Капитальный ремонт пластиковых окон в Москве
Многие люди интересуются данным вопросом. Считается, что капитальный ремонт окон – это их полная замена. На самом деле, если опираться на нормативные акты, это действительно так. Согласно положению о проведении планово-предупредительного ремонта, замена окон является капитальным ремонтом. То есть, если вдаваться в юридический смысл слов, то полная замена окон – это капитальный ремонт, а не текущий.
В процессе эксплуатации рано или поздно они потребуют обслуживания. Если вовремя окнам не оказать помощь, то спустя время они будут нуждаться уже в ремонте. Если же и его не провести тогда, когда нужно, то через какое-то время понадобится капитальный ремонт пластиковых окон.
Капитальный ремонт
Компания «Окна-Стар» предлагает комплексные услуги по текущему и капитальному ремонту окна в квартире и на любом другом объекте в Москве и Московской области. Мастера предприятия обслуживают квартиры и дома, построенные по типовым и индивидуальным проектам, объекты старой и современной застройки.
- выезд мастера для диагностики неисправностей;
- замена окон, стеклопакетов одно- и многокамерных, стекол и уплотнителей в стеклопакетах;
- улучшение функциональности стеклопакетов путем замены обычных стекол на антивандальные, бронированные, энергосберегающие, шумоизоляционные;
- переустановка поворотной, откидной или поворотно-откидной конструкции вместо глухого окна или створки;
- замена профильной системы на более современную и многофункциональную;
- переустановка поворотно-откидной створки вместо поворотной;
- ремонт без замены или замена запорных механизмов любого типа закрывания-открывания: поворотного, откидного, поворотно-откидного, сдвижного, распашного;
- замена любых элементов запорных механизмов: основных и средних запоров, ножниц, угловой передачи, ограничителей и фиксаторов, микролифтов любого типа, петель, ручек;
- смена и установка замков, доводчиков, фиксаторов, клапанов приточной вентиляции;
- исправление ошибок предыдущего монтажа;
- реставрация профиля – зачистка царапин, покраска, декорирование пленкой или специальными накладками разного цвета;
- профессиональная чистка запорной системы;
- регулировка, смазка запорной фурнитуры.
При капитальном ремонте будут заменять окна в подъездах многоквартирных домов Москвы
Теперь при капитальном ремонте общего имущества в МКД Москвы в подъездах начнут заменять окна в рамках Региональной программы капитального ремонта, — об этом говорится в постановлении Правительства Москвы от 20.12.2016 № 892-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП».
Кроме того, принято ещё одно постановление Правительства Москвы от 20.12.2016 № 893-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 17 февраля 2015 года № 655-ПП», согласно которому ессли в доме фасад и крыша находятся в аварийном (недопустимом) состоянии, то их ремонт проводится одновременно:
Капитальный ремонт окон
- Поверхность стала мутной, потеряв первоначальную прозрачность. Часто случается из-за нарушения герметизации стеклопакета. Если такая неисправность произошла в течение гарантийного срока, можно смело обращаться в компанию, установившую конструкцию.
- Провисла створка и неплотно закрывается – требуется регулировка полотна.
- Сломана или треснула ручка, а также необходимость установки защиты от детей занимает немного времени и сил у профессионалов.
- Чувствуете, что с окна «тянет» холодом. Неисправность в уплотнителе, который довольно быстро изнашивается. Его сменят без демонтажа.
- Разбитое или треснувшее стекло требует смены, которую можно провести без смены рамы и полной установки нового пластикового стеклопакета.
- Накопление грязи в фурнитуре окна приводит к необходимости проведения профессиональной чистки.
Стекло стало мутным или появились сквозняки даже при закрытых сворках? Пора заменять или проводить капитальный ремонт окон в квартире. Определить возможность восстановления стеклопакета или его полную непригодность может только профессионал. Нередко, самостоятельная разборка и частичный демонтаж конструкции приводит к трещинам, сколам на рамах и самих стеклах, что делает процесс ремонта более дорогим и долгим.
Замена окон на фасаде жилого дома
К Вашему сожалению, замена окон не входит в перечень работ по капитальному ремонту фасада здания. Перечень работ, производимых при капитальном ремонте зданий, содержится в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312). Согласно данного акта, в перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов, входят:
— заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей, герметизация стыков элементов полносборных зданий;
— расшивка швов и перекладка отдельных участков кирпичных стен;
— восстановление перемычек, простенков и карнизов;
— промывка и пескоструйная очистка фасадов, балконов и лоджий зданий до 2-го этажа;
— восстановление лепных и архитектурных деталей при угрозе падения;
— замена сливов на оконных проемах;
— утепление пазов и промерзающих участков стен;
— частичная смена обшивки деревянных стен;
— замена поврежденной облицовки и штукатурки;
— окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.
Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт
Многие считают, что пластик гораздо более удобный и качественный. В качестве таких окон сомнений нет, но и дерево может быть ничуть не хуже. В хорошие деревянные рамы можно вставить стеклопакеты, как в пластик, да и система открывания может быть аналогичной.
Специалисты рекомендуют остановить свой выбор на деревянных стеклопакетах, так как они обладают огромным числом преимуществ перед уже привычным пластиком. В первую очередь это касается того, что натуральное дерево дышит, то есть, в помещении будет достаточно свежего воздуха, который будет постоянно циркулировать.
Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт
Для того чтобы понимать, считается ли полная либо неполная замена окон текущим или капремонтом, необходимо понять в двоих данных понятиях. В Гражданском Кодексе говорится про то, что капитальным ремонтом строений жилого типа считается регенерация конструкций строительства либо их индивидуальных элементов, и еще систем инженерно-технического обеспечения.
И здесь может появиться вопрос по поводу того, замена окон — это нынешний или капремонт, и восторгаться всеми хорошими качествами оптимальных окон можно будет исключительно после него? Выяснить то, кто отвечает за замену окон в подъезде, и еще как и когда обязаны проводиться такие процедуры, мечтают большинство жителей домов в которых много квартир. Все таки, нередко четкого ответа получить не получается.
Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома
Чтобы узнать актуальные сведения о размерах, условиях оплаты взносов в региональный фонд капремонта, можно зайти на сайт, официально посвященный вопросам капитальных ремонтных работ в соответствующем субъекте РФ. Там же возможно ознакомиться и с актуальными законодательными актами, регламентирующими права, обязательства собственников жилья в многоквартирных домах в рассматриваемой сфере.
- отремонтировать, утеплить домовые фасады и цоколи;
- отремонтировать и, при необходимости, остеклить балконы и лоджии;
- поменять оконные и балконные заполнения на более шумоизоляционные варианты;
- сменить либо отремонтировать водосток;
- отремонтировать домовые пожарные лестницы;
- поменять либо отремонтировать покрытие домовой кровли;
- обустроить козырьки над лоджиями, балконами, входами в подъезды, подвальные помещения;
- выполнить ремонт отмостки;
- отремонтировать наружные стены общедомовых лифтовых шахт.
Замена окон это текущий или капитальный ремонт
1. Смена деревянных стульев или замена их на каменные или бетонные столбы.
2. Частичная перекладка (до 10%), а также усиление каменных фундаментов и подвальных стен, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования.
3. Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фундаментов.
4. Восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20% общей площади отмостки).
5. Ремонт существующих дренажей вокруг здания.
6. Смена одиночных разрушающихся каменных и бетонных столбов.
Приветствую всех на prosamostroi.ru. Когда Сережа Сыроежкин из знаменитых «Приключений Электроника» пел свою незабвенную песню о тех, «кто за нас в ответе», он имел одно неоспоримое преимущество: он знал, кто эти «те», знал, на кого сетует. А можно ли с той же однозначностью ответить на, казалось бы, простой вопрос: замена окон это текущий или капитальный ремонт. Иными словами, кто, когда и на каких условиях их, собственно, может и должен менять, кто за них в ответе? Вот тут-то самое время включить логику. Перемещение логического тумблера в положение «вкл» поможет понять одну простую вещь: капитальный и текущий – это подразделение для коммунальщиков. Мол, если текущий ремонт – то, стало быть, покрасим, штукатурку подправим, развалившуюся ступеньку подкорректируем – и дом готов к новому сроку существования. А уж окна – это забота квартиросъемщиков или… ждите ремонта капитального. Вот тогда во всем многоквартирном «улье» жилтоварищество (вспоминая Булгакова) поменяет все оконные конструкции на новые, так сказать, оптом, чтобы сохранить единообразие внешнего вида здания. А теперь вернемся с просторов жилищно-коммунального хозяйства в стены собственной квартиры и зададим лично себе этот назойливый вопрос: замена окон это текущий или капитальный ремонт ?
Капитальный ремонт окон
Да, трудности в жизни случаются. Главное – не впасть в отчаяние и не затянуть время, иначе даже самая маленькая поломка превратится в огромный ком, от которого нет спасения. Избавиться от капитальных проблем с пластиковыми и деревянными окнами поможем мы – специализированная команда профессионалов с богатым опытом и высокой квалификацией! Обращаться можно в любой удобный период, стараясь не слишком медлить с решением злободневного вопроса, от которого зависит не только комфорт в квартире, доме или подъезде, но и ваше здоровье.
Имеются и более явные признаки повреждения окон, в числе которых растрескивание стекол, заклинивание рам, несхождение створок или необходимость замены старых конструкций на новые, более современные. Наши мастера успешно решают все перечисленное, уделяя огромное внимание финальному качеству работ, чтобы хорошие окна долго радовали вас практичностью, удобством и приятной атмосферой в помещении.