Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно
Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.
Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.
Подробно расскажем о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (неактуально с января 2017 года, подробности ниже)
Выписки из ЕГРП больше не существуют! В январе 2017 года ЕГРП упразднили и объединили с ГКН в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ЕГРП перенесли в ЕГРН. Поэтому с 1 января 2017 года Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в выписках из ЕГРП, теперь уже в выписках из ЕГРН.
Давайте по порядку, в выписке ЕГРП были: кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости; наименование объекта; назначение; точная площадь; инвентаризационный номер (если есть); адрес; ФИО или названия организаций, которые являются правообладателями недвижимости (собственниками) и их доли (1/2 или 2/3 и т.п.); наличие ограничений (обременений) и, если они есть, то в чью пользу и на какой срок установлены; наличие договора долевого участия; сведения об имеющихся правопритязаниях и других требованиях, которые реализованы в судебном порядке.
Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно
- Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
- В разделе «Сервисы» нажать на строку «Заказать выписку из ЕГРП».
- Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
- Заполнить запрос на выдачу справки.
- Указать форму представления документа.
- При необходимости — отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
- Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
- Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
- Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.
Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации — либо 14 дней, либо месяц. Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются. Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.
Самостоятельное получение выписки из ЕГРП
- если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
- если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
- если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
- если вы вступаете в наследство;
- при бракоразводном процессе с делением имущества;
- при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.
Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.
Как получить выписку из ЕГРП
Для получения выписки, следует обратиться в орган, где были зарегистрированы права на эту недвижимость, а именно в Росреестр или Регпалату. Для этого вам нужно будет иметь при себе паспорт, заявление о выдаче выписки и деньги для оплаты услуги. Средняя цена выписки варьируется от 100 до 300 рублей. Чтобы получить выписку относительно предприятия, нужно будет заплатить немного дороже примерно 500 – 600 рублей. Но, тем не менее, стоимость выписки из ЕГРП следует уточнить в отделении Росреестра. В течение 5 дней Росреестр должен предоставить вам выписку либо выдать вам на руки мотивированный отказ, который можно обжаловать в суде. Если же ЕГРП ведется при помощи электронных носителях, то выписку вам должны предоставить в течение 1 рабочего дня.
Выписка из ЕГРП или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным законным способом проверить при сделке юридическую чистоту недвижимости. В случае, когда вы покупаете квартиру, то следует попросить у продавца эту выписку, и обязательно проверить, чтобы эта она была дана недавно. А если же вы являетесь продавцом, то следует быть готовым к тому, что вас поросят представить этот документ. Вот почему, так важно знать, как получить выписку из ЕГРП, поскольку знание этой процедуры значительно сэкономит вам время, а значит, сделка не будет затянута.
Как получить выписку из ЕГРП
- Гражданский паспорт лица, на которого в будущем будет оформлена специальная выписка на ограничение пользованием имущества.
- Чек, который свидетельствует об обязательном взносе и уплате государственной пошлины, в размере 100 руб.
- Заявление от лица в письменном виде, на которого будет оформлена выписка онлайн.
- Доверенность собственника, если заявление предоставляет юридическое лицо.
Сколько ждать подтверждение через интернет? В среднем срок ожидания составляет примерно 3 календарных дня. В случае подачи документов через отделение МФЦ, специалист по истечении необходимого срока уполномочен выдать справку в специальном окне, после предоставления чека об обязательной уплате государственной пошлины.
Бесплатные советы юриста
Заявление от имени физ.лица + квитанция на 100руб = получаете выписку на объект, где те же самые сведения о том, кто собственник, есть ли зарегистрированные ограничения (обременения). Разница в чем: если собственник объекта — юридическое лицо, то в выписке для физ.лица будет указано только наименование собственника объекта (ОАО \»Астра\», например). Если такую выписку запросит юр.лицо (собственник объекта), то в выписке будут указаны полные реквизиты этого юр. лица (ИНН, ОГРН,КПП, дата гос. регистрации, адрес)
Выписка ЕГРП готовится в течении 5-ти рабочих дней(или меньше,зависит от региона),в ней отображается: кто собственник,есть ли ограничения или обременения на недвижимость.Выходить на сделку без данной выписки неосмотрительно.Обратите еще внимание на следущее:основание выдачи св-ва на недвижимость,если идет приватизация -проверяйте тщательно.Если дог-р дарение или вступление в наследства-тоже .,сходите к натариусу ,который составлял договор дарения.Существует еще понятие как расширенная выписка на приобретаемую недвижимость,в ней отображаются все собственники с момента заселения дома.
Выписка егрп где получать
Для получения необходимо заплатить государственную пошлину в размере. при получении выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости: в виде бумажного документа – 600 руб. (900 руб. в случае запроса за пределы города Москвы); в виде электронного документа – 300 руб.
Именно поэтому законом предусмотрен обязательный процесс государственного засвидетельствования факта владения недвижимым имуществом. Все объекты заносятся в единый реестр (ЕГРП), по сути представляющий из себя архив, в котором хранится не только информация о регистрации прав, их отчуждении (покупка-продажа, обмен, аренда), но также и о таких негативных факторах, как аресты и т.п.
Выписка из егрп где получить самостоятельно
Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами. Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали, не соглашайтесь на это.
Если же выписку заказывает доверенное лицо, то дополнительно к паспорту должна быть предоставлена заверенная нотариусом доверенность. Стоимость предоставления выписки из ЕГРП в государственных органах может меняться в зависимости от региона. Вы заплатите 200 и более рублей, если являетесь юридическим лицом, и отдадите 600 и более рублей, если запрос оформляется организацией (юридическое лицо). В зданиях МФЦ и Регистрационной палаты Росреестра есть специальные кассы для оплаты квитанций. Сотрудник госучреждения выдает вам «расписку о принятии личных данных на обработку» и назначает дату получения документа.
Как получить выписку из ЕГРП онлайн
Справка на квартиру можно получить онлайн покупателю и собственнику. Собственник может запросить расширенную форму, по своему желанию или желанию потенциального покупателя. Бумажная версия справки доступна также через онлайн сервисы, МФЦ и через посещение ЕГРН. Заказ справки через онлайн сервис, позволяет заполнить форму, оплатить услугу и получить справку на e-mail. В бумажном виде получить документ, возможно только лично придя в Росреестр.
Физические лица могут не указывать электронный адрес, при его отсутствии, но тогда обязательно сохранить данные о номере заказа, которые появятся в конце. Этот номер позволит на сайте проверять статус заказа онлайн, а в дальнейшем просмотреть выданный документ. Срок действия выписки из егрп на недвижимое имущество не имеет ограничений, прописанных законодательно. Онлайн форма является лишь информационной, и не предоставляется как официальный документ, ее действие заканчивается при внесении изменений в правоустанавливающие документы собственником.