Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней
- Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
- Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
- Подлежит уплате государственная пошлина.
- В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.
Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.
Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2018 году
- Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
- Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
- Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
- Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
- Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
- Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
- В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.
- необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
- прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
- совместное проживание не представляется возможным;
- прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
- жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
- человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
- гражданин проживает по иному адресу.
Рубрика Выписываем
Если квартира находится в частной собственности, ее владелец может по своему усмотрению прописывать и выписывать из нее жильцов. Это нужно понимать особенно если вы купили квартиру с прописанным человеком. Однако есть ряд ограничений, когда невозможно выписать жильцов:
Перед обращением в суд истец должен выразить свои требования в форме заявления. Важно, чтобы мотив был изложен предельно четко и внятно, объяснить по какой причине ответчик должен быть выписан принудительно, а иногда и без своего присутствия. Заявление может содержать требования заявителя:
Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник
Очень трудно, почти невозможно лишить прописки несовершеннолетних детей. Для выписки ребенка нужно получить разрешение органов опеки. Могут отказать, если материальное положение его в результате ухудшится. Ребенка, владеющего долей в жилище или им полностью, снять с учета нельзя.
- Задолженность по коммунальным платежам составила шесть и более месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
- Человек не проживал по данному адресу длительное время. У него есть другое жилье, где он и проживает.
- Жилплощадь, в которой зарегистрирован, он использует в других, не связанных с проживанием, целях.
- Гражданином жилью был нанесен значительный ущерб.
- Грубо нарушает, как права, так и покой окружающих, которые вместе с ним живут.
- Санитарные нормы, правила гигиены им не соблюдаются.
- С остальными проживающими у него неприязненные отношения, совместное проживание невозможно.
- Истек срок аренды, договора найма или поднайма, соцнайма.
- Жилье признано ветхим, аварийным, его готовят к сносу.
- Незаконная прописка. Выявлены нарушения установленных правил.
Куда обращаться и идти, как и где можно выписаться из квартиры: паспортный стол или ФМС
- МФЦ. Процедуры выписки через многофункциональный центр практически ничем не отличается от выписки в ФМС. Точно также пишется заявление по форме №6 и сдается паспорт.
- Портал «Госуслуги». Для того, чтобы воспользоваться порталом, необходима регистрация. На сайте выбирается раздел «Федеральная миграционная служба» и подраздел «Регистрационный учет граждан».
Иногда могут запросить документ, подтверждающий право собственности на жилье. Согласно регламенту, сотрудники ФМС должны в течении трех рабочих дней снять гражданина с учета. По окончании оформления выписки человек получает на руки листок убытия и штамп в паспорте.
Как выписаться из квартиры
Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.
Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.
4 способа выписки из квартиры — выберите свой
Например, Вы сначала продали квартиру, а потом купили новую. При этом порядок оформления документов при продаже и покупке жилья занял больше семидневного срока. Соответственно Вы, имея на руках договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности на квартиру, легко докажете свою причину, при которой не успели прописаться на новом месте в указанный срок.
Важно! Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом. Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в суд на таких работников.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
к содержанию ↑
Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.
Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда
При этом стоит учитывать тот факт, что далеко не все отделения миграционной службы готовы признавать документы, заверенные у нотариуса, и в преимущественном большинстве случаев они требуют личное присутствие человека. Именно поэтому лучше заранее обратиться к сотрудникам выбранного паспортного стола и предварительно проконсультироваться, и только после этого уже приступать к оформлению документов.
Любой человек, не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника, может быть выписан. К этой категории лиц относятся даже дети, которые не живут с отцом, обязанным выплачивать алименты. То же самое относится к несовершеннолетним, если они не проживают на территории муниципальной квартиры, были участниками приватизации или же будут выписываться заинтересованным лицом.
Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник с его согласия
- Конституцией РФ. Статья 27 устанавливает, что человек имеет право на свободное передвижение по стране и выбор места жительства.
- ГК статья 20 определяет понятие места жительства гражданина.
- ЖК. Общие положения о прописке, проживанию и выписке.
- Семья распалась.
- Прекратились семейные отношения.
- Гражданин на этой жилплощади не проживает.
- У него есть другое жилье.
- Сложились неприязненные отношения, и дальнейшее совместное проживание стало невозможным.
- Имеется задолженность по коммунальным платежам. (Свыше 6 месяцев)
- Асоциальное поведение жильца, например, пьянство, бытовое хулиганство.
- Решение суда.
- Квартира готовится к продаже.
- Личное решение жильца.
- Решение собственника.
- И ряд других.