Документ на приватизацию квартиры как выглядит фото

Получение свидетельства о приватизации квартиры

1. Паспорт гражданина Российской Федерации. Копии документов удостоверяющих личность всех граждан имеющих регистрацию в квартире (комнате), включая несовершеннолетних.
2. Технический паспорт, составленный инвентарным Бюро. Для пакета документов необходимо подготовить 2 заверенные нотариально копии. Техпаспорт должен быть составлен со всеми изменениями в плане на момент приватизации.
3. Ордер (оригинал и 2 копии) на квартиру или другой равнозначный документ (договор найма, выписка и тому подобное).
4. Справка о регистрации всех жильцов, начиная с момента выдачи ордера. Документ действителен в течение 1 месяца со дня выдачи.
5. Справка из бухгалтерии управляющей компании о состоянии жилья.
6. Данные из паспортного стола в случае его замены после июля 1991 года, а для граждан, которые зарегистрировались впервые по этому адресу, необходима выписка о месте жительства до указанной даты.
7. Справка по лицевому счету (срок действия – 1 месяц со дня выдачи).
8. Справка о неучастии в приватизации ранее.
9. Решение о возможности приватизации органами опеки в случае проживания несовершеннолетних детей (оригинал и 2 копии).
10. Письменный отказ лиц не желающих принимать участие в процессе, заверенный нотариально.
11. Для доверенных лиц – оригинал и копия доверенности на предоставление полномочий или доверенность на представителя (специалиста) представляющего интересы всех жильцов.
12. Квитанция об оплате государственного сбора, пошлины.

• подготовить необходимый пакет документов;
• подать заявление на приватизацию в жилищный Департамент;
• оплатить установленные государственные сборы и пошлины;
• зарегистрировать право собственности в Регистрационной службе;
• получить свидетельство о приватизации квартиры.

Что такое и для чего нужен договор приватизации жилого помещения

• хотя бы один из собственников не поддерживает эту инициативу;
• жилье находится в залоге по кредитному договору;
• в приватизации принимал участие несовершеннолетний гражданин;
• у заявителя в собственности есть и другое жилье;
• после заключения договора были зарегистрированы другие жильцы.

1. Признать документ не действительным в связи с какими-либо нарушениями можно только в течение года после его заключения.
2. Наследовать часть в квартире после смерти одного собственника будут в порядке законной очереди, а не на основании проживания в ней.
3. Если в написанном тексте допущена ошибка – даты рождения, личных данных, то необходимо обратиться в орган, выдавший документ для исправления. Исправленный вариант должен быть представлен для ознакомления в Россреестр.
4. Если единственный собственник умирает, а наследников нет, то квартира возвращается во владение муниципалитета.
5. Выселить собственника жилья, даже если он является злостным неплательщиком коммунальных услуг, невозможно.
6. Оплата за коммуналку будет немного выше для собственников, чем для нанимателей.
7. Отказавшиеся от приватизации члены семьи, после подписания договора уже не смогут поменять свое решение и вступить в собственность.

Приватизация квартиры: какие документы нужны и порядок оформления

Бесплатная приватизация квартиры была продлена до 2018-го года — такая информация содержится во многих СМИ. На самом деле это не так и после 1 марта 2015-го года приватизация останется бесплатной только до марта 2016-го года. Отвечая на вопрос о том, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России сейчас можно дать ответ с точной датой: 1.03.2016 срок окончания. Однако, не исключено что сроки в очередной раз будут перенесены, возможно и вплоть до 2018-го года.

Приватизация жилья — это передача муниципальных жилых помещений в собственность нанимателю гос. жилого помещения с оформлением свидетельства о праве собственности, которое позволяет помимо владения и пользования также распоряжаться квартирой собственнику по своему усмотрению.

Особенности свидетельства о приватизации квартиры

• документ, удостоверяющий полномочия представителя (если интересы заявителя в государственных органах представляет доверенное лицо);
• документы, которые являются основанием для государственной регистрации прав (в данном случае, договор приватизации);
• иные документы, предусмотренные федеральными, региональными или местными нормативными актами.

• подать заявление по форме, выданной сотрудниками Росреестра, и предоставить пакет документов, необходимый для проведения процедуры (техпаспорт на жилье, основание возникновения права – договор приватизации, выписка из домовой книги и др.);
• уплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию об уплате.

Детали оформления свидетельства о приватизации квартиры

• Изготовлен он на официальном бланке с использованием гербальной символики. Бланк защищен водяными знаками. В некоторых регионах герб может заменяться иным изображением. В верху обязательно указывается название страны и органа, который отвечает за проведение процедуры регистрации собственнических прав на жилье (Единый госреестр).
• Далее следует название самого документа «Свидетельство» и его вид. Бланк полностью должен быть отпечатан, письменное заполнение допустимо только в графе, где ставиться подпись.
• Дата выдачи документа указывается в формате дата, месяц, год. После этого указывается, каким способом была получена недвижимость, на которую происходит оформление договора и свидетельства.
• Ниже прописывается полный перечень владельцев жилья. Их данные должны быть расписаны полностью: полное имя, дата рождения, данные паспорта, информация о месте проживания.
• Далее вносится подробная информация про саму квартиру, на которую документ оформляется. Это предполагает указание кадастрового номера, условного номера недвижимости, имеющихся обременений, например, в виде ипотеки, технического паспорта постройки.

У многих возникает вопрос, где получить в 2018 году свидетельство про собственнические права? Выдается оно подразделением Росреестра Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра. Чтобы получить документ, нужно обратиться в отдел по месту своего проживания. Выдают его не основании правоустанавливающей документации, которая подается с заявлением.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

1. Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
   В городах среднего и малого размера обычно есть только одно бюро. В больших же городах работает одно БТИ на район;
2. Если приватизация была долевой, требуется предварительно связаться со всеми собственниками. В БТИ нужно явиться всем собственникам жилья с паспортами.
3. В БТИ лучше записаться заранее. В этом случае вы сэкономите время, так как обычно в бюро немалые очереди.
4. Явиться в назначенный срок и написать заявление об оформлении дубликата нужного документа. В заявлении указывается причина отсутствия оригинала: пропажа, кража, порча.
5. Оплатить стоимость восстановления документа. Оплата производится через кассу БТИ или через банк. Цена услуги зависит от региона.
6. Забрать документ через 1-2 недели.

Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

1. Один из собственников против расторжения.
2. На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
3. В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
4. Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
5. В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.

1. Сведения об объекте недвижимости (адрес, метраж, количество комнат и т.д.).
2. Данные сторон участников (наниматели и органы местного самоуправления).
3. Сведения об участниках сделки.
4. Сведения о собственнике муниципального жилья.
5. Информация о документе, на основании которого наниматели проживают в квартире (Ордер, Договор социального найма).
6. Информация о распределении долей (при оформлении квартиры в долевую собственность).
7. Ответственность сторон.
8. Условия передачи жилья в собственность физическим лицам.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:

• свидетельство о рождении для лиц, младше 14 лет;
• паспорт гражданина страны;
• свидетельство о браке или разводе членов семьи;
• свидетельство о смерти, если оно необходимо;
• архивные справки по форме №2 о прописке с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которые предоставляет БТИ;
• ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
• справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
• кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
• расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
• выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
• выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
• нотариальная доверенность;
• лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
• подтверждение оплаты госпошлины.