Документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию

Документы для вступления в наследство по завещанию

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
• завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
• справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
• отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.

• технический паспорт на квартиру. Выдается органом БТИ, содержит план жилплощади,. Если квартиру перепланировали — это действие обязательно должно быть согласовано и разрешено;
• справка из налоговой инспекции. В данном случае она выдается в подтверждение отсутствия налога на имущество (квартиру, например);
• оценка. Производить оценку квартиры или иной недвижимости нужно, чтобы данные о ее стоимости были актуальны на день смерти наследодателя;
• договор. Речь идет о любом из видов договора, способных гарантировать, что квартиру или иную недвижимость наследодатель купил (получил в дар, обменял и т.д.);
• свидетельство о государственной регистрации собственности.

Госпошлина на вступление в наследство квартиры

До 2006 года для всех граждан РФ была обязательной оплата налога за вступление в наследство. Но с января 2006 году вступили в силу изменения в налоговом законодательстве – налог на унаследованное имущество был отменен. Теперь граждане, которые получили в наследство квартиру (или любое другое недвижимое имущество), не оплачивают налог.

1. Половину (50%) оплачивают инвалиды I и II группы;
2. Полностью освобождаются от оплаты госпошлины:

• Наследники квартиры, если они проживали в ней вместе с наследодателем до его смерти и продолжают жить там после смерти наследодателя;
• Наследники погибшего (или умершего на протяжении года после указанных ниже обстоятельств) – при выполнении государственных, гражданских и общественных задач.
• Наследники политически репрессированных;
• Наследники денежных сумм (сберегательных вкладов, средств на банковских счетах, зарплат, пенсий, страховых выплат);
• Несовершеннолетние наследники (на момент открытия наследства);
• Недееспособные наследники.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества.
Что же делать, если полгода, которые даются для заявления своих прав на недвижимое имущество, уже прошли или если у наследника не подтверждаются родственные отношения с наследодателем? Или наследодатель оформил свои права на имущество, но не успел их зарегистрировать в установленном законом порядке? В этом случае вопрос вам придется решать через суд. Процедура вступления в права наследования через суд дорогостоящая и длительная, но это единственный способ реализовать свое право на наследство. Будет лучше, если ваши интересы в суде будет представлять опытный юрист по наследственным делам. Составление искового заявления — дело непростое, требует знания соответствующих законодательных норм и актов, и простому обывателю никогда юридически грамотно его не составить.
В описательной части искового заявления нужно коротко описать обстоятельства, которые привели вас в суд. Существует не только исковое производство, но и особое производство, в котором вы как заявитель можете попросить суд установить какие-либо юридические факты, которые могут иметь отношение к вашему наследственному делу. Например, установление факта родственных отношений, установление факта фактического принятия наследства и т.д.

• свидетельство о смерти того человека, который оставляет вам наследство. Это свидетельство первично получается родными умершего в местных отделениях органов регистрации актов гражданского состояния. Для того чтобы получить свидетельство о смерти, необходимо иметь медицинское свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие вашу личность и степень родства с умершим. Такими документами могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д;
• справка из паспортного стола о количестве прописанных в наследуемой квартире;
• документ, подтверждающий вашу личность (паспорт гражданина РФ или любой другой страны);
• документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
• завещание, если оно есть. Завещание должно быть составлено на ваше имя, и вы должны удостоверить нотариуса в том, что при жизни того человека, который оставляет вам наследство, оно не было изменено или отменено;
• перечень предполагаемых наследников квартиры, их адреса и телефоны (по возможности).

Порядок вступления в наследство без завещания

Что же делать, если наследник пропустил сроки вступления в наследство? Первый вариант (как указано выше) – это судебное обжалование в порядке искового производства. Подать заявление можно не позднее полугода с момента, когда наследник узнал (либо имел возможность узнать) о смерти наследодателя. При положительном ответе суда ранее выданные свидетельства аннулируются, процедура оформления наследства начинается заново.

После прохождения нотариальной проверки и получения свидетельства требуется регистрация наследственных прав. Для этого в регистрационную службу (УФРС) подаётся полученное у нотариуса свидетельство. Срок регистрации обычно не превышает месячный срок, после чего наследнику выдаётся свидетельство о регистрации наследственных прав.

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию

• обращение к нотариусу и написание заявления о своем намерении принять наследство;
• предоставление нотариусу необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство;
• оплата услуг нотариуса согласно установленным тарифам. На сегодняшний день размер госпошлин составляет 0,3% для близких родственников (наследников 1 и 2 очередей) и 0,6% для других наследников. Важно отметить, что максимальный размер пошлины для первой категории составляет 100 000 рублей, а для второй – 1 000 000 рублей. Кроме того, законодатель предусматривает ряд льгот, применяемых при оплате пошлины. Так, например, скидка предусматривается для инвалидов, а также лиц, которые проживали и продолжают проживать в жилом помещении, которое передается в порядке наследования и т.п.
• оформление перехода права собственности. Этот этап наступает через 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Хотя в силу закона право собственности на имущество покойного переходит к его наследникам в момент открытия наследства, возможность распорядиться наследственной массой они получают только после оформления документов на наследство.

Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию. В первом случае наследование осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного выражения собственной воли, демонстрирующего его желание по поводу распоряжения принадлежащего ему имущества. Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства.
А вот вступление в наследство по завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников.

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию

Закрытое завещание пишется от руки завещателем. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте, и никто, кроме самого завещателя, не знакомится с его содержанием. Нотариус должен вскрыть такое завещание в течение 15 дней с момента поступления к нему свидетельства о смерти его составителя.

Если в наследство передается недвижимое имущество, то для регистрации права собственности на него предстоит обратиться в Росреестр, где нужно предъявить документы удостоверяющие личность и свидетельство о праве на наследство. После регистрации права собственности, Вам будет выдано соответствующее свидетельство. Теперь процедуру наследования можно будет считать завершенной.
Некоторые особенности есть и при наследовании автомобилей и других транспортных средств. Для завершения процедуры наследования необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД.

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то предоставление информации о его стоимости не обязательно, так как нотариус имеет право самостоятельно запросить сведения о кадастровой стоимости завещанных объектов. Эта информация нотариусам предоставляется на бесплатной основе регистрирующим органом.

• Для инвалидов размер пошлины снижается вдвое;
• Не взимается госпошлина со стоимости унаследованного жилого помещения, в котором наследник совместно проживал с завещателем и продолжает проживать;
• Несовершеннолетние и недееспособные наследники.

Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства

В Российском законодательстве и в Гражданском Кодексе РФ сказано, что на наследство усопшего могут претендовать родственники или же иные лица, если на них было при жизни человека составлено завещание. Значит, правила вступления в наследство гласят, что получить оставленное имущество может и совершенно чужой человек.

С 2005 года будущий наследник имеет право обращаться в любую нотариальную контору, хотя до этого времени нотариусы делились территориально. Для облегчения процесса существует электронная база, в которой хранятся все данные относительно будущих наследников. Нотариус обязан изучить дело, и, как требуют правила вступления в наследство, оповестить других близких родственников, которые тоже имеют право на оформление доли имущества.

Как вступить в наследство без завещания после смерти наследодателя

1. Гражданские супруги умершего, то есть проживающие с ним в незарегистрированном браке, не имеют права на получение наследства. Однако они могут подать исковое заявление, в котором следует указать основания для вступления в наследство.
2. По законодательству России, дети, которых усыновил наследодатель, точно так же как и граждане, считающиеся усыновителями владельца наследства, являются его кровными родственниками. Они могут рассчитывать на получение наследства в равных долях.
3. Если у умершего наследодателя остались нетрудоспособные родственники, получившие статус иждивенца относительно владельца наследства, они имеют право получить обязательную долю наследства без определения очереди наследования. Причем они должны получить подтверждение статуса иждивенчества не позже чем за год до смерти наследодателя.
4. Граждане, находящиеся на иждивении, но не являющиеся родственниками владельца наследства, должны подтвердить факт совместного проживания. Соответствующие справки предоставляются в суде.
5. В судебной практике имеются случаи, когда наследники лишаются права наследования и признаются недостойными для получения имущества. Такое возможно в случае доказанного факта угрозы другим наследникам или владельцу наследства с целью завладеть всем или большей частью имущества.
6. По закону с 2002 года некоторые лица могут получить преимущественное право владения некоторыми вещами и предметами, которые принадлежали наследодателю.

• законные супруги, родные и усыновленные дети и родители;
• кровные братья, сестры, дедушки и бабушки;
• сестры и братья родителей;
• прабабушки и прадедушки;
• кровные сестры и братья дедушек и бабушек, дети племянниц и племянников;
• дети двоюродного брата, сестры, двоюродных бабушек, дедушек, двоюродных внуков;
• мачеха и отчим, дети не кровного родителя, состоящего в браке с кровным родителем.

Вступление в наследство: по закону по завещанию

В соответствии с разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ, после смерти гражданина все его имущество, а также имущественные права и обязательства переходят наследникам за исключением неразрывно связанных с его личностью прав и обязательств – по выплате алиментов, получении пенсии или пособия и т.д. Так же не входит в состав наследства право на возмещение вреда жизни и здоровью, если таковое имелось у наследодателя.

Так же может иметь место фактическое принятие наследства без оформления его у нотариуса – например, путем присмотра и содержания недвижимого имущества умершего, однако для узаконения владения данным имуществом наследнику так же придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.