Детские пособия в регионах        14 июля 2018        160         0

Документы открыть наследственное дело у нотариуса

Документы открыть наследственное дело у нотариуса

До последнего времени, эти документы для открытия наследственного дела выдавались сотрудниками паспортного стола, однако, на данный момент, в Москве эти справки выдаются в «Мои документы», бывший МФЦ (многофункциональный центр) или ЕИРЦ. Помимо того, что эти документы несут в себе сведения о последнем, фактическом месте проживания и регистрации умершего, они также являются источником информации о лицах, совместно зарегистрированных по месту проживания наследодателя.

Для оформления наследственного дела Вам будет необходимо собрать определенный перечень документов и справок, которые необходимо будет предоставить нотариусу. Напоминаем, что обращаться следует в нотариальную контору того нотариального округа, в котором был постоянным образом зарегистрирован наследодатель.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела

Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества:
Квартира
— Правоустанавливающие документы на квартиру — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка БТИ об оценке квартиры на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку недвижимости и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении квартиры — подлинники,
Экспликация и поэтажный план — подлинники (выдаются районным БТИ) в 2-х экземплярах;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Земельный участок
— Правоустанавливающие документы на земельный участок — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Кадастровый план с кадастровой стоимостью земельного участка на день смерти наследодателя, с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений (выдается Филиалом Земельной кадастровой палаты, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку земельного участка и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении земельного участка — подлинники;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Домовладение
— Правоустанавливающие документы на домовладение (договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценочной стоимости домовладения на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости домовладения специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности с заверенной копией лицензии и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении домовладения- подлинник;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Автотранспортное средство
— Паспорт технического средства/Технический паспорт автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Свидетельство о регистрации автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Справка (заключение) о стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку автотранспортного средства.
Гараж, Машиноместо, Бокс
— Правоустанавливающие документы на гараж, машиноместо, бокс — подлинник и нотариально удостоверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценке гаража, машиноместа, бокса на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости гаража, машиноместа, бокса специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении гаража, машиноместа, бокса;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Денежный вклад
— Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.);
— Недополученная пенсия (справка РУСЗН);
— Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
Акции
— Выписка из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или реестродержателем);
— Справка (Заключение) об оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Здравствуйте! Первый этап — открытие наследственного дела. Он характерен необходимостью уложиться в установленный законом срок. Этот срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.Для решения этой задачи Вам необходимо ограниченное количество документов, а именно:
1. Паспорт заявителя.
2. Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя.
3. Подлинники и копии документов, подтверждающие родственные связи с наследодателем, если наследство оформляется по закону (свидетельство о браке – для супругов, свидетельство о рождении – для детей или родителей).
4. Справка из паспортно-визовой службы о месте постоянного проживания и постоянной регистрации наследодателя на момент смерти. В справке должны быть указаны все, кто совместно с ним проживал на день смерти.
5. Завещание, если наследство оформляется по завещанию, с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Второй этап — оформление и приобщение к наследственному делу документов, которые необходимы для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство — тот документ, получение которого завершает нотариальную стадию оформления наследства. Этот этап характеризуется отсутствием ограничений по срокам. В то же время для многих он представляет значительную сложность. Он связан с необходимостью отстоять немалые очереди в разных организациях, заполнить различные бланки, ответить на целый ряд вопросов специалистов. В ходе этой работы необходимо уплатить государственные пошлины, оформить указанные ниже документы и приобщить их к наследственному делу.
Какие же документы необходимо приобщить к наследственному делу, чтобы нотариус оформил Вам свидетельство о праве на наследство?
1. Выписка из домовой книги. (Срок действия ее ограничен 30 днями).
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, или дом, договор или акт передачи, свидетельство о регистрации транспортного средства и прочее).
3. Кадастровый паспорт из территориального органа БТИ на недвижимое имущество (в том числе поэтажный план экспликация и оценочная стоимость недвижимого имущества).
4. Справка из ДЖП об отсутствии обременений недвижимого имущества.
В ходе работы по сбору документов для оформления прав наследования на банковский вклад, необходимо оформить и доставить в банковские учреждения соответствующие нотариальные запросы.
Данный список документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае он может уточняться после того, как будет открыто наследственное дело.
Удачи Вам!

Интересное:  Загс подать на развод чебоксарах

Как открыть наследственное дело у нотариуса

С более значительными выплатами придется столкнуться наследникам в процессе получения свидетельства о наследовании. Они будут составлять от 0,3 до 0,6 % от общей стоимости описанного имущества, если максимальная сумма выплат равняется 100 000 рублей для родственников и 1 миллиона рублей для всех остальных лиц.

Для унаследования определенных ценностей, оставленных умершим родственником, важно будет пройти процедуру наследования, по результатам которой наследники собственности смогут вступить во владение ею. Открытие наследственного дела у нотариуса – серьезный процесс, обо всех его тонкостях необходимо знать заранее, чтобы впоследствии уберечь себя от возможных неожиданностей.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

После получения свидетельства о смерти можно обращаться в нотариальную контору. Согласно действующему законодательству, открыть наследственное дело можно в нотариальной конторе по последнему месту проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

  • Правоустанавливающие документы (договор о купле-продаже, обмене, даре, открытии банковского счета, договор о приватизации, свидетельство о наследстве);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Технический паспорт и экспликация на недвижимость;
  • Технический паспорт на транспортное средство;
  • Сберегательная книжка;
  • Уставные документы юридического лица;
  • Акции, справки держателей реестра акций;
  • Другие документы.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Также необходима справка о том, что наследник имеет совместную регистрацию по адресу бывшего проживания наследодателя. Кроме того, потребуются квитанции, подтверждающие оплату платежей за коммунальные услуги, справки о том, что долги наследодателя полностью погашены и др. При нахождении имущества в разных районах одного города – наследственное дело открывает и затем ведет один и тот же нотариус.

Наследственное право предусматривает ряд особенностей, которые следует учитывать при наличии завещания. До того, как наследник решит подавать заявление о принятии наследства ему необходимо удостовериться, что ранее сделанное наследодателем завещание не было отменено либо изменено. Для этого потребуется посетить нотариальную контору, в которой ранее был составлен такой документ. Наследник должен быть уверен в том, что данное завещание действительно на момент смерти наследодателя.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса на 2018 год

При переходе собственности в порядке законной очередности имеет значение документальное свидетельство о родстве или супружестве с умершим. В ситуации, когда все родственники, вплоть до пятого колена, отсутствуют, правообладателями имущества становятся иждивенцы, которые также должны удостоверить этот факт с помощью соответствующих справок и актов.

Для оформления унаследованных ценных бумаг гражданин направляется к нотариусу со стандартным пакетом документов и просит его подать запрос реестродержателю акций, которыми владел покойный. После официального ответа реестродержателя акции включаются в состав наследственной массы.

Как открыть наследственное дело у нотариуса: общая характеристика оформления прав на наследуемое имущество, документы и стоимость оформления

Открытие наследственного дела у нотариуса могут осуществить только те граждане, которые претендуют на долю по таким основаниям, как, составленное усопшим, завещание или очередь, предусмотренная законодательством. Завести его можно по месту последнего жительства усопшего.

Интересное:  Росреестр егрн официальный сайт

Сотрудник при приеме, может запросить выписку из медучреждения, которая содержит сведения о том, что послужило причиной кончины. Совершить регистрацию можно при помощи доверенного лица. Для этого необходимо оформить доверенность, которая заверяется нотариально.

Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса

  • Документация правоустанавливающего характера на объект недвижимости (речь идет о договорах ренты, мены, купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, о праве наследования жилья, о госрегистрации права и т. п.), в оригиналах;
  • Проведенная оценка объекта на день смерти лица. Она может быть кадастровой, инвентаризационной (учитывая дату смерти). Либо же нужно передать справку о фактической рыночной цене жилья на день смерти гражданина, с копией соответствующей лицензии, дающей право организации проводить оценку объектов недвижимости (в оригинале);
  • Кадастровый паспорт на помещение (в оригинале);
  • Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру из Росреестра (в оригинале);
  • Справка по имеющимся зарегистрированным правам на жилье из ДГИ (в т. ч. если регистрация прав на жилье происходила до конца января 1998 года) в оригинале;
  • Справка о том, что долгов по налоговым платежам на имущество нет (если имущество перешло наследодателю по наследству или было подарено до начала января 2006 года), выданная налоговой инспекцией (в оригинале).
  • Документация, устанавливающая право на указанные объекты (это могут быть такие договора: мены, купли/продажи, ренты, свидетельства, подтверждающие право собственности на объект, право на наследство, о проведении госрегистрации права, а также справка, подтверждающая полную выплату пая и т. п.) в оригинале;
  • Выполненная оценка перечисленных объектов на день смерти завещателя (может быть инвентаризационной или кадастровой), а также справка-заключение о цене объекта на рынке, установленной на дату смерти завещателя с наличием заверенной ксерокопии лицензии, подтверждающей право выполнения организацией оценочной деятельности (в оригинале);
  • Выписка данных из Единого госреестра прав по документально зарегистрированным правам на определенный бокс, машиноместо либо постройку гаража (в оригинале);
  • Справка для подтверждения погашения или отсутствия долгов по обязательным налоговым платежам (в отношении имущества, которое перешло наследодателю при наследовании или дарении до начала января 2006 года). Оригинал документа выдает налоговая инспекция.

Открытие наследственного дела у нотариуса

Как только документы будут готовы, их потребуется подать в нотариальную контору, ответственную за район, в котором проживал покойный. Если же вы обнаружили, что наследство было открыто еще где — то, то проследите, чтобы все документы были переведены правильному нотариусу. Как только бумаги будут проверены на подлинность, вам потребуется оплатить открытие дела. Как только будет оплачена последняя квитанция, нотариус сможет приступать к самой процедуре распределения наследства.

  1. Документ, подтверждающий факт гибели гражданина. Наиболее часто таким документом является свидетельство о смерти. В исключительных случаях это могут быть другие бумаги (например, постановление суда о том, что без вести пропавший гражданин признан погибшим;
  2. Справку, фиксирующую последнее место регистрации погибшего гражданина. Получить такую бумагу можно без особого труда в управляющей компании, или подав запрос в Регистрационный Центр. Обязательно проверьте, чтобы в справке были указаны и другие жильцы, проживавшие с погибшим;
  3. Документы, подтверждающие факт того, что погибший имел право распоряжаться имуществом. Такие документы чаще всего требуются при передаче дорогостоящего имущества: автомобиля, квартиры и прочего;
  4. Завещание. Как правило, само завещание обычно имеется у самого нотариуса. Однако так бывает далеко не всегда, и если у вас есть копия или даже оригинал завещания, то его лучше предоставить вместе с самими документами;
  5. Любой документ, подтверждающий родство заявителя с покойным. Перечень таких документов достаточно широк — от свидетельства о браке до свидетельства о рождении.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

  • Паспорт РФ.
  • Свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя.
  • Завещательный документ, если таковой имеется.
  • Документация, подтверждающая родство правопреемника с покойным.
  • Справка в виде выписки из домовой книги;
  • Бумаги, доказывающие наличие имущества у усопшего, передаваемое в наследство, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость, кадастровый план из БТИ и т. д.

Однако на деле не каждому наследнику удается быстро решить вопрос с наследством. В реальности могут возникнуть некоторые обстоятельства, которые нередко приводят к нарушению сроков вступления в права. В таких случаях обычно приходится обращаться в судебные инстанции. Поэтому чтобы предотвратить возникновение подобной ситуации, рассмотрим более подробно информацию о правильном открытии дела о наследстве в нотариате.