Наследование квартиры после смерти матери
Подайте заявку на получение консультации у наших юристов. Специалисты в области наследственного права помогут разобраться в любой ситуации, подскажут какие документы нужно подать нотариусу или при обращении в суд. Если вам некогда заниматься этим самостоятельно, тогда юрист сможет представлять ваши интересы в суде.
Порядок оформления доли в недвижимости ничем не отличается от общей процедуры. Однако необходимо разобраться, выделена ли часть в натуре или находится в составе общей жилплощади. Так как впоследствии могут возникнуть трудности с реализацией права пользования объектом недвижимости.
Как вступить в наследство после смерти матери
Нередко встречаются в нашей жизни ситуации, когда требуется вступить в права наследства. Но проблема в том, что многие не знают о том, как это можно сделать. Чаще всего люди обращаются с таким вопрос: как вступить в права наследства после смерти матери? Какие документы необходимо предоставить? Куда обращаться?
Несмотря на то, что все документы имеются, подавать документы по своему месту проживания нельзя. Но, можно составить заявление у нотариуса по своему месту проживания, а затем отправить его и перечень необходимой документации с помощью почты (заказным письмом) в нотариальную контору, которая расположена по месту бывшего проживания матери.
Как оформить наследство после смерти матери
Как уже говорилось выше, наследство открывается в день смерти матери. С этого дня начинается отсчет 6-месячного срока для его принятия. На протяжении этого срока нужно обратиться с заявлением к нотариусу или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Даже если завещатель был настолько суров, что лишил наследственных прав своих ближайших родственников, закон сохраняет для некоторых наследников право на обязательную долю. К этим наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, дети и иждивенцы. Они получат не меньше половины от своей законной доли.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.
При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.
Как после смерти матери или отца вступить в наследство
Унаследовать личные права неимущественного характера и другие нематериальные блага нельзя.
День смерти матери (отца) считается днем открытия наследства. Местом, где будет происходить процедура открытия наследства, считается последнее место, где проживала мать (отец). Если невозможно установить последнее место жительства матери или если оно находится за пределами Российской Федерации, то местом открытия считается то место, где это имущество находится. Если таких мест несколько, то открытие наследства происходит в месте, где располагается самая ценная часть наследства. Ценность определяется исходя из расчета ее рыночной стоимости.
В завещании родители должны указывать, кому, что и сколько должно быть передано после его смерти. Те лица, которые не указаны в завещании, претендовать на получение имущества не могут, но они могут подать заявление в суд для того, чтобы завещание оспорить и признать недействительным.
Бывают ситуации, когда мать (отец) в завещании просто указывают лиц, которым хочет оставить свое имущество. В этом случае оно делится между перечисленными наследниками в равных частях. Завещания бывают открытые (когда с содержанием завещания можно заранее ознакомиться) и закрытыми. Если завещаний составлено несколько, действительным считается то, дата которого ближе всего к дате смерти.
Вступление в наследство: основные понятия
Когда же принятие наследства проходит с учётом закрытого завещания, в срок не более пятнадцати дней после смерти наследодателя, нотариус обязан уведомить всех наследников о последней воле умершего. Процедура вскрытия завещания фиксируется документально протоколом.
Если по истечению шести месяцев появились прочие претенденты на долю имущества, имеющие законное право на него, собственность (квартиры, дом, земля, техника, прочее) будет разделена между всеми равномерно. В случае отказа кого-либо от своей доли, его часть также разделяется между всеми в одинаковом размере.
Как вступить в наследство после смерти матери
Если вы не вступили в наследство по другим причинам, можно попросить наследников написать заявление в нотариальную контору. В тексте обращения родственники указывают, что не против принятия имущества. Каждый претендент должен оставить личную подпись. Заверять документ у нотариуса не обязательно, кроме того, с бумагой можно получить наследство в любое удобное время.
По закону имущество наследуется, когда завещание не было составлено. Для ранения неразберихи и столкновения интересов нескольких лиц, закон установил очередности наследования: каждая нижестоящая очередность получает право только если наследники предыдущей отсутствуют. Всего существует 9 очередей. Родные и усыновленные дети относятся к первой очередности (как и родители наследодателя).
Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей
Открывается наследство в день, когда регистрируется дата смерти (подтверждается свидетельством о смерти). Местом открытия наследства будет признано место постоянной регистрации усопшего, либо при отсутствии возможности установить этот факт — место нахождения наследуемого имущества (недвижимости). Если в наследуемую массу включается несколько объектов недвижимости, то местом открытия наследства будет признан адрес самого ценного объекта. Ценность каждого объекта принимается равной его рыночной стоимости (определяется путем экспертизы независимой оценочной компании).
Закон определяет, что при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, остальные очереди не имеют прав на наследство. Соответственно после смерти обоих родителей, на недвижимость могут претендовать дети, по закону между ними недвижимость будет поделена в равных долях. Если же детей нет, тогда вступают в действие права наследников следующих очередей.
Получение наследства после смерти матери
Но такой способ не дает возможности полноценно распоряжаться владениями матери. Если будет необходимо продать жилье, то сделать это без свидетельства о наследстве будет невозможно. Оформить вступление при фактическом принятии можно в нотариальной конторе, предоставив специалисту доказательства использования и обеспечения сохранности имущества. Но нередко нотариус отказывает в оформлении дела. В таком случае следует написать исковое заявление в суд о признании ваших прав.
Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).
Как вступить в законное наследство после смерти матери
Вступление в наследство после смерти родителей, мужа, отца, любого родственника невозможно по закону без участия нотариуса. Это процедура связана с тем, что делится имущество, порой немалое, поэтому к ней предъявляются строгие требования. Все документы должны быть оформлены на основании закона и иметь официальное подтверждение того, что волеизъявление мамы было выполнено после ее смерти.
Установление наследования без завещания производит нотариус, который действует на административной территории проживания умершей матери или отца наследника. В присутствии нотариуса в момент обращения претендент лично сам пишет заявление на официальном бланке о желании вступить в наследство. К заявлению прилагается пакет документов согласно положенному перечню, с которым его должен ознакомить нотариус: