Как выбрать площадь и этажность дома
В промежутке площади дома 100-130 м2 стоимости квадратного метра одноэтажного дома и дома с мансардой или двухэтажного идут рядом, а больше 130 метров, как правило, стоимость квадратного метра двухэтажного или дома с мансардой становится ниже, нежели стоимость квадратного метра одноэтажного дома такой же площади (в сравнении участвовали дома простых архитектурных форм). Связано это с тем, что у двухэтажного дома меньшие размеры фундамента и размеры крыши, но в двухэтажном доме «съедаются» квадратные метры под лестничной площадкой.
Этажность дома тоже зависит, в первую очередь, от предпочтений заказчика, но стоит учесть, что движение вверх-вниз по лестнице это не всегда удобно физически. Иногда удобнее сделать просто одноэтажный дом, распланировав в нем весь спектр помещений, и не забыв правильно оценить площадь земельного участка, для размещения такого дома. Если же участок маленький, то зачастую строение растет вверх, но в этом случае нужно оценивать площадь с учетом «убитых» метров под лестничной площадкой и под лестницей.
Как выбрать проект дома
Дом с жилой мансардой— Обычно проекты домов с мансардой предполагают разделение на ночную и дневную зоны. Дом с мансардой лучше удерживает тепло. Такой энергосберегающий дом хорошо подходит для небольших участков земли. Недостатками являются скосы крыши , которые могут потребовать многих усилий по обустройству, и низкая аттиковая стена между перекрытием верхнего этажа и нижней частью крыши. Кроме того, для здания потребуется утепление большой поверхности крыши. Могут, также, возникнуть некоторые коммуникационные неудобства.
Площадь дома зависит от стиля жизни его обитателей, от возможностей участка и бюджета. Но, прежде всего, в доме должно быть удобно и уютно. Вы же не хотите, чтобы через год оказалось, что вам недостает места для шкафов или кладовок? Чтобы пришлось отказываться от покупки кресла-качалки или домашней пальмы, поскольку место для них не предусмотрено? С другой стороны никому не нужны и лишние квадратные метры. При планировке всегда следует принимать во внимание, что дополнительно +15% площади отводится для кладовок или соединительных помещений в доме (например, лестницы).
Как выбрать площадь дома
Итого, получается, что на небольшую семью из 34 человек стоит закладывать не менее 120-130 кв.м. Конечно, дом может быть и меньшей площади. Но ведь и удобство дома заключается в том, чтобы предусмотреть те помещения и ту свободу, которой не может быть в типовой квартире. Собственно, большинство и хотят строить свой собственный дом, чтобы он не был таким ограниченным по площади и планировке, как городские квартиры.
Для комфорта передвижения по дому лучше всего создать продуманную систему коридоров и холлов, которые будут соединять основные комнаты дома. Главная ошибка – планирование множества небольших помещений, своеобразных клетушек. Любую комнату лучше делать с запасом, для комфортного размещения людей.
Как выбрать площадь дома
Выбор площади дома – одна из важнейших задач при покупке или начале строительства. Изменения в составе семьи, приезд родственников, новое хобби потребуют дополнительно отвести одну-две комнаты, либо лишать себя и домочадцев свободного места. Отметим, что действующая нормативная база предусматривает от 16 м 2 на члена семьи (48 м 2 на семью из троих человек) до 18 м 2 .
Еще один момент связан с прокладкой коммуникаций и легкостью доступа для их ремонта. Чем больше удаление, тем более затратной станет прокладка, однако располагать объекты слишком близко друг к другу нельзя: это связано как с обеспечением пожарной безопасности, так и с санитарно-эпидемиологическими нормами. В идеале, расстояние между домом и той же баней должно обеспечивать проход тяжелой техники.
Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.
План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 . План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.
Блог Садовода — Дачный Сад
Так, что выбор материала для возведения стен дачного дома остаётся за заказчиком. Самый востребованный строительный материал для климата России – это кирпич, проверенный годами, прочный и долговечный. Лично мне нравится дома из красного кирпича. Такие дома имеют эстетическую привлекательность, а красный кирпич к тому же более долговечен, чем силикатный.
Учитывая, что дом будет строиться на земельном участке площадью 600 кв. метров (шесть соток), конечно, можно обойтись одним этажом, но на участке ещё будут размещаться дорожки, беседка, возможно гараж для автомобиля, и другие хозпостройки, а для размещения небольшого сада не остаётся места. Очень хотелось бы (это моё мнение), чтобы около дачного дома осталось место для небольшого сада и клумбы для цветов. Поэтому без 2-го этажа не обойтись. Экономически выгоден следующий вариант – дом с мансардой, в котором для жилья используется чердачное пространство.
Как выбрать площадь дома
В каталоге указывают конструкцию наружной стены: например однослойную или с утеплением. Первая проще в строительстве, вторая дает возможность сделать дом даже теплее, чем требуют нормативы. Для более достоверного сравнения можно подсчитать разницу в стоимости вариантов, например воспользовавшись специальным калькулятором в Интернете. Стоит учесть регион строительства: на юге меньше оснований применять технологии дополнительного утепления стен. Изменить в проекте конструкцию стены (при том же материале) — толщину стенового блока и утепления — можно, проконсультировавшись со специалистом. Перегородки в проекте могут быть кирпичными (или из керамоблоков), газобетонными, каркасными, но обычно возможна замена материалов. Каркасные конструкции несколько дешевле газобетонных или кирпичных, кроме того, они выгоднее, если в будущем не исключается перепланировка.
Зонирование дома обычно устраивается по этажам: шумная дневная зона — внизу, тихая спальная — на втором этаже. Удобнее, если на второй этаж можно пройти, не пересекая весь дом. Иногда целесообразна жилая комната на первом этаже (для пожилых людей, гостей). Количество, состав и величина помещений — один из решающих факторов выбора. Бывает, что в подходящем по площади доме спален больше или меньше необходимого (минимум — детские по количеству детей и спальня хозяев). При примерно одинаковой общей и даже жилой площади комнат может быть меньше, потому что они слишком большие, а может быть перерасход площадей на коридоры. Если спален меньше — дом не годится, а если больше, то это возможность сделать гостевую, кабинет. Минимальный размер спальни на одного человека — 8 м. Ванных и санузлов в доме должно быть не меньше двух, причем в двухэтажном доме один санузел нужен на первом этаже. Но особенно удобно, если в спальной зоне две ванные — для детей и взрослых, пусть и разной площади. Хорошо, если они расположены смежно и над санузлом или кухней первого этажа — это сократит длину трубопроводов (и снизит стоимость строительства), а протечки, если вдруг случатся, не повредят жилые комнаты. Желательно иметь в доме гардеробные и кладовки. Удобна большая гардеробная, освещенная естественным светом.
Как выбрать газовый котел для отопления частного дома
Следует также отметить, что котлы могут устанавливаться на пол или подвешиваться на стену. Напольные устройства, как правило, имеют большую мощность и способны отапливать большие помещения, но и габариты самих котлов требуют часто наличия лишних площадей, а очень часто их устанавливают в отдельной комнате. Настенные котлы, как одно-, так и двухконтурные, могут идеально вписываться в интерьер кухни, при этом важно одно – наличие хорошей тяги. Что касается тяги, то есть котлы, работающие с естественной тягой, но лучше, все же, использовать котлы с принудительной вентиляцией, так как они более эффективные.
Прежде чем понять, как правильно выбрать газовый котел для отопления частного дома, следует поближе познакомиться с основными видами устройств, ведь от их основных характеристик и будет зависеть ваш выбор, в первую очередь. Вы также должны учитывать площадь строения, при этом желательно, чтобы бесперебойно велась подача холодной воды, не было перебоев с системами газо- и электроснабжения. Котлы разделяют два основных вида:
Как выбрать свой дом
После того как вы определитесь с площадью и материалом стен дома, нужно задать себе еще несколько важных вопросов, от ответов на которые будет зависеть правильность выбора типового проекта. Для подсчета необходимого числа комнат в своем будущем коттедже нужно знать, сколько человек будут постоянно или временно проживать в коттедже и сколько отдельных комнат для них потребуется.
Некоторые покупатели проектов считают, что площадь дома нужно отмерять от площади собственной городской квартиры, к которой «приплюсовать» нежилые помещения, к примеру тренажерный зал с сауной, гараж и гостевые комнаты. Но практика показывает, что в большинстве реализованных проектов никакой корреляции с квартирами нет – все зависит от укомплектованности кошелька и площади участка. Как правило, большинство клиентов сначала мечтают выстроить многокомнатный особняк. Такая психология вполне объяснима: в загородном доме человек хочет позволить себе то, чего не может сделать в квартире. К примеру, покупатель думает: одну комнату нужно обязательно выделить для гостей. При каждой из четырех спален должен быть санузел с ванной. Бассейн и отдельный спортзал тоже не помешают. Ну и три гаража – один про запас. В результате выясняется, что дом, вмещающий в себя все эти помещения, должен занимать площадь никак не меньше, чем 700 кв. м и на участок в 22 сотки просто-напросто «не влезет». Приходится скрепя сердце отказываться от «излишков»… Результат такого перекраивания может оказаться плачевным. Ведь проект типового коттеджа, прошедший через многочисленные «подгонки» на участке, будет реализован с изменениями, которые серьезно исказят первоначальный архитектурный замысел.
Как выбрать экономичный электрокотел для отопления дома
- для обогрева 1 куб. м. дома или дачи потребуется около 40 Вт мощности;
- на каждое из окон необходимо приплюсовать по 100 Вт, на дверь — ещё 200;
- эти данные усреднённые и зависят от климатических условий: жители дальневосточных и сибирских районов умножают итоговое число на 1,5–2, коэффициент в средних областях РФ равен 1,2, а районы южные пользуются коэффициентом 0,7–0,9;
- для дома или дачи итог расчёта умножается ещё на 1,5, что связано с теплопотерями из-за конструкции крыши и поверхности пола (особенно при отсутствии цокольного этажа).
Самый распространённый тип. Настенный аппарат представляет собой бак, в котором помещаются несколько ТЭНов. Выбор этого мини-котла оптимален для квартиры или дома, поскольку он экономный за счёт многоступенчатого механизма управления, и прост в обслуживании. Эконом-модели самые дешёвые по сравнению с индукционными и электродными. Они также используются вместе с водонагревателями. Настенный котёл имеет ручной режим и автоматический. Выбор последнего задаёт нужную температуру ночью. К недостатку ТЭНовых приборов можно отнести появление накипи, которая уменьшает производительность, если с ней не бороться.