Как выселить соседа из квартиры и за что
Если соседи систематически нарушают ваши права: шумят, препятствуют в пользовании общей площадью, создают антисанитарные условия, ведут асоциальный образ жизни, то ваша задача – запастись терпением и фиксировать эти нарушения. Для этого нужно обращаться в компетентные органы. Сначала, возможно, соседям будет вынесено предупреждение, потом будет наложен штраф.
Такое основание для выселения может быть использовано, если в квартире организована торговая точка, склад, офис или промышленное производство. Формулировки в законе на этот счёт носят недостаточно чёткий характер. Но если такое использование квартиры нарушает санитарно-гигиенические нормы, правила противопожарной безопасности, создаёт повышенный уровень шума и вибрации, то это вполне может быть использовано для обращения в судебные инстанции. Разумеется, для суда необходимо собрать надлежащую доказательную базу.
Способы выселения соседа-алкоголика
Ни в коем случае не следует насильно «выселять» нетрезвых дебоширов. Помните, они тоже являются гражданами своей страны, и закон защищает и их интересы тоже. Если же все проводимые мероприятия не приводят к желаемому результату, смело готовьте документы в суд.
Выселение алкоголика из приватизированной квартиры — достаточно сложный и длительный процесс. На решение суда влияет множество факторов. Наличие в семье несовершеннолетних детей может практически на «нет» свести все попытки выселить нарушителя спокойствия.
Как выселить соседа из общежития
Добрый вечер. У нас такая проблема: по соседству с нами в комнате общежития живёт мужчина с нарушением психики, имеет инвалидность. Он не моется, постоянно бормочет сам себе что-то, тащит со свалок и мусорных баков объедки и испорченные продукты из магазинов, от этого даже в коридоре стоит резкий неприятный запах, водятся тараканы, какие-то жуки. Родственников у него не осталось. Мы, соседи, написали заявление в местную ЦРБ, чтобы они провели его освидетельствование и поместили в спецучреждение. По ходатайству ЦРБ суд вынес определение о принудительном направлении на мед освидетельствование, но медики не забирают его из суда, и никакого движения делу не дают. Мы с другими соседями пытались сами получить определение, но в суде сказали, что мы не имеем право. Представитель ЦРБ говорят, что им этого не надо, он уже признан инвалидом по псих. заболеванию. Но жить дальше по соседству с этим человеком невозможно, и даже опасно для здоровья. Как нам можно поступить, чтобы его отправили в медучреждение или хотя бы выселили из общежития?
Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в психиатрический стационар без его согласия или без согласия его законного представителя по решению врача-психиатра на срок до 48 часов. В течение этого срока такое лицо должно быть освидетельствовано комиссией врачей-психиатров психиатрического учреждения, которая принимает решение об обоснованности госпитализации. При признании обоснованности госпитализации дальнейшее пребывание в психиатрическом стационаре возможно только по постановлению суда и лишь в случае, если его обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:
На что жалуемся или как выселить шумных соседей (дебошира, алкаша) из общежития, муниципальной или коммунальной квартиры
- систематическое нарушение законных прав и интересов соседей (по комнате, коммуналке, квартире);
- неоплата коммунальных квитанций больше, чем за полгода;
- порча и разрушение жилья;
- лишение прав родителей, если суд запретил проживать им совместно с детьми в одном помещении.
- Совершение предусмотренных Законом Нижегородской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» действий (бездействия), нарушающих тишину и покой граждан, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей.». - Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Заявление на выселение соседей
Как писалось выше, уровень шума по СанПину не должен превышать 55 ДБ. В судебной практике известен случай, когда собственника выселили из квартиры по заявлению соседей. Он устроил в своем жилье студию звукозаписи. Суд счел использование жилья неправомерным.
Выселить соседа алкоголика можно написав заявление в суд или по жалобе собственнику жилья. Например, если у алкоголика есть несовершеннолетние дети и совместное проживание с такими родителями угрожает их жизни и здоровью, то переселить их можно даже не обращаясь в законодательные инстанции.
Основания и порядок выселения из общежития
- если более полугода без уважительной причины вы не оплачиваете коммунальные услуги и не вносите плату за помещение. Частичная оплата хотя бы за один месяц из шести делает подачу иска за неуплату невозможной.
- если вы или члены вашей семьи наносите вред помещению и / или соседям, нарушаете их права (шумите, устраиваете разгул и пьянство, разводите животных и не ухаживаете за ними должным образом).
- используете комнату в общежитии не по назначению.
- если Вы лишены родительских прав и, согласно судебному предписанию, не имеете права занимать одно помещение с ребенком, в отношении которого прав лишены.
Согласно ст.105 Жилищного Кодекса РФ в общежития на период работы, службы или учебы заселяют сотрудников организации, военнослужащих или учащихся. На этот период между организацией (наймодателем) и сотрудником, или учащимся (нанимателем) заключается договор найма жилого помещения.
Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Добрый день! Совсем недавно на нас обрушилось несчастье!
Мы проживаем в общежитии коридорного типа. В общежитии 5 этажей, на каждом этаже примерно 15-18 комнат, одна кухня и два туалета. На все общежитие две душевые комнаты.
С декабря 2013 у нас на этаже года проживает мужчина с открытой формой туберкулеза. Комната, в которой он живет является в собственности его матери, но сам он прописан по данному адресу. Мужчина и его сожительница злоупотребляют алкоголем. Они пользуются общим туалетом, раковиной на кухне, которая является и умывальником. Мы с ним близко контактируем, поэтому беспокоимся о своем здоровье. По соседсву с больным проживают 34 взрослых и 8 детей. Подскажите, пожалуйста, возможно ли выселение больного жильца? Если да, то куда нам обратиться?
Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.
Выселение студентов из общежития
Обычно на всю процедуру уходит чуть больше месяца-двух. После издания постановления суда администрация и студент расторгают договор найма жилого помещения. Выселяемому даётся 7 дней, чтобы собрать вещи, подыскать новое жилье и съехать из общежития.
Основная сложность подобных дел – доказательства обоснованности выселения студента из общежития. Недостаточно указать на нарушение, нужно подтвердить, что оно было неоднократным и намеренным. Только в таком случае суд удовлетворит исковые требования и выселит студента из жилого помещения.
Основания выселение из общежития
Отличительными чертами договора найма жилой площади в общежитии является его срочность (т.е. данное соглашение оформляется на строго определенный период), а также особая правовая связь между собственником жилого помещения и гражданином, которому оно предоставляется для проживания.
Такая связь может определяться трудовым или иным соглашением (при предоставлении общежития работнику на период его работы или службы) или договором об оказании образовательных услуг (если проживание в общежитии предусматривается на период обучения). Жилищным законодательством общежития отнесены к специализированному жилищному фонду, поэтому существует целый ряд оснований, позволяющих осуществить выселение из общежития.
Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать
- Вызывать полицию при каждом громком застолье;
- Обратиться с письменной жалобой к участковому;
- С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
- Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.
- Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
- Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.