Сколько занимает по времени приватизация квартиры

Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

• паспорта (взрослым) и свидетельства о рождении (детям) – в случае их замены потребуется подождать от 1 до 10 дней;
• нотариальные отказы/согласия на участие в приватизации – в день обращения; время уходит на поиск всех прописанных в квартире;
• техпаспорт на жилье – выдается БТИ в течение 7-10 дней после обращения;
• договор социального найма – выдается в день обращения;
• выписка из домовой книги – срок получения от 7 до 10 дней в миграционном органе или жилищном отделении;
• выписка по лицевому счёту – можно получить в течение 5 рабочих дней;
• справка №2 о неучастии в приватизации ранее – выдадут примерно через 5 дней;
• разрешение от органа опеки и попечительства (на детей) – на утверждение согласия уйдет порядка 14 дней;
• выписка с прежнего места жительства – от 3 дней.

• отсутствие согласия хотя бы одного члена семьи нанимателя;
• участие в приватизации во второй раз (за исключением детей, если они оформляют квартиру после достижения совершеннолетия);
• недвижимость отнесена к аварийной;
• выявление неузаконенной перепланировки квартиры;
• жилье нельзя приватизировать (служебное, в военном городке, часть природоохранной зоны и др.).

Сколько времени занимает приватизация квартиры

1. подготовка к обращению в уполномоченный муниципальный орган – сбор документов, бланков и справок, а также изготовление технического плана на недвижимость;
2. представление и проверка документов для оформления приватизационного договора;
3. регистрационные мероприятия для закрепления прав новых собственников жилья.

После подачи заявления в уполномоченный муниципальный орган начинает течение срок для проверки документов. Согласно нормам Закона № 1541-1 предельный срок выдачи гражданам приватизационного договора не может превышать двух месяцев с момента регистрации заявления. Если по истечении указанного срока наниматели не получают оформленный договор, они вправе обжаловать затягивание процесса через органы прокуратуру или в судебном порядке. На практике, муниципальные органы могут выдавать документы ранее предельного срока, что позволяет ускорить процедуру приватизационной сделки.

Сколько времени занимает приватизация квартиры и другие нюансы приватизации

• Отсутствие расход на аренду жилья. После приватизации муниципальной квартиры вам больше не придется пополнять чей-то бюджет ежемесячной прибылью, а сможете эту сумму откладывать на какую-нибудь желаемую покупку.
• Использование жилья в собственных интересах. Вы сможете жилье сдать в аренду, продать или внести в завещание. Делайте все, что угодно – главное на законных основаниях.
• Упрощенный вариант регистрации. В собственном жилье вы сможете прописать кого угодно, и когда угодно. Ровно также, как и выписать.
• Запрет на выселение. Если даже у вас накопится немалая сумму задолженности по коммуналке, вас никто не имеет вправе выгнать из квартиры. Максимальная мера – судебные разбирательства.

1. Оперативность органов власти в рассмотрении вашего вопроса.
2. Местонахождение всех участников процесса, т.к. это влияет на сбор личных подписей и документов.
3. Населенный пункт, т.к. в больших городах вам могут предложить ускорить этот процесс за дополнительное вознаграждение.
4. Количество людей в очередях для сдачи документов.
5. Задолженность по платежам за коммунальные услуги. Это существенно влияет на скорость прохождения процедуры приватизации. И если задолженность у вас имеется, то придется получить разрешение через суд. Однако на это понадобится еще пару месяцев.

Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры

Четкий ответ на вопрос «Сколько времени занимает приватизация квартиры?» в действующем законодательстве не определен – по ряду формальностей, которые могут влиять на ход этого процесса. Однако граждане, желающие максимально защитить свои права, должны знать установленные законодательством сроки проверки приватизационных документов и регистрации договора о собственности приватизированного жилья.

1. Владелец приватизированной квартиры обязан оплачивать капитальный и текущий ремонт дома. По договору социального найма эти затраты ложатся на плечи государственного или местного бюджета.
2. Необходимость уплаты налога на собственность.
3. Утрата права на улучшение условий проживания. По договору социального найма, в случае сноса соответствующего дома его жители могут претендовать на равноценную и улучшенную жилплощадь.
4. Процесс приватизации может длиться от 3 до 9 месяцев, а также стоить заявителю от 600 до 5 000 руб. (сюда входят сбор документов, получение выписок из архивов и уплата государственных сборов и налогов).

Сколько длится приватизация квартиры

• если паспорт просрочен и необходима его замена, приватизация отложится еще максимум на 10 дней;
• оформление нотариальных отказов и доверенностей происходит в день обращения;
• подготовка техпаспорта на квартиру осуществляется сотрудниками БТИ за 7-10 дней со дня следующего за подачей соответствующего заявления;
• выдача выписки из домовой/поквартирной книги осуществляется миграционным органом или жилищным отделением также через 7-10 дней после запроса;
• выписка из лицевого счета составляется в течение 5 рабочих дней;
• на получение справки №2 о неучастии в приватизации уйдет до 5 дней;
• если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети, необходимо дополнительно получить разрешение органа опеки и попечительства, а это еще 14 дней.

Оформление всех документов при приватизации жилья требует много времени и терпения. Походы по инстанциям, запросы необходимых справок, ожидание рассмотрения заявлений местной администрацией и регистраторами – все это обязательные этапы, без которых невозможно перевести квартиру из муниципальной собственности в частную.

Сколько длится приватизация

• собственники жилплощади имеют законное право без каких-либо ограничений на свое усмотрение, к примеру, выписывать либо регистрировать новых постояльцев, договор социального найма, на основании которого до приватизации проживали жильцы, ограничивал такие права;
• избавление собственников от необходимости в уплате арендной платы за недвижимость (порядка 2,5 рублей за 1 квадратный метр);
• можно продать жилье, передать кому-либо в дар и так далее;
• приватизированная недвижимость передается по наследству.

• заявление на приватизацию;
• паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
• паспорта иных участников сделки + копии;
• договор социального найма;
• документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
• выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
• справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
• документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

Сроки и порядок приватизации квартиры от начала и до конца

• отказ/согласие жильцов, зарегистрированных в квартире, в письменном виде и заверенное нотариально: проблем быть не должно, за исключением ситуации, когда местонахождение одного из жильцов не является неизвестным, тогда потребуется время на его поиск;
• технический паспорт на квартиру: должен выдаваться в БТИ в течение недели;
• кадастровый паспорт выдается в Кадастровой палате, на что отводится 5 рабочих дней;
• договор соцнайма или ордер можно получить в Едином информационно-расчетном центре;
• выписку из домовой книги можно получить в паспортном столе в течение 7 дней;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги составляется в течение 5 рабочих дней;
• справка из БТИ о неучастии гражданина в приватизации ранее должна быть выдана также в течение 5 рабочих дней (не требуется, если гражданин живет в приватизируемой им квартире с 1993 года).

• справка из ОВИРа, если зарегистрированным жильцом является иностранный гражданин;
• выписка с прежнего места жительства или паспортного стола о том, что зарегистрированное лицо не меняло фамилию, – для проверки, не являлся ли гражданин участником приватизации жилья в другом городе (если там проживал) или под другой фамилией (при ее смене).

Сколько времени занимает приватизация квартиры

1. Истец зарегистрировался в новой квартире, старую квартиру, предоставленную администрацией, сдал. Ранее в приватизации не участвовал. Другие члены семьи отказались от оформления прав собственности на жилье в его пользу.
2. Учитывая изложенное, жилье было предоставлено на тех же условиях, что и старое жилье. Переезд в новую квартиру является улучшением жилищных условий, на которые вправе претендовать нанимать по договору соц. найма.
3. В этом случае оформление прав на жилье не может ставиться в вину гражданам. Нет оснований отказать в приватизации.

Сколько времени занимает приватизация квартиры в 2017 году

• договор социального найма, его можно получить в Департаменте Жилищного Фонда;
• документы, удостоверяющие личность всех участников программы;
• нотариально заверенные отказы в случае нежелания кого-то приватизировать свою долю;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чаще всего их выдают в Управляющей компании, если имеется задолженность, ее необходимо полностью погасить;
• техпаспорт на помещение, его нужно получить в БТИ;
• выписку о том, что квартира находится на балансе муниципалитета;
• справка по форме-3, подтверждающая количество людей, зарегистрированных в жилом помещении, ее нужно взять в паспортном столе, необходимо помнить, что этот документ действителен в течение десяти дней.

1. Сначала необходимо собрать все требуемые документы. Желательно уточнить перечень всех нужных бумаг на первом этапе программы, чтобы потом не искать лихорадочно недостающие.
2. Подать заявление и собранные документы в местный муниципалитет. В последние годы появилась возможность предоставления документов через МФЦ (многофункциональный центр).
3. Получить договор на приватизацию, который должны подписать все, кто указан в документе в возрасте от четырнадцати лет, если есть участник программы, который младше этого возраста, то его законные представители.
4. Оплатить госпошлину, ее размер составляет две тысячи рублей, если собственников несколько, то размер платежа делится на каждого в зависимости от его доли. Например, если один из собственников приватизирует одну третью часть жилого помещения, то ему нужно будет заплатить 667 рублей (2000 * 1/3 = 667).
5. Посетить Росреестр для регистрации права собственности.

Сколько длится приватизация квартиры в России

1. Паспорта заявителя и всех жильцов (свидетельства для несовершеннолетних). Нужно учитывать, что для того, чтобы подать заявление на приватизацию (см. Как написать заявление на приватизацию квартиры), с этим должны быть согласны все жильцы квартиры, в том числе и дети старше 14 лет. Свое мнение несовершеннолетние могут выразить только с разрешения органов опеки и попечительства (дозволение действительно 1 месяц). Если кто-то отказывается от приватизации квартиры (например, скоро должен получить другое жилье), то данное лицо должно написать отказ в пользу других жильцов у нотариуса (рекомендуется сразу получить 2 копии).
2. Договор социального найма и справку об оплате данного жилья. Эти документы можно получить в Департаменте Жилищного Фонда. Все задолженности нужно погасить.
3. Техпаспорт на квартиру. Для получения данного документа следует обратиться в БТИ. Через некоторое время приедет специалист и обследует квартиру, после чего предоставят технический и кадастровых паспорт жилья.
4. Квитанции об оплате коммунальных услуг, или другие документы, подтверждающие отсутствие задолженностей. Если единовременное погашение невозможно, то нужно составить договор с поставщиком услуг о реструктуризации долга.
5. Выписка, подтверждающая, что квартира является муниципальной. Ее можно получить в Департаменте Имущественных отношений.
6. Справки Ф-3 (выдаются в паспортном столе). Эти документы подтверждают количество проживающих в квартире людей. Потребуется 2 копии. Справки действительны всего 10 дней, поэтому брать их заранее нет смысла.
7. Квитанции об уплате госпошлины (в 2015 году она составляет 2000 рублей), причем данная сумма должна быть разделена между всеми участниками процесса. Например, если в квартире проживает 4 человека, то от каждого должна быть квитанция об оплате 500 рублей.
8. Подтверждение не участия в процессе приватизации ранее (быть владельцем более 1 квартиры нельзя).

На практике лишь небольшое количество граждан может за 2 месяца стать владельцами приватизированного жилья. В идеале 15 дней должна занимать регистрация, остальные 45 отводятся на сбор и оформление документов. Но обычно данный процесс растягивается на 3-4 месяца. В случае судебных разбирательств приватизация может длиться и 9 месяцев.