Детские пособия в регионах        12 августа 2018        139         0

Услуги риэлтора цена спб

Риэлтор, эксперт по недвижимости в СПб Алексей Поляков

Состоялась сделка по продаже моей квартиры, благодаря масштабной рекламной компании покупатель нашелся достаточно быстро, закладка денег в ячейку для меня показалась самым напряженным моментом всей сделки, но благодаря моему агенту все завершилось в назначенный срок и без каких либо сложностей.

Здравствуйте!
Я Алексей Поляков, с 2005 года профессионально занимаюсь недвижимостью, начал свою карьеру как юрист и специалист по вопросам недвижимости. После чего нашел применение своего многолетнего опыта в продажах объектов недвижимости и сопровождении сделок. Успешный опыт продаж и хорошие рекомендации моих клиентов, являются для меня главным мотиватором в достижении успеха. Ежегодно прохожу спецкурсы и тренинги в профессиональных объединениях, поддерживаю профессиональные связи с руководителями и специалистами агентств недвижимости, а также строительных компаний и банков города.

Стоимость услуг риэлтора

Консультации, маркетинговые исследования рынка, проведение рекламной компании, поиск покупателя, организация показов объекта, сбор и подготовка документов, подготовка и организация заключения договора отчуждения, проведения взаиморасчетов в банке, закладка денег в ячейку, содействие в подаче на регистрацию, принятие объекта по акту приёма-передачи, написание расписок.

Хорошая риэлторская услуга — это услуга качественная, безопасная и удобная. Оплачивая услуги риэлтора, Вы платите деньги за то, что профессионал сэкономил Вам драгоценное время, силы, нервы. Воспользовавшись моими услугами, Вы избежите многих ненужных проблем.

Сколько стоят услуги риэлторов в Петербурге

—Чем ниже стоимость жилья, тем выше процент комиссионных. Чем выше стоимость, тем ниже процент. Конечно, есть исключения. Например, одна из самых сложных продаж – продажа комнаты. Чем дешевле комната, тем сложнее её продать, потому что стоимость комнаты, как правило, напрямую зависит от условий продажи. Скорее всего, дешёвая комната – бывшее общежитие или комната в густонаселенной квартире. Опытный риэлтор понимает, что работы будет очень много, – комментирует эксперт.

Управляющий директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Катерина Соболева отмечает, что тарифы на услуги риэлторов зависят в большей степени от объёма услуг, которые необходимы клиенту. Сюда входят: сбор документов, профессиональный эксперт-переговорщик, показ объекта, услуги по рекламе объекта, «упаковке», разработке концепции продвижения и рекламной кампании, сопровождение схемы расчётов между покупателем и продавцом.

Стоимость услуг риэлтора

Кроме безупречно выполняемой технической стороны сделки, Вы получаете спокойствие и безопасность, перекладываете на плечи риэлтора всю психологическую нагрузку по сделке, экономите часы и дни, оберегаете себя от негативных последствий и наслаждаетесь жизнью, шаг за шагом приближаясь к квартире своей мечты.

Интересное:  Ротация в торговле

Стоимость услуг рассчитывается персонально в каждом конкретном случае и зависит: от объема работы, которую предстоит выполнить (расселение и прямая продажа требую разного уровня затрат сил и времени); от цены квартиры или комнаты; от ликвидности продаваемого объекта и потребности в таких объектах на рынке; от степени готовности документов; от местонахождения объекта (город, пригород, область); от обременяющих особенностей (имеющиеся обременения, проблемы с органами опеки и попечительства, пенсионным фондом и проч.); от условий покупки (ипотечный кредит, военная ипотека, разного рода субсидии, участие в сделке материнского капитала и проч.). Кроме того действуют акции и скидки!

Услуги риэлтора в СПб

  • покупки жилья и новостроек, находящихся под арестом, в ипотеке, выступающих в качестве залога или ренты
  • приобретение земельных участков с объектами, построенными незаконно, что не дает права на продажу
  • съем квартиры, внесение предоплаты на счет физического лица, не обладающего никакими правами на сдаваемое жилье
  • предоставление юридической консультации на доступном для понимания языке
  • качественный аудит технической документации
  • дать правильную оценку недвижимости
  • произвести подготовку договора на осуществление сделки
  • дать письменное подтверждение чистоты договоренностей и выдачу заключения

Стоимость услуг риэлтора (агентства недвижимости) при покупке и продаже квартиры

Нередко можно столкнуться со смешанной системой оплаты услуг. Например, за проведение сделки определяется процент от стоимости квадратных метров, а за дополнительные услуги (приватизация, представление интересов в судах, вступление в наследство, раздел и т.д.) устанавливается фиксированная сумма.

  • С какого года зарегистрирована компания;
  • Документы, на основании которых фирма осуществляет свою деятельность (ООО, ИП и т.д.);
  • Ответственность и обязательства;
  • Отзывы клиентов (важно наличие положительной реакции);
  • Рекомендации от знакомых, родственников.

Риелтор Санкт-Петербург — недорогие услуги агента по недвижимости

Покупка недвижимости один из немаловажных моментов в вашей жизни. Не каждый может удачно подобрать себе жилье, о котором мечтает. Вам в риэлторских вопросах поможет профессиональный риэлтор, недвижимость в СПб довольно доступная для каждого. Он поможет найти самые подходящие варианты из всех имеющихся.

Самостоятельно подобрать походящий вариант пригодный для жилья нелегко. В поисках недвижимости помогут риэлторы, но, сколько стоят услуги риэлтора в СПб? Цена предоставляемыхуслугобусловлена типом жилья, качеством и временем выполнения работы.

Интересное:  Что делать если жена запрещает видеться с ребенком

Услуги риэлтора цена спб

Участники круглого стола обратили внимание на недостатки ценообразования на рынке риэлторских услуг. Риэлторский бизнес построен таким образом, что стоимость услуги во многом формирует агент. В зависимости от различных обстоятельств и естественного желания клиента снизить сумму оплаты, агент иногда формирует комиссию, которая может значительно отличаться от реальной стоимости риэлторской услуги. «Договорившись с клиентом, агент ставит менеджера агентства перед фактом оплаты услуги по низким расценкам. Не имея четких установок от руководства, менеджер идет на это. Таких работников я наказываю превентивно и показательно», – объясняет Сергей Сосновский.

В вопросе определения качества риэлторской услуги мнения участников круглого стола разделились. По мнению Андрея Васильева, качество работы риэлтора – вопрос только конкуренции. «Если клиенту хочется ремонтировать свой «Мерседес» в каком-нибудь сарае за копейки – пусть ремонтирует, – считает г-н Васильев. – Если его устраивает профессиональное обслуживание – он идет в сервисный центр и платит значительно больше. То же самое – в случае с риэлторами».

Услуги риэлтора цена спб

Друзья посоветовали обратиться к Михаилу, основываясь на своем длительном и успешном опыте работы с ним. Рад, что они оказались знакомы — две наших квартиры были проданы в течение трех месяцев без всяких проблем. В работе особо отметил честность, открытость и заинтересованность. Михаила по праву можно назвать нашим персональным семейным риэлтором.

Партнерские отношения с Михаилом начались около 5-ти лет назад с реализации ряда коммерческих объектов. На сегодняшний день все вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости, доверяю только ему. Ответственность и искреннее желание помочь — одни из основных подкупающих качеств.

Сколько процентов берут риэлторы

Большинство сделок по продаже жилья на рынке недвижимости осуществляются с участием риэлтора – специалиста в области недвижимости. Риэлтор не только занимается сбором пакета документов и решением организационных вопросов, но и является гарантом юридической безопасности сделки.

  • Экономия личного времени и собственных нервов;
  • Недостаток личного опыта и навыков, необходимых для осуществления сделки с недвижимостью;
  • Грамотная организация продажи квартиры: от презентации до подписания договора;
  • Гарантия надежности сделки;
  • Консультации на каждом этапе сделки.