Вступить в наследство на дом

Как оформить наследство по завещанию на дом

• Паспорт заявителя;
• Свидетельство о смерти завещателя;
• Завещание с отметкой нотариуса, который его заверял – о том, что оно не менялось и не отменялось;
• Справка из ЖЭК о последнем месте жительства завещателя и справка из миграционного органа (УВМ) о снятии с регистрационного учета;
• Правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, обмена, дарения);
• Технический паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка;
• Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату смерти завещателя.

Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленные визиты в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затрат времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.

Как вступить в наследство на земельный участок и дом

В настоящее время этот вопрос является очень актуальным в связи с незаконными действиями ненастоящих наследников, в этом случае настоящие наследники не могут получить то, что им принадлежит по праву. Поэтому сегодня рассмотрим, в каком случае можно вступить в наследство на участок и дом и, какие документы для этого нужны.

В любом случае, после смерти хозяина, нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору, находящуюся по месту проживания хозяина, но не позднее полугода со дня его смерти. В нотариальной конторе нужно будет предоставить правоустанавливающий документ на тот объект недвижимости, на который вы претендуете, например, свидетельство на земельный участок. Помимо правоустанавливающего документа, необходимо будет предоставить кадастровый паспорт земельного участка, чтобы его получить вам нужно будет подать свидетельство о смерти и запрос от нотариуса. Максимальный срок его подготовки – это пять месяцев. Также вам необходимо будет получить выписку из ЕГРП и постановление администрации на участок.

Вступление в наследство – квалифицированная помощь профессионалов

Если возникает вопрос, как оформить наследство, как оформить документы на наследство как оформить вступление в наследство по завещанию, оформить документы на вступление в наследство на земельный участок, стоит обратиться в нашу компанию, сотрудники которой на самом высоком уровне проконсультируют по всем основным вопросам, которые могут возникнуть. При полном отсутствии времени решение такого вопроса, как вступление в наследство на недвижимость, можно полностью доверить нашим профессионалам.

Чтобы вопрос, как оформить наследство был более понятен, необходимо сказать, что это прямо зависит от формы его принятия. Можно отметить две основные формы – фактическое вступление и через написанное и поданное нотариусу заявление. В первом случае владение имуществом наступает в том случае, если наследник уже пользуется им, например, проживает в доме, который ему наследовали. Здесь важно отметить, что пользование такого плана в обязательном порядке должно быть правомерным. Что касается второй формы, то вступление в наследство посредством помощи нотариуса может быть осуществлено только в том случае, если данное официальное лицо наделено подобными полномочиями. Кроме того, здесь имеет значение адресная связь между объектом недвижимости и нотариусом, который, как правило, закреплен за тем или иным участком.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.

Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов. Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство. Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

1. Но вам придется самому обратиться в бюро технической инвентаризации и Росреестр для получения технического паспорта на дом и выписки из кадастра на участок.
2. После этого готовите исковое заявление в судебные органы о признании вашего права на собственность по праву наследования.

Для подтверждения прав наследования на дом и земельный участок после смерти собственника имущества наследник должен доказать, что объекты недвижимости принадлежали умершему наследодателю. Для этого стоит предоставить документы, подтверждающие право собственности бывшего хозяина, а также отсутствие у него задолженности и закладных по дому и участку.

Наследование дома и земельного участка

1. Паспорт.
2. Свидетельство о смерти.
3. Завещание с отметкой, что оно не менялось, или документы о вашем родстве с наследодателем.
4. Бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца на дом.
5. Справки о последнем месте проживания и снятии с регистрационного учета бывшего владельца дома.

Если право на дом переходит к вам по завещанию, то это завещательное распоряжение должно быть не отмененным и не измененным при жизни владельца. Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником.
Кроме того, у вас на руках должен быть документ, который подтверждал бы право собственности хозяина на дом, переходящий теперь к вам.

Стоимость вступления в наследство на дом или квартиру: сколько придется потратить

Как бы хорошо ни звучала новость о наследстве, хлопот этот сюрприз принесет немало. Процесс наследования в России достаточно отличается от стран запада, поэтому не стоит ориентироваться на голливудские фильмы, а лучше глубже изучить все этапы вступления в наследство. Прежде всего, нужно не паниковать, а составить себе пошаговый план действий.

Далее, после получения официального документа, нужно отправиться к нотариусу и оплатить 0.3% госпошлины от стоимости жилья. Такая сумма — при условии того что вы являетесь одним из близких родственников усопшего. Если же вы считаетесь дальним родственником наследодателя, а близких родственников у него нет, то госпошлина будет составлять 0.6% от общей стоимости квартиры. При условии, что наследник не освобожден от уплаты. Также нужно учесть услуги нотариуса и оплату наследственной массы.

Вступить в наследство на дом

В порядке очереди
Одновременно вступить в наследство могут не все родственники. Сначала этим правом могут воспользоваться самые близкие — их называют наследниками первой очереди. Если таких не окажется или они не захотят вступать в наследство, то это право переходит к наследникам второй очереди и т.д.

1-я очередь – дети, супруг и родители; 2-я очередь – братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; 3-я очередь – дяди и тети наследодателя; 4-я очередь – прадедушки и прабабушки наследодателя; 5-я очередь – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); 6-я очередь – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети); 7-я очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Вступление в наследство в суде

Из сообщения нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области Ивановой Т.С. следует, что в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело №12 за 2009 год на имущество ХХХХХ Григория Юрьевича, умершего 22 декабря 2008 года. С заявлением о принятии наследства по закону 19 марта 2009 года обратился ХХХХХХ В.В., 20 марта 2009 года — ХХХХХ Ю.В.. В материалах наследственного дела имеется завещание ХХХХХ Г.Ю., которым он все принадлежащее на день его смерти вещи, иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права и обязанности завещает ХХХХХ Л.А.

В судебном заседании 25 февраля 2011 года представитель истцов по доверенности ХХХХХХ уточнила исковые требования. Просит суд признать за ХХХХХ В.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Конаково, ХХХХХХХ после смерти матери ХХХХХ Л.А.; признать за ХХХХХ Ю.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Конаково, ХХХХХХ после смерти матери ХХХХХХ Л.А..

Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда

1. Первый способ: подать заявление в нотариальную контору, ведущую наследственное дело, заявление посредством почтового отправления. Наследник по месту пребывания (проживания) может обратиться в любую нотариальную контору и заверить свое заявление о принятии наследства. Этот документ отправляют почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.
2. Второй способ: по доверенности. Когда сам наследник не может выехать в другой город, он может поручить выполнить все необходимые мероприятия своему доверенному лицу. Соответствующая нотариально заверенная доверенность позволит не только подать все необходимые заявления, но и даже произвести перерегистрацию прав собственности на недвижимость и иное ценное имущество в составе наследственной массы.

Весьма распространена ситуация, когда наследодатель живет удаленно от своих прямых наследников. Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом, где должно быть открыто наследственное дело после кончины наследодателя, может являться последнее его известное место жительства. Если же наследодатель проживал за границей, то таким местом становится место нахождения его собственности в России. Получить наследство, находясь при этом в другом городе, без выезда, несколько сложнее, но вполне возможно. Главное, правильно соблюсти установленную законом процедуру, а поможет в этом квалифицированный юрист.