Завещание на квартиру или дарственная

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Отменить дарение крайне трудно. Это возможно, лишь если получатель квартиры пытался убить дарителя, причинил ему телесные повреждения, либо совершил их в отношении близкого дарителю человека. Ещё один случай: когда старый хозяин очень привязан к подарку, а новый относится к нему так небрежно, что может испортить или вовсе потерять вещь.

1.Изменить завещание легко, отменить дарение это большая проблема.
2.Наследование может происходить даже без завещания.
3.Пока квартира в собственности старого хозяина, у него нет оснований для обид на младших членов семьи.
4.В договоре дарения нужно указать конкретный предмет, в завещании можно написать просто: «всё имущество».

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

После заверения нотариусом завещания (за это взимается небольшая плата), документ регистрируется в единой базе нотариата. Это позволяет наследникам после смерти завещателя легко выяснить, составлялось ли им завещание, независимо от того, в какой именно конторе и в каком населенном пункте произошла регистрация документа.

Текст завещания может быть открытым, с ним знакомится сам нотариус и свидетели, или же закрытым, когда с содержанием заинтересованные лица смогут ознакомиться только после открытия наследственного дела. В тексте непременно должны указываться сведения:

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Если дело касается наследодателя, то ему выигрышней оформить завещание (на квартиру и другое недвижимое имущество). Его можно отменить или подвергнуть изменению. С юридической стороны законно исключительно последнее завещание. Наследная собственность остается в распоряжении завещателя до конца его дней. Имущество же во владение приобретет наследное лицо лишь после смерти завещателя.

Необходимо не забывать о проблемном вопросе, который заключается в самом завещании: наследникам нужно будет отдать часть завещаемого имущества определенной группе людей (несовершеннолетним, инвалидам, пенсионерам-старикам, детям, отцу, матери и т. д.), которые могут и не оговариваться в договоре как наследники, но имеют в соответствии с законом право на определенную долю наследного имущества.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

• число и место составления;
• имя, фамилия и отчество дарителя и получателя дара;
• паспортные данные дарителя;
• суть составленного документа;
• объем имущества в дар;
• если это недвижимость, то должны быть указания на оплату ремонта и коммунальных платежей дарителем.

1. Паспорт дарителя.
2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
3. Чеки об уплате государственной пошлины.
4. Несколько экземпляров договора.
5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
7. План земельного участка.

Что лучше – дарственная на квартиру или завещание и чем отличается наследство от договора дарения? Когда и что выгоднее оформить

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как и дарение, завещание является односторонней сделкой, осуществление которой является выражением воли конкретного субъекта. Для того, чтобы принять завещанное имущество, гражданину также не нужно ничего предлагать на замену. Это также говорит о безвозмездной основе сделки.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

После выбора дальнейших хозяев для своего имущества приходит время решить не менее важную задачу — определить способ передачи права на собственность. Самому распространенному варианту — составлению завещания — есть альтернатива: оформление договора дарения на материальные блага. Насколько отличаются эти сделки, и какая из них лучше в конкретном случае — вопрос, требующий детального рассмотрения и консультации со специалистом.

• одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, наносил дарителю телесные повреждения или убил его (в последнем случае право отменить договор дарения через суд получают родственники покойного);
• подарок, дорогой дарителю в нематериальном смысле, может прийти в негодность вследствие небрежного обращения нового владельца;
• юридическое лицо или ИП заключил дарственную в течение шести месяцев до признания его банкротом.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Во избежание подобных ситуаций следует назначить Исполнителя завещания, который будет контролировать весь процесс. В исполнители можно взять адвоката, юриста или любое заинтересованное лицо. В завещании нужно перечислить его полномочия и удостоверить свидетельством, выданным нотариальной конторой.

• Список лиц, которым будет передано имущество.
• Имеются ли споры и конфликты между наследниками или другими родственниками собственника недвижимости относительно передаваемого объекта.
• Разницу в сумме оплаты по коммунальным платежам, которая может при передаче имущества другому лицу увеличиться.
• Есть ли вероятность мошенничества, возможно, кто-то хочет заполучить недвижимость пожилого человека не честным путем.
• Какие имеет права собственник (на проживание) после передачи жилплощади другому лицу.
• Есть ли необходимость в уходе за хозяином квартиры.
• Стоимость налога при оформлении документов по передаче недвижимости другому лицу.

Что лучше, дарственная или завещание на квартиру

• Дата и место составления завещания прописывается в документе;
• Паспортные и иные личные данные завещателя;
• Точно указанные данные о прописке завещателя, о его фактическом месте проживания;
• Перечень вещей и иных объектов собственности завещателя, которые передаются в состав наследственной массы, с полным описанием перечисленного имущества, включая квартиру и ее технические характеристики;
• Список граждан, которые будут определены в качестве обязательных наследников;
• Текст должен быть написан от руки самим завещателем понятно и разборчиво без лишней информации;
• Экземпляр остается у нотариуса, другой экземпляр хранится у завещателя;
• Документ проверяется и подписывается нотариусом.

Если количество наследуемой собственности велико, то ближайшие родственники могут оплатить пошлину в любом случае не больше 100 тыс. рублей. В случае наследования другими родственниками, не являющимися ближайшими, стоимость пошлины составит 0,6% от стоимости наследственной массы, но не превысит один миллион рублей.

Дарственная или завещание? Как правильно оформить их в Новосибирске и что лучше лично для Вас

Такое название для нашей фирмы было выбрано не случайно. Мы специализируемся на судебной защите прав наследников, оформлении наследства через нотариусов и суды, а также составлением и последующей регистрацией дарственных на квартиры, дома и земельные участки в Новосибирске и Новосибирской области.

Более 50% наших клиентов приходят по рекомендациям своих друзей, знакомых и сослуживцев. Даже если Вы никогда не обратитесь ко мне, как к юристу, я твердо уверен – моя брошюра поможет Вам досконально разобраться в процедуре оформления дарения и завещания . А значит, я обрету, как минимум, благодарного читателя. Что само по себе уже бесценно.

Завещание или дарственная что лучше оформить

Для того чтобы решить, что лучше оформить – дарственную или завещание, следует разобраться с некоторыми нюансами. Например, в чью пользу будет отдаваться имущество, имеются ли споры относительно конкретной собственности, какова стоимость налогообложения за проводимые операции, присутствуют ли иные совладельцы отдаваемого имущества и т. д.

Для передачи во владение другому лицу недвижимого или движимого имущества можно заключить договор дарения или оформить завещание, однако оба документа имеют существенные отличия и нюансы. В каких случаях дарственная выгоднее и когда предпочтительнее завещание? Какой из документов проще и дешевле оформлять? В данной статье вы получите ответы на эти вопросы.