Компенсации        14 июля 2018        217         0

Как выселить из квартиры брата

Выселение жены брата с детьми из квартиры

  1. В том случае, когда брат с женой состояли в законном браке, а он принимал участие в приватизации, его доля в жилом помещении после его смерти перейдёт к супруге и детям.
  2. Если жена брата принимала участие в приватизации, то она является полноправным владельцем доли в объекте недвижимости и может в нём проживать со своими детьми на законных основаниях.
  1. Соответствующее решение передаётся в службу судебных исполнителей.
  2. Приставы дальнейшую процедуру проведут в полном соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством и в указанные в судебном решении сроки освободят объект недвижимости от незаконного заселения.

Как выселить отца из квартиры

Если же отец имеет прописку, а тем более квартира ранее принадлежала ему (на любых условиях), а в последующем право собственности оформлено или переоформлено на вас, то выселение его из квартиры будет возможным только через суд и вам предстоит доказывать свое право на это. Но если отец против добровольного выселения и снятия с регистрационного учета, то других вариантов у вас нет.

  • вы состоите в браке, у вас сложились стойкие семейные отношения,
  • своим семейным положением, то есть у вас 2 несовершеннолетних детей, вы ожидаете появление третьего ребенка,
  • в двухкомнатной квартире вы размещаетесь так, что отец занимает отдельную комнату, а вашей семье приходится ютиться в другой комнате,
  • отец злоупотребляет алкоголем, что несет потенциальную угрозу несовершеннолетним детям.

Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
  1. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
  2. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Выселение бывшей жены из квартиры

2. Если супруга, проживая в вашей собственности, не участвовала в приватизации, отказавшись от нее добровольно, то выселение по ст. 31 ЖК уже не получится, если только ее отказ не был мотивирован тем, что раньше она уже принимала участие в приватизации иного помещения.

1. Если приватизированное жилье перешло к вам по дарственной или до свадьбы, то у вас есть законное требование через суд выдворить женщину, утратившую все права на жилплощадь после бракоразводного процесса, согласно статье 31 части 4 ЖК. По закону производится снятие с места регистрации, а затем само выселение. Даже если есть общий ребенок, у жены нет прав на имущество бывшего мужа. Существует множество нюансов в таком деле, которое лучше все-таки уладить мирным путем. Суд может сохранить за супругой право проживания на определенный срок, если у нее нет другого места для жительства или родственников.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.

Интересное:  Аэрофлот сдача билета

ОТВЕТ: Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как выселить алкоголика

  1. Если недвижимость не приватизирована, а алкозависимый человек в ней прописан. В этом случае даже, если семья распалась, и супруги не состоят (либо и раньше не состояли) в браке, права другого супруга защищены п.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ: тут указано, что он обладает имущественными правами наравне с остальными членами семьи, которые на данный момент проживают в квартире. Выдворить пьющего при таких обстоятельствах можно также, опираясь на ст.91 Жилищного кодекса РФ. Но к исковому заявлению необходимо добавить веские аргументы — доказательства, причиненного алкозависимым человеком имущественного и физического вреда (заявления в полицию, подтверждение свидетелей и соседей, аудио- и видеозаписи). Такие факты играют не в пользу пьющего, и суд в большинстве случаев всего принимает решение о его выселении.
  2. Если недвижимость приватизирована, алкоголик в ней прописан, но не имеет собственной доли в приватизации. Когда семейные отношения у собственника жилья прекращаются, у него возникает законное право выселения бывших членов семьи. Поэтому выселить пьющего в этом случае не составит сложности на основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  3. Если жилье приватизировано, а алкоголик имеет долю в приватизации. Попытаться выселить алкоголика-собственника квартиры возможно на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ, свидетельских показаний, приводов в полицию и т.д. В реальной жизни, как показывает практика судебных разбирательств, выселить собственника квартиры при любых условиях невозможно.

Еще проще дело обстоит, если алкозависимый не состоит с супругой в официальных отношениях (гражданский брак) либо, если супруги находятся в разводе. После бракоразводного процесса человек, страдающий алкоголем, автоматически теряет право на проживание в квартире второго супруга, если недвижимость находится у второго супруга в личной собственности .

Интересное:  Соседи топят куда обращаться

Выселение сожителя из собственной квартиры

Лица, проживающие вместе, но не оформившие свои отношения в ЗАГСе — не располагают правом иметь общую недвижимость. Сожитель вправе проживать в квартире только в случае согласия всех собственников. Но если владельцы недвижимости решат, что ему следует покинуть жилье, гражданин обязан выехать. В случае отказа, его действия считаются незаконными и они вправе обратиться в правоохранительные органы или в суд с исковым заявлением о выселении.

  • Не стоит позволять ему оплачивать коммунальные услуги, или ремонт жилья;
  • Если владелец не давал согласие, гости не располагают правом находиться в его доме после 23:00;
  • В случае добровольного отказа покинуть место проживания последует обращение в правоохранительные органы;
  • Также возможно направить иск в суд о выселение сожителя без предоставления ему другого жилья.

Бесплатные советы юриста

На неприватизированну квартиру права ИМЕЮТ только те, кто в ней прописан, причем право ВЛАДЕНИЯ и ПОЛЬЗОВАНИЯ и все! А вот самое важно право РАСПОРЯЖЕНИЯ, уж точно ни кто кроме государства. Если она начала чувствовать себя хозяйкой, приватизируйте квартиру и будете собственниками, хотя бы можно будет оперировать данным фактом. А так жена без мужа никуда! =)

Жена имеет право проживать вместе с мужем на его квартире. Муж может быть собственником этой квартиры либо может быть там просто прописан. А вот жене необязательно даже прописываться. Если эта женщина живет в квартире своего мужа, не прописана, доли нет, а муж к примеру умер, то женщину спокойно можно выселить

Как выселить человека из квартиры

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

  1. Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.

Как выселить человека из квартиры

У многих людей существует мнение, что осужденных лиц, находящихся в местах заключения можно выселить из квартиры просто за сам факт наличия судимости. И даже обращаются с заявлениями в суд о выселении, составленными под влиянием подобных заблуждений. Связано такое мнение, видимо, с тем, что лиц, отбывающих наказание, снимают с регистрационного учета в своем жилье и временно прописываются в местах лишения свободы. Тем не менее, после возвращения из заключения, их обязаны зарегистрировать по прежнему месту жительства. Факт временной смены места регистрации никак не влияет на то, что заключенный по-прежнему имеет право на жилье.

Каждый человек имеет право на свой дом, что подтверждается статьей 40 Конституцией РФ, в которой сказано: «никто не может быть произвольно лишен жилья». Тем не менее, надо обратить внимание на слово «произвольно». Действительно, просто так, без причины, никто забрать дом или выгнать из квартиры не может, но в некоторых случаях, по решению суда, это вполне возможно. О том, по каким основаниям человека можно выселить из жилища, вы сможете узнать в данной публикации.