Как выселить из квартиры незаконно проживающего человека из квартиры

Как выселить из квартиры незаконно проживающего человека

Процедура выселения проводится только судебными приставами и органами внутренних дел по решению суда. Ситуация не из простых, но хозяину стоит сдерживать свои чувства и эмоции. Жильцы, которые в ходе проживания нанесли ущерб квартире могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Помимо документов о праве собственности, владелец может предъявить свидетельские показания соседей, записи камер видеонаблюдения. Все доказательства должны быть письменно оформлены. Заявление в полицию, написанное при обнаружении незаконных жильцов также будет рассматриваться судом.

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

Например, прокурор вправе самостоятельно принять решение о выселении, если речь идёт о проживании с несовершеннолетним ребёнком родителей, лишённых своих родительских прав и причиняющих ему вред. В такой ситуации обратиться к участковому или прокурору может не только опекун ребёнка, но и ООП, соседи, муниципалитет.

Сам иск должен оформляться как минимум в трёх экземплярах – по одному для каждой стороны дела. Обращение в суд и рассмотрение конфликтной ситуации невозможно без оплаты соответствующей пошлины. Чек, подтверждающий внесение сбора, приобщается к исковому заявлению.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Изучив аргументы истца, Кировский районный суд постановил – исковые требования удовлетворить. Закиров выписывался и выселялся из квартиры Соболевой как утративший право на проживание в жилплощади. Дополнительных штрафных санкций не последовало. Ко всему прочему, суд обязался провести проверку по факту незаконной прописки ответчика в квартире истца.

• истечение договора найма жилого помещения;
• подселение несовершеннолетних детей (без согласия владельца жилплощади);
• сдача квартиры в субаренду третьим лицам;
• проживание родственников предыдущих квартирантов;
• нежелание бывшего супруга съезжать из квартиры после развода.

Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека

1. Наименование и адрес суда.
2. Фамилия и инициалы истца, а также адрес его постоянного проживания.
3. Данные ответчика (фамилия и инициалы, а так адрес регистрации).
4. Причина и сущность основания для проведения выселения.
5. Требования, с которыми истец обращается в суд.
6. Проставление даты и подписи.

• заявление о ранее совершенном обращении в полицию;
• акт обследования жилого помещения, составленный ЖСК;
• заявление на выдворение граждан, проживающих без правовых оснований;
• договор найма жилья;
• иные документы, подтверждающие право собственности;
• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Выселение незаконно проживающих граждан из квартиры по закону и по справедливости

Бывает так, что покупают квартиры с жильцами или продавцы клянутся, что человек выпишется после сделки. А по факту человек не спешит никуда уходить вообще. Сложности возникают часто с квартирантами, которые и платить не хотят, и съезжать не торопятся. Иногда приходится терпеть неудобства из-за арендаторов соседей, которые мешают покою и нарушают порядок.

Для обращения в суд вам нужна крепкая база доказательств. Договор, если он есть, показания или соседи как свидетели. Если надо выселить человека за антисоциальное поведение, не стесняйтесь вызывать полицию. На суде запросят протоколы и это будет хорошее доказательство.
Бывает так, что квартира продана вместе с квартирантами и они не хотят уезжать. Тогда к документам надо приложить договор купли-продажи. Рассмотрение займет около месяца, повторные слушания редки. В течение 10 дней суд подготовит решение о выселении незаконно проживающих. От вас потребуется выплатить госпошлину, потом вы можете ее взыскать с ответчиков, как и все расходы.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Как правило, такое обращение в милицию, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, переадресовывается в судебные органы для дальнейшего разбирательства, и служит надежным доказательством антисоциального поведения нежелательных жильцов.

Если вы мучаетесь вопросом, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры, то скорее всего, каким-то образом была приобретена квартира, в которой прописаны другие граждане, или арендаторы игнорируют условия договора и отказываются освободить жилье. Либо регулярно нарушают порядок и правила пользования, что подталкивает владельца к поиску вариантов, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры.

Про лису и лубяную избушку или как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

• акт участкового;
• выписка из домовой книги;
• показания специалистов служб, также соседей;
• фото и видеоматериалы;
• материалы частного детективного расследования;
• квитанции ЖКХ;
• договор аренды с указанием сроков;
• копия судебного решения;
• свидетельство о расторжении брака;
• заключение оценщика для расчета ущерба.

Близкие родственники, члены семьи, с которыми поссорился хозяин не являются незаконно проживающими только на том основании, что отношения с ними сошли на нет. Необходимо будет именно доказать их неправомочность проживания на этой территории дальше.

Порядок выселения незаконно проживающего человека из квартиры

• В письменном обращении указываются название суда, его адрес.
• Сведения о заявителе: полностью фамилия, имя и отчество, а также адрес, по которому он проживает.
• Суть обращения с указанием причин.
• Изложение исковых требований, с которыми заявитель направился в суд.
• Дата и подпись истца.

Если в квартире, принадлежащей другому хозяину, проживают люди, не имеющие данных документов, или отсутствует договорённость с собственником на проживание, то нужно писать заявление участковому. Образец этого заявления лучше на всякий случай иметь у себя дома.