Использование материнского капитала на строительство и реконструкцию жилого дома
- приобрести земельный участок или его арендовать. Это важный фактор, в связи с тем, что деньги не вправе оплачивать это приобретение. Они могут использоваться только на строительство. Аргументируется это тем, что на земельном участке без построек жить невозможно, а значит это не улучшение жилищных условий;
- нужно изначально определить для себя каким способом будет производиться строительство – с привлечением подрядчика или самостоятельно. Оба случая допускаются на практике;
- нужно обратиться в Пенсионный Фонд. Сделать это вправе не только мать, на которое оформлен материнский капитал, но и отец. Там подается заявление, установленного образца, и конкретный пакет документов;
- подать заявление и ожидать решения. В течение месяца будет извещение о решении;
- при удовлетворении требований денежные средства перечисляются;
- возвести дом.
- заявление, отражающее желание на проведение реконструкции жилплощади;
- материнский сертификат;
- документ, удостоверяющий личность матери;
- документ, удостоверяющий личность папы;
- свидетельство о заключении брака при оформлении на имя отца;
- правоустанавливающие справки и свидетельства на землю;
- разрешение на строительство или реконструирование;
- копия свидетельства на право собственности;
- письменное заявление, в котором прописывается обязанность прописки всех членов семьи.
Материнский капитал строительство
Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Какие нужны документы?
Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. В 2018 году капитал составляет уже 453 026 рублей. Обналичить материнский капитал на строительство в 2018 году нельзя! Но прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.
Материнский капитал на строительство дома: можно ли использовать и как оформить
- Для начала необходимо приобрести землю в собственность, либо получить ее во владение на основе другого законного права. Этот шаг выполнить необходимо, так как довольствие выдается исключительно на строительство, а не на приобретение участка.
- Далее необходимо оценить свои силы и целесообразность привлечения подрядных организаций со стороны.
- Обратиться в отделение ПФР по месту регистрации с заявлением и подать необходимый перечень бумаг.
- Перечислить средства на счет организации либо на свой (в случае исполнения работ самостоятельно).
- Возвести дом. После окончания стройки или реконструкции жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи. Это обязательное условие, установленное законом.
Построение дома может быть осуществлено специально нанятой подрядной организацией. Для использования капитала на строительство либо реконструкцию дома с использованием нанимаемых работников необходимо подготовить и представить в ПФР следующие документы:
Использование материнского капитала на строительство дома своими силами
Получение готового документа, подтверждающего право на капитал, тоже осуществляется в ПФР. Бумага предоставляется в отделении государственного органа по месту проживания матери. Получить сертификат можно в любой момент, после появления ребенка на свет. Однако использовать средства удастся после того, как малыш достигнет возраста в 2,5 года.
Не все семьи готовы ждать установленный период. Некоторые желают начать строительство дома на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет. Однако действующее законодательство запрещает проведение подобной манипуляции. Средства государственной помощи можно потратить раньше только в том случае, если семья приобрела жилье в ипотеку. Строительство дома своими руками к разряду исключений не относится. По этой причине семье, которая собирается возводить жилье, придется дождаться, пока малышу исполнится 3 года.
Материнский капитал на строительство дома
Когда жилой дом для многодетной семьи возводится силами подрядной компании, то для получения денежных средств из ПФР потребуется предоставить официальный договор со строительной организацией. В нем должны быть указаны ее реквизиты, на которые сразу будет перечислена вся сумма маткапитала. Кроме этого чтобы воспользоваться такой государственной дотацией, необходимо собрать для пенсионного фонда следующие документы:
Порядок получения государственных субсидий по сертификату МК на возведение жилья для семьи, в которой есть двое и более несовершеннолетних, подробно описан в российском законодательстве. Владелец сертификата может получить в пенсионном фонде и использовать по назначению государственную дотацию на детей в следующих случаях:
Материнский капитал на строительство дома
- Стройка своими силами – такой вариант подойдет для тех, кто разбирается в строительных работах и имеет свободное время. Для получения капитала, владелец сертификата должен подготовить ряд документов для ПФР (подробнее читайте в 3 главе данного материала). При этом земельный участок должен быть в аренде или в собственности у владельца МК.
Для получения компенсации, гражданин должен обратиться в ПФР с такими документами, как: документация на землю; документация о собственности домовладения; паспорта супругов; нотариальное обязательство; сертификат; банковский счет; при реконструкции – акт освидетельствования; СНИЛС владельцы МК; доверенность — при необходимости.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- договор купли-продажи или аренды земельного участка;
- разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
- проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
- проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
- договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.
В 2010 году в программу предоставления материнского капитала были внесены изменения, позволяющие заявителям не только покупать готовый дом, но и приобретать стройматериалы. Выяснилось, что некоторым семьям привлекательнее самостоятельно строить дом, чем покупать уже готовый.
Использование материнского капитала на строительство дома своими силами
- Женщина, которая родила или усыновила двух и более детей с две тысячи седьмого года.
- Мужчина, который усыновил двух и более детей с две тысячи седьмого года.
- Отец двух и более детей, в ситуации, когда мать по каким-либо причинам не может получить дополнительную меру государственной поддержки.
- Несовершеннолетний ребенок или ребенок, обучающийся на очной форме и не достигший возраста в двадцать три года, если его родители лишились права на получение дополнительные меры поддержки государства.
- Улучшение своих жилищных условий, в частности:
- в качестве компенсации за строительство жилого дома;
- для проведения реконструкции своего жилого дома или для проведения ремонта и увеличения площади своего жилого дома;
- чтобы погасить взятый ранее кредит на приобретение жилого помещения;
- для компенсации затрат на строительство дома, выполненное своими руками;
- чтобы принять участие в долевом строительстве жилого дома.
- Еще одна возможность использовать материнский сертификат – для обучения детей:
- чтобы оплатить услуги образовательного учреждения;
- чтобы оплатить их проживание в общежитии на время обучения;
- чтобы оплатить содержание детей в дошкольном учреждении.
- Так же полученные средства можно использовать в качестве накопительной части пенсии матери.
- Нововведение – получение наличными двадцати тысяч рублей. Такая возможность появилась только в две тысячи пятнадцатом году, в рамках специального антикризисного плана, составленного Правительством. Данные двадцать тысяч можно использовать на любые повседневные нужды семьи.
Материнский капитал на строительство дома
- сертификат на использование маткапитала;
- документ, дающий подтверждение права собственности на участок;
- документ, в соответствии с которым дом оформляется в совместную собственность всех членов семьи;
- разрешение на постройку;
- договор на постройку жилого здания (если привлекается постороннее объединение);
- документ о заключении брака, если собственник земли – один из супругов или он заключил соглашение со строителями;
- паспорт владельца материнского капитала и/или его мужа/жены.
Допускается ситуация возмещения затрат на уже возведенный дом. Помимо того возмещаются затраты и на усовершенствование готового жилого помещения: расширение жилплощади, пристройки этажа или веранды. Эти модификации уравниваются с целым процессом строительства.
Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Материнский сертификат.
- Документ на владение землей.
- Справка об участии в Государственной программе построения жилья, возведенного позднее начала 2007 года.
- Заверение в письменном виде от владельца о том, что по истечении полугода жилой объект будет находиться в собственности семьи, в случае если этого не было сделано ранее.
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).