Образец завещание на квартиру образец

Образец завещания на квартиру на 2017 год

• завещатель вправе наследовать как часть имущества, так и всю свою собственность;
• наследниками могут быть выбраны как физические лица, так и юридические; родственники и неродные люди;
• последняя воля носит закрытый или открытый характер. В случае открытого характера документа все наследники будут осведомлены о долях каждого из них. При закрытом виде наследнику сообщается только о его доле;
• наследодатель может подназначить второго претендента за первым, на случай, если первый откажется от своей доли или погибнет до вступления в наследство;
• если завещатель имеет физические недостатки, не позволяющие ему самостоятельно подписать документ, он вправе воспользоваться услугами рукоприкладчика.

Документальное закрепление последней воли может помочь при распределении собственности составителя. Какими особенностями обладает этот юридический документ? Как грамотно составить и оформить бумагу? Как завещать квартиру? Существуют ли нюансы, о которых нужно знать наследодателю? Попробуем разобраться.

Образец завещания на квартиру

Как правило, предметом споров после смерти родственника становится самое ценное его имущество – недвижимость. Во избежание семейных склок и судебных процедур, владельцу имущество стоит заблаговременно определить, в чью собственность должно перейти недвижимое имущество. Узаконить волю владелец может путем оформления завещания.

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Образец завещания: правила написания

1. Изменит ли документ отношения между родственниками?
2. Что будет, если к моменту ухода из жизни завещателя, наследника тоже не станет?
3. Стоит ли назначить управляющего или наследник самостоятельно справиться с управлением наследством?
4. Стоит ли завещать наследство долями?
5. Определитесь, есть ли лица, которым наследство может достаться по закону, а бы вы этого не хотели?

• завещать наследство можно одному или сразу нескольким наследникам, их количество не ограничивается законом;
• недвижимость и другое имущество может быть поделено в завещании между наследниками на доли;
• не обязательно указывать в документе причины, в соответствии с которыми вы решили лишить наследника (-ов) прав на наследство.

Образец завещания на квартиру

Форма акта на квартиру предусматривает обязанность наследников выполнить определенные действия, которые решил указать наследодатель в качестве своей посмертной воли. Такие обязанности называются завещательным отказом или возложением. Суть этих обязанностей состоит в том, что один или несколько наследников должны совершить полезный поступок, выделить часть жилья для проживания одному из родственников или взять под опеку домашних животных усопшего.

Завещатель может распределить свое имущество по конкретным частям каждому наследнику или перечислить их общим списком. Исходя из этого, каждому из них достанется указанная или одинаковая доля. При этом, отписывать можно только ту часть имущества, которая принадлежит клиенту по свидетельству о собственности. При заполнении бланка следует указывать, что из доли наследодателя, которая составляет 1/2 (1/3, 1/4) от такой-то жилплощади, выделяется такая-то часть тому или тем субъектам.

Образец завещания на квартиру

Очень часто, получив квартиру в наследство, ее стараются побыстрей продать: так наследники стараются уйти от возможных судебных споров с родственниками. Но здесь есть ловушка для потенциального покупателя, и перед тем, как оформить сделку, ему следует тщательно к ней подготовится и проверить весь пакет документации:

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Как оформить завещание на квартиру

Кроме этого при составлении завещания потребуется оплатить услуги юриста, составившего текст завещания. А в некоторых случаях и представителя, привлекаемого к процессу, если наследодатель в силу обстоятельств не может самостоятельно выразить свою волю. В обязанности консультанта вменяется, например, простановка подписи на документе, если наследодатель не может сам подписать. Кроме этого могут привлекаться переводчик, в том числе для глухонемых. Услуги этих лиц оплачиваются отдельно, и официальных тарифов нет. Привлекаемые к оформлению завещания третьи лица обязаны соблюдать тайну завещания наравне с нотариусом.

Также следует помнить об обязательной доле некоторых категорий наследников. Нетрудоспособные наследники первой очереди и иждивенцы не могут быть полностью лишены имущества. При наследовании по завещанию, исключающему их из списка наследника, такие лица получат половину от объема, который они б наследовали по закону. Если в наследственную массу входит доля в квартире, то и обязательные наследники получат свою часть.

Завещание на квартиру — основные моменты при оформлении

Возникают ситуации когда правообладатель захотел аннулировать завещание, тогда он пишет заявление об отмене ранее удостоверенного документа и все заверенные нотариусом распоряжения будут считаться недействительными. По общему правилу, внесение изменений в уже существующее волеизъявление допускается.

1. Тяжёлое заболевание или безграмотность. Указываются все личные данные, где проживает человек, который со слов больного или неграмотного человека, под чутким руководством дежурного нотариуса, без нарушений заполнит завещание, в нём будет стоять отметка о том, по какой причине завещатель сам не мог решить этот вопрос самостоятельно.
2. Нахождение в таком месте и времени, где нет возможности пригласить нотариуса. Тогда его функцию выполняют: главный врач больницы, начальник тюрьмы или воинской части, капитан корабля, начальник экспедиции, в зависимости от сложившейся ситуации, и с обязательным присутствием одного свидетеля.
3. В положении прямой угрозы жизни, где осталась возможность лишь успеть перечислить имущество и указать, кому оно достанется в случае его кончины. Здесь требуются двое свидетелей, которые вместе подпишут данный документ, тогда он будет обладать юридической силой.
4. Если завещатель находится за пределами России, тогда удостоверят сотрудники консульства РФ.

Образцы завещания на квартиру

Что нужно знать наследодателю Для того чтобы верно оценить, какую часть имущества получит каждый из наследников, следует помнить об обязательной доле. Обязательные претенденты (иждивенцы, нетрудоспособные дети и родители) получают долю в наследстве даже в ущерб остальным.

Протокол подписывают нотариус и свидетели. Наследникам, указанным в этом завещании, нотариус выдает соответствующее свидетельство, на основании которого они могут оформить полученное наследство. Завещание с условием Третьей новой формой завещания является завещание с условием.

Образцы завещаний на квартиру

Доли наследников в имуществе Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Неделимая вещь, завещанная двум или нескольким наследникам, считается завещанной в долях, соответствующих стоимости завещанных им частей этой вещи.

Как же составить завещание, с чего начать, куда обращаться и на какие моменты обратить внимание? При составлении завещания на квартиру обойтись без помощи нотариуса невозможно, поэтому следует отправиться в нотариальную контору для составления завещания относительно имеющейся недвижимости.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. Мою квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. Ленина, 77-99, после моей смерти, я завещаю в размере 1/2 моей жене Сидоровой Марье Васильевне, в размере 1/4 моему сыну Сидорову Владимиру Петровичу, в размере 1/4 моей дочери Сидоровой Екатерине Петровне.
2. В случае смерти любого из наследников на момент оглашения завещания передать долю умершего в полном объеме моему внуку Сидорова Алексея Владимировича.
3. Содержание ст. 1149 ГК РФ мне известно.
4. Завещание составлено в 2 экземплярах, подписанных собственноручно. Один хранится в деле у нотариуса Иванова И.И., второй передан завещателю.

• ее очень сложно оспорить;
• собственник может оставить квартиру тому, кому желает, без выделения обязательной доли наследникам, и это однозначно прекращает все споры и интриги;
• одариваемый становится владельцем недвижимости еще при жизни дарителя, и может спланировать свои действия в будущем.