Как правильно оформить отказ от наследства
Как еще, кроме отказа, можно решить вопрос с устранением законных претендентов на наследственное имущество? Владелец может составить завещание, в котором укажет желаемого наследника, а остальных – лишит права наследования. Таким образом, никому не придется отказываться.
Бывает так, что родственники приходят к согласию и достигают договоренности о том, что доля одного из них перейдет к другому. Как говорилось выше, причины на то могут быть самыми различными, например, одному из них не нужно наследственное имущество, а другому – необходимо.
Как можно отказаться от права наследования
Они могут принадлежать тому или другому человеку как совместно, так и в отдельности. В некоторых случаях можно применять правомочия лишь одного вида. Можно привести несколько примеров. Оформляя договор аренды, арендатор получает либо право пользования имуществом, либо права пользования и владения. А оформление договора хранения предполагает только право на владение, то есть без права пользования.
Другой пример. Человек унаследовал квартиру. Можно ли ему жить в ней, не оформляя право наследования? Нет ни одной причины отказывать лицу в его праве пользования собственностью, полученной в наследство, которой он не собирается владеть.
Проживание в унаследованной квартире может свидетельствовать как о пользовании и владении, так и только о пользовании данной недвижимостью. При этом последний факт можно доказать показаниями свидетелей, которые знают об отказе наследника от наследства.
Все вышесказанное указывает на то, что суд будет устанавливать только факт владения недвижимым имуществом, а проживание в нем будет рассматриваться как доказательство как раз владения. Согласно Гражданскому кодексу только владение считается подтверждением принятия наследства, а пользование, скорее, свидетельствует об обратном.
Не принять наследство можно, передав свое право одному или нескольким наследникам. Причем отказывающееся лицо имеет право указать причитающиеся этим людям доли. Если наследник не принял унаследованную собственность, но не указал, в чью пользу он отказывается, его доля будет поровну поделена между наследниками, принявшими наследство. Если унаследованное имущество не согласился принять единственный наследник, то наследство переходит государству.
Отказ не допускается, если наследник подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство заранее. Отказаться от положенного наследства можно только по заявлению дееспособных граждан. За наследников, не достигших совершеннолетнего возраста, отказаться могут родители или усыновители согласно, но исключительно с согласия органа опеки и попечительства местной администрации.
Закон также запрещает отказываться от унаследованной собственности в сторону лиц, которые не являются преемниками или были лишены права наследования посредством прямого указания на это в тексте завещания, либо признания этих лиц недостойными наследниками. Не допускается частный отказ от наследства и замена одного заявления об отказе от наследства на другое.
Отказ от наследства после принятия
Отказ от наследственной собственности — процедура безвозвратная. Правопреемник, подавший соответствующее заявление, теряет право получить собственность завещателя в будущем. С другой стороны, если родственник вступил в права наследования (предоставил заявление в нотариальную контору) либо принял имущество фактически (владел и пользовался собственностью), он вправе оформить отказ на протяжении шестимесячного срока.
- Подписанное и нотариально заверенное заявление невозможно отметить, даже в судебном порядке. В законе такие действия попросту не предусмотрены (отмена возможна лишь в случае нарушения формы и содержания документа, о чем мы рассказали выше).
- После оформления и подачи заявления наследник теряет право наследования, восстановить права нельзя.
- Нельзя оформить отказ от части имущества.
Отказ от наследства по закону
6 января 2016 года Государственной думой принят Федеральный закон «О внесении изменения в статью 1158 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации». В соответствии с этим законом наследник может отказаться от наследства в пользу любого из наследников, независимо от того, к какой очереди наследования этот наследник принадлежит, и призываются ли в данном случае наследники этой очереди к наследству.
Приняв решение об отказе от наследства по закону, наследник отправляется в нотариальную контору по месту открытия наследства, где пишет заявление об отказе от наследства и вручает его нотариусу. В случае, когда место открытия наследства находится достаточно далеко от места жительства наследника, он имеет возможность отказаться от наследства, оформив доверенность своему представителю. В тексте доверенности необходимо особо оговорить право совершения отказа от наследства по закону назначенным представителем.
Срок отказа от наследства
С принятием наследства осуществляется переход имущества умершего к иным лицам (ст. 1110 ГК РФ). При отказе этого не происходит, наоборот, наследник не намеревается принимать на себя права и обязанности, которые и составляют содержание этого имущества.
Такое последствие объясняется тем, что при отказе от имущества, переходящего в порядке наследования заинтересованное лицо действует исходя из собственного усмотрения, без какого-либо давления, с осознанием происходящего, т.е. им совершается односторонняя сделка, отвечающая требованиям действительности. Поэтому, в большинстве случаев, отказ оформляется у нотариуса, который подробно растолковывает наследнику о его возможных правовых последствиях.
Когда можно отказаться от своей доли при вступлении в наследство
1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ст. 1157 ГК РФ). При этом важно, что отказ от наследства может быть совершен практически только одним способом, сходным с процедурой подачи заявления о принятии наследства – наследник отказывается от наследства путем подачи соответствующего заявления по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.
- Договор дарения.
- Правоустанавливающие документы.
- Обновить техническую документацию.
- Справку о лицах, прописанных в данной квартире.
- Копии паспортов продавца и покупателя или дарителя и одаряемого, а также остальных владельцев долей в квартире.
- В случае оформления сделки актом купли-продажи приоритетным правом покупки пользуются другие владельцы долей в квартире, поэтому необходимо соблюсти определенные условия, а именно: предложить купить Вашу долю в квартире им, причет это проводится письменно.
Когда можно отказаться от своей доли при вступлении в наследство
После получения всех перечисленных документов и нотариального оформления сделки можно оформить документы на нового владельца, обратившись в регистрационную палату. Все вышеперечисленные действия проводятся если квартира, доля в которой принадлежит Вам, была ранее приватизирована, если же нет, то вполне достаточно оформить письменный нотариально заверенный отказ. Отказ от приватизированной доли В случае если квартира приватизирована и Вам в ней принадлежит определенная доля отказ от этой доли в квартире процесс довольно-таки сложный.
Каждый из них должен сам для себя решить принимать или не принимать наследство, оценив перед этим все плюсы и минусы подобного правового поступка. В любом случае после открытия наследства лицо так или иначе изъявляет свою волю на принятие или непринятие наследства.
Можно ли отказаться от наследства
Получая в наследство имущество, независимо от того движимое оно или недвижимое, любой наследник имеет возможность воспользоваться отказным право в отношении него. Обуславливается отказ от наследства чаще всего тем, что помимо имущества, наследнику передаются долги наследодателя.
На ряду с делами о наследстве, причитающегося гражданину по закону или по завещанию возникают вопросы, касательно отказа от причитающейся доли. Рассмотрим основные понятия, как это происходит и с какой целью это делают. Определим кому можно передавать свою часть и в каких случаях нельзя отказаться от причитающегося вам наследства.
Сроки отказа от наследства
В вышеописанном случае, скорее всего, хозяину дома будет отказано. Ведь причины, по которым он обратился, – неуважительные. Чтобы не возникало спорных моментов, законодательная база регламентирует четкий перечень условий, при которых может быть взят во внимание такой вопрос. И в большинстве таких дел сроки восстанавливаются.
- преемник, который не желает принимать наследство, не знал о нем, когда и где оно открывалось. Но при этом существует одно важное обстоятельство – гражданин обязан заявить в суд на протяжении полугода с того времени, когда причины, по которым срок прошел, отпали;
- наличие тяжелого заболевания, когда преемник не мог самостоятельно передвигаться, или по причине угрозы смерти. Поэтому доктор запрещал больному проводить различные юридические сделки, чтобы избежать нервного расстройства и стрессовых ситуаций;
- преемник не имел возможности появиться в суде в назначенный срок по причине проживания в другой стране и не мог пересечь границы России;
- невозможность приглашения юриста к преемнику, пребывающего в тюремном заключении.
Когда можно отказаться от наследства
Здравствуйте,у меня такой вопрос:Когда умерла моя бабушка,4 года назад,мама написала отказ от наследства,в пользу тети,был словестный уговор,что тетя квартиру продаст и купит другую,а маме поможет потом,но угоров не сдержала,квартиру продала и купила другую,а маму всчески избегает,можно ли вернуть отказ от наследства сейчас,по прошествию такого времени?
По закону она может претендовать на часть его имущества. Но невестка сажает бабушку в троллейбус, везет к нотариусу и там бабушка пишет отказ от наследства ( в том числе и на часть квартиры в которой сама бабушка проживает , эта часть раньше принадлежала сыну) Через 2 месяца после этого бабушка слегла , т.е превратилась в «неходящую» за которой нужен уход. Невестка и её 18 летний сын ухаживать за бабушкой отказываются, вернее не отказываются явно, но просто не приходят, отключают свои телефоны и т.д.