Компенсации        14 июля 2018        208         0

Раздел наследственного имущества между наследниками

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

  • Дату и место составления;
  • Стороны (наследники, которые делят между собой наследственное имущество) – Ф.И.О., дата рождения, место проживания;
  • Название документа – «Соглашение…»;
  • Перечень унаследованных материальных благ, которые подлежат разделу между наследниками (сведения, указанные в кадастровых, регистрационных или технических документах);
  • Форма собственности (общая, раздельная долевая собственность);
  • Общая стоимость наследственного имущества;
  • Размер доли каждого совладельца наследственного имущества (размер долей может быть изменен по договоренности сторон);
  • Порядок раздела наследственного имущества (какое конкретно имущество в натуральном виде переходит в собственность каждого наследника, принимающего участие в заключении соглашения, стоимость имущества, размер денежной компенсации, которую должен выплатить или получить наследник, если выплата компенсации предусмотрена соглашением);
  • Порядок выплаты долговых обязательств наследодателя (долги можно разделить только пропорционально долям сторон, в противном случае, соглашение может быть признано ничтожным в суде);
  • Порядок выполнения завещательного отказа;
  • Дополнительные положения (стороны могут предусмотреть любые другие положения);
  • Реквизиты и подписи сторон (все наследники, принимающие участие в разделе наследства, должны собственноручно поставить подписи).

Он может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее оформлять документы подобного рода в письменном виде – это поможет избежать споров в будущем. Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий – составлять письменный договор не имеет смысла.

Раздел наследства на части между наследниками

Наследование – сложный процесс. Сложности возникают иногда в связи с наличием нескольких наследников и неопределенностью разделения наследственного имущества. Нередко договориться мирно не получается, чем наследственное дело сильно усложняется и переходит в компетенцию суда.

Иногда наследование происходит в пользу не одного, а нескольких лиц. Такой порядок вещей порождает необходимость раздела полученного наследства между наследниками. Иногда, если было составлено завещание, в котором указаны точные доли, причитающиеся каждому наследнику, проблем с разделом не будет.

Раздел наследуемого имущества

Если оформление наследства осуществляют наследники первой очереди, то доли будут равными. Данное правило не распространятся на наследников по праву представления, когда при оформлении наследства доля умершего до открытия наследства делится между его потомками поровну. Сделки с недвижимостью.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ всё наследуемое имущество по закону поступает в общую долевую собственность наследников. Оно может быть разделено по соглашению между наследниками в письменной форме, и удостоверено нотариально, данное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Все совершаемые действия не имеют обратной юридической силы.

Раздел наследства между наследниками: закон, правила и особенности

Если же речь идет о движимой собственности, то соглашение допустимо заключать до оформления прав собственности. При этом важно понимать, что договор не имеет точного шаблона. Необходимо составлять его в письменном виде и прописывать в тексте все особенности и нюансы наследования.

Никакие преимущественные права в разделе наследства при пропуске давности обращений по вопросам получения имущества не помогут. Дело все в том, что после смерти наследодателя у граждан есть 6 месяцев. За это время человек должен определиться, будет ли он выступать в качестве наследника или нет. Неважно, по закону или по завещанию.

Право на общее имущество наследников

Под понятием «раздел наследства» в юридической литературе принято понимать «процедуру определения, какие конкретно субъективные права и юридические обязанности из числа составляющих наследственную массу и кем именно из наследников приобретаются» /3/. Результатом раздела наследственной массы является прекращение прав на общее имущество. Под разделом общего наследственного имущества понимается раздел всего наследства как совокупности прав и обязанностей, так и установившейся между сонаследниками общей собственности в отношении вещей и недвижимости. С точки зрения юридической на тот и другой случай распространяются правила, установленные нормами гражданского права. Раздел наследства основывается не на особенном наследственном праве, а на общих началах вещного и обязательственного права. К нему применяются те же положения, что и к разделу, имеющему иное основание. Как писал Г.Ф. Шершеневич, «разделу подлежит ценность наследства, за вычетом пассива, если только вопрос о разделе не возникает уже тогда, когда долги наследодателя уже выплачены. Раздел ценности может быть произведен или а) распределением между сонаследниками вещей и обязательств, входивших в состав наследства в соответствии их ценности с долею каждого, или b) обращением всего имущества в деньги, которые и разделяются пропорционально долям» /4/. Разделу подлежит только наследственная масса без привлечения имущества сонаследников. Раздел предполагает участие всех сонаследников в общем наследственном имуществе и обнимает совокупность всех наследственных прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 1076 ГК РК «любой из наследников по закону, принявших наследство, вправе требовать раздела наследства. Раздел производится по соглашению наследников в соответствии с причитающимися им долями, а при недостижении соглашения — в судебном порядке». Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско-правовой договор, который хотя и назван в ГК РК, но прямо им не регулируется. Следовательно, к соглашению должны применяться правила о форме сделок, в том числе договоров, установленные гражданским законодательством. При наследовании по закону в разделе имущества принимают участие только сонаследники, с учетом преимущественного права отдельных наследников на имущество, входящее в наследство. Так, преимущественное право на наследование жилища, а также домашней утвари и предметов домашнего обихода имеют наследники, которые в течение года до открытия наследства проживали совместно с наследодателем. Преимущественное право наследования имущества, находившегося в общей собственности, имеют право наследники, которые обладали вместе с наследодателем правом общей собственности (ст. 1078 ГК РК). Наряду с этим должны учитываться права отсутствующих наследников, предусмотренные ст. 1077 ГК РК. При наследовании по завещанию раздел наследства может быть произведен, если все наследство или его часть были завещаны наследникам в долях, без указания конкретного имущества. Однако при разделе завещанного имущества наряду с сонаследниками будут принимать участие и лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве по ст. 1069 ГК РК. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть произведен лишь после рождения такого наследника. «Еще не родившийся наследник не является субъектом права, поскольку правоспособность лица возникает в момент его рождения. Поэтому до рождения живым будущего наследника отсутствует субъект права на наследство и могут быть предусмотрены лишь меры, обеспечивающие возможность осуществления права родившегося ребенка на наследство в будущем» /5/. После события, связанного с рождением, окончательно устанавливается круг правопреемников, их права на наследство и условия реализации этих прав. Если ребенок родится живым, число правопреемников увеличивается, и раздел осуществляется с учетом прав на наследство всех наследников, включая родившихся после открытия наследства. При заключении соглашения о разделе наследственного имущества помимо охраны прав зачатого, но еще не родившегося ребенка особой защиты требуют также имущественные интересы несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. Указанные категории граждан в силу психофизической незрелости либо ввиду наличия психического заболевания не обладают в полной мере гражданской дееспособностью и не могут самостоятельно осуществлять принадлежащие им гражданские права. Соглашение о разделе наследства, заключенное с нарушением указанных требований, является недействительной сделкой со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Интересное:  Документы необходимые при разводе при наличии ребенка

На практике зачастую достаточно сложно из общего имущества выделить натуральную долю, размер которой точно соответствовал бы той идеальной доле, право на которую принадлежит конкретному лицу. При этом стоимость выделяемого имущества может как превышать, так и быть меньше размера доли, принадлежащей наследнику. Такая же ситуация может сложиться и при полном разделе наследственного имущества. Такая несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, и его доли в праве на общее имущество устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или предоставлением иной компенсации. Если стоимость передаваемого имущества окажется большей по сравнению с долей, право на компенсацию получают остальные сонаследники. В обратной же ситуации право на компенсацию имеет выбывающий участник. Таким образом, цель компенсационных выплат — устранить несоразмерность получаемого наследниками имущества при разделе наследства с причитающейся им наследственной долей. В целях определения размера компенсационных выплат необходима оценка наследственного имущества либо отдельных его элементов. Оценка наследства, отдельных объектов из его состава и размер компенсационных выплат может производиться самими наследниками по соглашению между ними. При недостижении сонаследниками соглашения оценка должна быть сделана профессиональным оценщиком.

Услуги по оформлению наследства

Таким образом, участники отношений общей долевой собственности вправе подписать соглашение, не нарушающие прав третьих лиц и иным образом противоречащее закону. Наследники вправе: изменить размеры принадлежащих им долей на праве общей собственности; разделить имущество в натуре; устранить общую долевую собственность на имущество, передав последнее в собственность лишь одному из наследников; предусмотреть компенсационные расчеты в денежной или иной форме предусмотренные ст. 1170 ГК РФ.
Если же соглашения о разделе между наследниками не будет достигнуто, то раздел может быть осуществлен в судебном порядке, по месту открытия наследства.

Не стоит забывать, что действующим законодательством предусматриваются нормы, которые призваны охранять интересы не родившихся детей, а также несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан.
Статья 1116 ГК РФ закрепляет нормы, направленные на обеспечение имущественных интересов зачатого, но неродившегося наследника (насцитуруса) при разделе наследства. В данном случае раздел имущества может быть осуществлен, только после рождения ребенка.
Что касается несовершеннолетних и недееспособных граждан, то в соответствии со статьей 1117 ГК РФ раздел наследственного имущества осуществляется с соблюдением правил статьи 37 ГК РФ. Т.е. опекун, попечитель, родители несовершеннолетнего вправе совершать любые действия, связанные с разделом имущества, принадлежащего этим лицам, только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Интересное:  Арестовали счет приставы

Раздел наследства между наследниками

Имущество, которое получено супругами в порядке наследования, в том числе и в период брачных отношений, не делится в случае их развода. Исключение составляют случаи, когда в наследство вложены значительные средства, принадлежащие другому супругу или обоим супругам.

Раздел наследства между наследниками по закону возможен и в том случае, если завещано не всё имущество, принадлежавшее наследодателю, а лишь его определённая часть. Раздел части имущества, оставшегося незавещанным, производится поровну среди наследников по закону.

Раздел наследственного имущества между наследниками

Один из наследников может отказаться от причитающейся ему доли в пользу другого. Тогда она переходит к этому наследнику. Но если отказ никому не будет адресован или человек потеряет право наследовать имущество, его часть будет поделена между оставшимися претендентами по закону пропорционально их наследственным долям. Если речь идет об имуществе, наследуемом по завещанию, то отказ одного из наследников также влечет распределение его части между остальными пропорционально их долям.

Случается, что, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве. В указанной ситуации закон предусматривает возможность для остальных лиц получить другое имущество из наследства или рассчитывать на денежную или иную компенсацию. Если, скажем, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.
Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.

Тема 7

В соответствии с правилами п. 1 ст. 1165 ГК наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров. Приоритетное значение придается тому, как подлежащие государственной регистрации права определены в соглашении о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. Отказ в государственной регистрации прав, полученных по наследству, может быть обжалован в судебном порядке. Если соглашения по наследственному имуществу достичь не удается, между наследниками производится раздел имущества в судебном порядке.

Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках. Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.

Раздел наследственного имущества между наследниками

В общую собственность наследников имущество переходит независимо от того, осуществлялось ли наследование по закону либо по завещанию. Главное условие – наличие нескольких (двух или более) наследников. При наследовании по завещанию необходимо еще и дополнительное условие – отсутствие в завещании указаний на конкретное имущество, переходящее к конкретным наследникам. Например, в завещании сказано, что все имущество переходит к жене и сестре, а загородный дом – к сыновьям наследодателя. В этом случае сыновья станут общими долевыми собственниками загородного дома, а жена и сестра – всего остального имущества.

При разделе наследственного имущества правила о наследовании применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Указанный срок реализации преимущественного права начинает исчисляться не с момента принятия наследства, а именно с момента его открытия. Поэтому, например, для наследника четвертой очереди, принявшего наследство вследствие непринятия его наследниками первых трех очередей, указанный срок сокращается более чем на год. По истечении трех лет преимущественное право на наследственное имущество у кого-либо из наследников прекращается.