Риэлторские услуги и их стоимость
Эти услуги предоставляются сторонними лицами и организациями, и потому оплачиваются дополнительно:
— нотариальные доверенности, согласия и заявления, переводы и апостиль;
— междугородняя пересылка документов;
— пошлины Росреестра, услуги БТИ и проектных организаций;
— консультации юристов, услуги регистраторов и другие.
Я предоставляю услуги частного риэлтора в Москве и ближнем Подмосковье. В этих границах я могу обеспечить личное присутствие на встречах и просмотрах, профессиональное знание рынка и его участников. Для отдаленных объектов я рекомендую обращаться к местным риэлторам.
Как работают успешные риэлторы по продаже жилья собственника
Расскажу, как работают риэлторы по продаже жилья (квартиры, доли, земли), чтобы обеспечить минимум 2-3 сделки и 3-5 договоров в месяц, следовательно достаточный для достойной жизни доход. Работайте правильно с квартирами продавцов и добьетесь частых продаж, постоянный поток клиентов.
1. разместить объявление о покупке квартиры самостоятельно или через агентство (агентство бесплатно принимает заявки на продажу);
2. расклейка, «семья купит квартиру»;
3. распространять инфу о себе как о специалисте (бывшие сотрудники, друзья, друзья друзей, знакомые и проработать этот список) это не даст сиюсекундного результата, но это зерно;
4. в газетах можно открыто рекламировать себя и свои объекты;
5. в Интеренет.
Частные риелторы в Москве
Профессиональный частный риэлтор. Партнер Сбербанка. 11 лет опыта, за это время провел более 320 сделок разной сложности. Оказываю риэлторские услуги в сфере покупки, продажи, обмена квартир в Москве. Помогу сдать квартиру в аренду. Также окажу услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Помогу получить одобрение Сбербанка заемщику
Оказываю профессиональные услуги в сфере недвижимости. Продажа и покупка квартир в Тверском районе, ЦАО, Москвы. Юридическое сопровождение сделок. Грамотная предпродажная подготовка квартиры и проверка покупаемых квартир. Регистрация сделки купли-продажи в Росреестре. Стоимость риэлторских услуг зависит от сложности поставленной задачи и готовнос
Частный риэлтор по недвижимости в Москве
Дмитрий З., февраль 2017 «Искал квартиру для отца, человека преклонного возраста, с требованиями «найти то, не знаю что». Невыполнимая для меня задача была решена в реально короткий срок! Поделился информацией о Вас на своей странице в соцсети, ждите новых клиентов!»
- Профессионализм: самостоятельное ведение сделки на всех этапах;
- Подход к работе: полное погружение в процесс выполнения поставленной клиентом задачи;
- Оперативность: информирование клиента в режиме реального времени, планирование и организация показов, широкие возможности для ускорения бюрократического процесса;
- Ответственность: отвечаю за каждый пункт сделки и принимаю на себя все финансовые риски клиента;
- Конфиденциальность: абсолютная гарантия сохранения коммерческой тайны и иной информации, полученной от клиента.
Сколько стоят услуги риэлтора
Интересно было бы узнать о стоимости услуг риэлтора и во сколько оценивается его труд? Быстрый подбор необходимых вариантов, помощь в оформлении договора купли-продажи и сборе документов, а так же контроль чистоты объекта и контрагента, конечно же, не бесплатна.
Это конечно самое страшное, что может случиться, еще бывают варианты – когда раздается звонок из Росреестра со словами – «Здравствуйте, ваша сделка приостановлена». Неважно в чем причина, в первые секунды после этих слов перед глазами пробегает вся жизнь и тот момент, когда вы лично в руки передали продавцу огромную сумму денег, которую и держали то в руках, возможно, впервые. Ну как тут инфаркт не схватить?
Стоимость услуг риэлтора (агентства недвижимости) при покупке и продаже квартиры
Нередко можно столкнуться со смешанной системой оплаты услуг. Например, за проведение сделки определяется процент от стоимости квадратных метров, а за дополнительные услуги (приватизация, представление интересов в судах, вступление в наследство, раздел и т.д.) устанавливается фиксированная сумма.
- Стаж и опыт. Чем больше стаж, тем дороже оцениваются услуги. Новички работают по минимальным расценкам. Однако клиента должно насторожить излишне заниженная плата, возможно, перед вами мошенник.
- Услуги частного риэлтора стоят дешевле, чем агентства недвижимости.
- Вид сделки: продажа, покупка или обмен.
- Сложность работы. Приобретение жилья на вторичном рынке обойдется дороже, чем «квадратов» от застройщика. Риэлтору придется отследить юридическую чистоту вторичной недвижимости, долги по ЖКХ, владение одновременно несколькими лицами и т.д. Повысить цену может помощь специалиста в снятии обременения с жилья, участие в судебных тяжбах, оформление ипотечного кредита. Квартира от застройщика имеет юридически чистую историю, поэтому стоимость услуг риэлтора может быть снижена.
- Стоимость объекта недвижимости. Все объекты подразделяются на различные классы – от «эконом» до «элит». Работа с премиум недвижимостью оценивается дороже, т.к. каждый объект эксклюзивен, а качественных вариантов не так уж и много.
Топ 10 агентств недвижимости
Компания «БЕСТ-Недвижимость» основана в 1992 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди профессиональных риэлторских компаний Москвы. «БЕСТ-Недвижимость» — одно из старейших риэлторских агентств столицы. С помощью этого агентства Вы сможете не только купить квартиру или дом, но и продать недвижимость с максимальной выгодой.
«Главмосстрой-Недвижимость» является единственным риэлтерским подразделением корпорации «Главстрой» — вертикально интегрированного строительного холдинга. «Главмосстрой-Недвижимость» — компания, предоставляющая на рынке недвижимости полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью.
«Главмосстрой-Недвижимость» успешно работает с 1996 года, клиенты получают консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью.
Как продать квартиру без посредников
Разъезд. Это самая сложная сделка на рынке недвижимости. Если вы решили продать квартиру без посредников — это ваше право, но при разъезде я могу дать только один верный совет — обращайтесь в агентство недвижимости или к риэлтору. Я Вам скажу больше, далеко не каждый риэлтор согласится продавать такую квартиру. А если развивать эту тему дальше, Вы должны найти самого лучшего и опытного риэлтора из возможных. Потому что процент реализации квартир с разъездом составляет менее 50%.
Проанализируйте свои возможности по продаже квартиры. Особенно, если Вам предстоит альтернативная продажа квартиры. Далеко не каждый покупатель, согласиться внести аванс за Вашу квартиру, зная, что построением цепочки альтернативной сделки будет заниматься не профессионал. Соберите как можно больше информации об особенностях проведения сделок продажи квартир в Москве. Только после изучения всей информации примите решение.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Обычные граждане не в состоянии уследить за изменениями в законодательстве, а система оформления сделок на рынке недвижимости, количество препятствий, которые возникают в процессе, настолько непредсказуемо и велико, что часто заводит в тупик участников процесса.
Однако команда специалистов – это другой подход, репутация, опыт и высокий профессиональный уровень. Как правило, у уважающего себя агентства недвижимости есть собственный сайт в интернете, открытая информация (можно задать любой интересующий вопрос), отзывы клиентов, регулярно осуществляется мониторинг действующего законодательства.
Услуги риэлтора
Далее, выбор подходящего жилья и его покупка — важный процесс, стоимость риэлторских услуг начинается от 75 000 рублей. В это входит поиск подходящих вариантов, их показ, проверка, подготовка документов, помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях и пр. Гарантирую, что с моей помошью в сэкономите на покупке жилья минимум втрое больше цены на услуги риэлтора.
В среднем, я беру за продажу квартиры около 100 000 рублей, однако, цена услуги риэлтора часто входит в саму стоимость квартиры. Поясню, как это работает: предположим, вы хотите продать свою однокомнатную квартиру за 6 000 000 — 6 200 000 рублей. И, если я, основываясь на своем опыте и навыках, смогу продать ее за 6 300 000, то и вы выгодно продадите квартиру, и я получу свое вознаграждение.