Материнский капитал        14 июля 2018        173         0

Ипотека без ндфл 2

Берем ипотеку без справки 2 НДФЛ

  • Заемщик получает заработную плату на карточку банка-кредитора. В этом случае банк располагает необходимой информацией о доходах, поэтому может обойтись без справки.
  • Ипотека оформляется под залог имущества, уже имеющегося у заемщика. В случае проблем с выплатами банк может распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Минусом является то, что оценочная стоимость имущества в этом случае сильно занижается.
  • Подается заявка на рефинансирование уже существующего кредита. В этом случае дополнительной гарантией будет служить уже имеющаяся залоговая недвижимость.
  • Берется кредит на сумму, которая покрывается материнским капиталом. Вместо справки достаточно предоставить бумагу из Пенсионного фонда России о наличии достаточной суммы на счету заемщика.
  • Ипотека оформляется по предлагаемой банком упрощенной программе.

Если заемщик работает, но неофициально, он может предоставить справку по форме банка. Она заполняется работодателем. Если оформитель ипотеки является индивидуальным предпринимателем, для подтверждения доходов он может предоставить налоговую декларацию или договор найма при сдаче недвижимости в аренду.

Какие банки дают ипотеку без справки 2 ндфл

  1. Сбербанк России — предлагает ипотеку по 2-ум документам при взносе от 50%, ставка от 7,4% годовых,
  2. СМП банк готов предложить аналогичную программу, только здесь собственных средств нужно вложить от 40%. Процент — от 10,3% в год,
  3. В банке ВТБ 24 таким образом можно получить кредит на жилье под ставку от 10,7%, первый взнос от 30%,
  4. Транскапиталбанк — по программе «0-7-7» можно кредитоваться без первого взноса и подтверждения дохода, ставка начинается от 7% годовых, повышение составит: + 1,5 п.п. при подтверждении дохода справкой по форме банка или + 0,5 п.п. при получении кредита по двум документам,
  5. Дельта Кредит банк — можно оформить договор только по паспорту, внеся ПВ от 40%. Ваш процент — от 8,25% будет увеличен на 1,25% по сравнению со стандартными программами,
  6. Фора-банк — при покупке жилья на первичном или вторичном рынке, можно оформить ипотеку по одному документу, при этом прибавка будет равна + 1,5 п. п. к вашему действующему проценту.

Сегодня многие жители нашей страны работают неофициально, либо имеют слишком маленькую «белую» заработную плату, которую нельзя предложить банку в качестве подтверждения платежеспособности. И если возникает потребность в улучшении жилищных условий, то у таких клиентов появляется вопрос: а есть ли компании, которые дадут ипотеку без предоставления справки 2-НДФЛ? Давайте разбираться.

Ипотека без ндфл 2

Вопрос покупки жилья стоит сегодня остро. Средств на приобретение дома или квартиры заработать быстро, мало у кого получается. Большинству приходится искать средства в банках. А там оформление ипотеки требует большего количества документов. Основной документ, подтверждающий платежеспособность заемщика – информация о доходах. Ипотека без 2 НДФЛ, какие банки дают ее и идут навстречу заемщику? Возможна ли такая операция?

Интересное:  Капитальный ремонт дома

Для предоставления ипотечного кредита банки разрабатывают свои программы. В отдельных случаях ипотеку без справки 2 ндфл, банки дают заемщикам. Каждое заявление на выдачу ипотеки рассматривается банком индивидуально. Сроки погашения ссуды, сумма, процентные ставки не повторяются. Важна и кредитная история клиента. Все нюансы учитываются в совокупности.

Ипотека без справки 2 ндфл

Залог недвижимости является действенным способом добиться решения своего вопроса. Однако его рассматривать стоит, когда все остальные попытки не дали результата. Положительным моментом можно считать невысокие проценты и отсутствие требований банка к сбору справок и прочих документов, так как наличие залога само по себе располагает к доверию.

Можно ли получить кредит выгодно еще как-то? Хорошим способом найти кредит на выгодных условиях будет обратиться в банковскую брокерскую фирму. Тамошние специалисты, как правило, имеют большой опыт работы в кредитных организациях и за гонорар найдут нужный банк, подготовят документы и в меру своих связей и авторитета поспособствуют благополучному разрешению вопроса.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

Чтобы оформить заем на жилье, не представляя справку, нужно найти банк, который кредитует «по двум документам». Целевая аудитория — люди, которые не могут подготовить большой пакет документов по причине отсутствия времени, или заемщики не могут подтвердить уровень дохода.

Иногда список банков, которые дают ипотеку без 2-НДФЛ, требуют наличие гражданства РФ у заемщика. Также обращают внимание на то, сколько лет заемщику, что с его кредитной историей. Эта ипотечная программа предъявляет более строгие требования, чем в стандартных предложениях. При получении займа по двум документам срок его возврата снижен, проценты увеличены.

Какие банки дают ипотеку без 2 НДФЛ

Количество банков, которые решаются на рискованные операции не становится меньше. Юристы финансовых учреждений просчитывают риски и защищают себя драконовскими процентами за ипотеку.
Сбербанк не просит справку 2 НДФЛ у людей, получающих зарплату и пенсию на зарплатную карту. Они используют сведения о доходах граждан из своих источников.
ВТБ Банк Москвы, и ДельтаКредит заменяют справку о доходах своей формой. Если заемщик получает низкую зарплату или его фактический доход выше, чем официальная зарплата, банковские работники предлагают ипотеку под залог недвижимости. Часто банки используют в качестве своей защиты 50 % первый взнос от стоимости покупки.
Банк ВТБ 24 предлагает ипотеку под высокий процент или увеличивает процент первого взноса, если не получает от клиента документов, подтверждающих его доход.

Для предоставления ипотечного кредита банки разрабатывают свои программы. В отдельных случаях ипотеку без справки 2 НДФЛ, банки дают заемщикам. Каждое заявление на выдачу ипотеки рассматривается банком индивидуально. Сроки погашения ссуды, сумма, процентные ставки не повторяются. Важна и кредитная история клиента. Все нюансы учитываются в совокупности.

Интересное:  Как выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о смерти

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

Требования банка в данном случае будут строже, чем в случае стандартной ипотеки: к примеру, Сбербанк для ипотеки по двум документам на десять лет уменьшает возрастной рубеж возврата кредита. Также сотрудники банка могут проверить доходы неофициальным способом.

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

Кредит без 2 НДФЛ

При оформлении любого кредита банк рискует своим капиталом, потому что далеко не все заемщики потом смогут вернуть все денежные средства. Именно поэтому каждый банк перед выдачей кредита тщательно проверяет кредитную историю своего потенциального клиента, а также просит его подтвердить реальную платежеспособность. Основным документом для банка при этом служит именно справка 2 НДФЛ.

  • регистрация на территории РФ, желательно по месту нахождения отделения банка;
  • возраст потенциального заемщика от 21-22 лет;
  • наличие водительского удостоверения, загранпаспорта, страховки или любого другого документа, который косвенно подтверждает доход;
  • полное и достоверное заполнение анкеты;
  • положительная кредитная история.

Где взять кредит без справки 2 НДФЛ

  1. ВТБ-24. Получить заем можно на срок до 7 лет, процентная ставка составит от 12,9% до 16,9%.
  2. Эксперт Банк. Подтверждения о доходах не требуется, максимальный срок кредита — 5 лет, процентная ставка — от 14%. Вносится первоначальный взнос не менее 20%.
  3. Русфинанс Банк. Есть несколько банковских продуктов, можно взять деньги для покупки как отечественных, так и иностранных автомобилей. Срок кредитования до 5 лет, ставка — 9-17%. Обязателен первоначальный взнос от 20%.

К целевым кредитам в первую очередь относится ипотека. Причем, получить ипотеку без подтверждения дохода на сегодняшний день не составляет труда. Даже в крупнейших банках страны, таких как Сбербанк и ВТБ-24, можно взять деньги в долг только по двум документам.

Ипотека без НДФЛ справки

Существуют и другие варианты оформления ипотеки без справки 2-НДФЛ. В первую очередь стоит обратить внимание на возможность привлечения солидарных заемщиков. Сейчас многие финансовые организации позволяют заключать договора в которых присутствует до 3-х разных заёмщиков. Среди них могут быть физические лица, обладающие возможностью предоставления справки по форме 2-НДФЛ.

Ответ на вопрос о том, стоит ли брать ипотеку без 2-НДФЛ, зависит от целого ряда факторов. Например, если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то вам не толкьо не потребуется подтверждать свой доход, но и будут предоставлены максимально лояльные и выгодные условия кредитования. В этом случае ответ будет безусловно положительным.