Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Где можно взять ипотеку без первоначального взноса
Многие хотели бы жить в своей собственной квартире. Но не у всех желающих имеются деньги на внесение первого платежа. Существуют ли какие-либо альтернативные варианты и возможна ли ипотека без первоначального взноса? В банках Москвы в настоящее время имеется множество различных программ, позволяющих приобрести жилье людям с разными желаниями и возможностями. Поэтому на интересующих многих людей вопрос можно смело отвечать положительно.
Так какие банки дают ипотеку без первоначального взноса, принимая вместо него материнский капитал? Из наиболее известных семейный капитал в качестве первого платежа принимают банки «ВТБ24» и Сбербанк (под 11% и 14% соответственно). У банка DeltaCredit имеется возможность получить ипотеку, оплатив лишь 5% от стоимости жилья.
Ипотека первоначальный взнос 10 процентов – Реально или нет
На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 10% годовых. Банков, где получить кредит можно такие условия, совсем немного. Единственный минус кредита с взносом под 10 процентов является ужесточение его условий предоставления.
Ипотека с первоначальным взносом под 10 % — оптимальное решение для большинства заемщиков. Как показывают аналитические исследования, такое предложение на рынке ипотечного кредитования большая редкость. В основном кредитные программы предполагают первый взнос 15, 30, 50 и даже 70%. Разберемся, возможно ли получить сегодня ипотечный кредит с таким небольшим первоначальным взносом.
Какой первоначальный взнос по ипотеке
Как ведётся расчет? На основании оценочной стоимости недвижимости, которую вы собираетесь приобрести или построить. К примеру, если указана информация о том, что банк требует наличия ПВ в размере не менее 20%, а вам требуется на покупку небольшой студии 1.000.000 рублей, то своих средств вы вносите 200 тысяч, и от банка получаете еще 800.000 руб.
- ОАО Сбербанк России – предлагает оформить ипотеку с первоначальным взносом от 15%;
- В ЗАО «Банк ВТБ-24» можно оформить кредит с первоначальным взносом от 20%;
- В ОАО «Газпромбанке» понадобится внести не менее 20%;
- ОАО «Уралсиб» одобрит займ при первоначальном взносе от 20%;
- ОАО «АКБ АК Барс» и ОАО «Россельхозбанк» потребует взнос не менее 20%.
Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов и есть ли минусы у такого предложения
Для того, чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки с взносом 10% рекомендуют до того, как обращаться в банк, воспользоваться кредитной картой. По данной карте следует несколько раз взять небольшую сумму в кредит и соответственно вернуть в срок. Таким образом, вы создадите себе положительную кредитную историю.
В РФ существует небольшое количество банков осуществляющих кредитование иностранных граждан.
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2018 года
Решив взять ипотеку у банковской структуры, заемщику надо обратить внимание на другие существенные условия:
- минимальная ставка по кредиту — 12,6%, максимальная – 13,1%;
- срок выплаты ссуды – до 30 лет;
- наличие комплексного страхования (если страхуется только залог – устанавливается максимальная ипотечная ставка).
Промсвязьбанк привлекает граждан низким авансовым взносом. Уплатив всего 10% стоимости приобретаемого жилища, лицо может стать собственником собственной квартиры. Предлагая такие лояльные условия, банк ищет клиентов, отвечающих требованиям:
- возраст от 21 года до 62 лет;
- гражданство РФ;
- постоянная регистрация в городе, где расположено банковское отделение;
- наличие года трудового стажа, в т.ч. у последнего работодателя – 4 месяца;
- надо предоставить два действующих телефонных номера: личный и рабочий стационарный;
- военный билет – предъявляют мужчины-соискатели призывного возраста (до 27 лет).
Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса
Ипотека под залог недвижимости существует практически во всех крупных банках. В частности, в Сбербанке вы можете взять нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму от 500 тыс. руб. до 10 млн. Сумму выдают в пределах 60% от залоговой стоимости недвижимости. Срок от года до двадцати лет по ставке от 14% годовых.
Для каждого застройщика первоначальный взнос по ипотеке является головной болью. У большинства населения просто нет денег на него. Тем более, что при приобретении квартиры в новостройке в ипотеку приходиться оплачивать еще и аренду квартиры пока строится дом.
Ипотечный калькулятор Сбербанка без первоначального взноса
Отличие от классической ипотеки одно – вместо начального взноса принимается документ на материнский капитал. То есть это не совсем ипотека без начального взноса, но сама возможность приобрести жилье без капитала в виде наличных средств значительно облегчает жизнь многих россиян.
Для огромного количества людей единственным препятствием к получению ипотечного займа является отсутствие первоначального взноса. Как правило, в банках размер взноса колеблется от 10 до 30% от стоимости квартиры. То есть если квартира стоит 4 млн рублей (а для Москвы это средняя стоимость «однушки» в спальном районе), на руках должно быть от 400 тысяч до 1, 2 млн рублей. Накопить такую сумму за короткий период большинству людей просто нереально.