Как получить квартира бесплатно

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2018 году

1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

Как получить квартиру от государства бесплатно

Но есть возможность получить жилплощадь при ликвидации соответствующей компании-владельца. Квартира в этом случае становится муниципальной собственностью и уже муниципалитет по договору о социальном найме передает квартиру во владение бывшему служащему, который занимается приватизацией полученных квадратных метров.

В Москве квартиры не раздаются на право и налево, для того, чтобы претендовать не бесплатное жилье — необходимо соответствовать вышеупомянутым критериям, а также набраться терпения. Так как получить жилье от государства хотят многие — не надейтесь на то, что процедура займет менее 2-3 лет.

Правила получения жилья от государства

• относиться к малоимущим;
• иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
• проживать в аварийном или ветхом доме;
• проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
• семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода. Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново. В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Пенсионер может передать свое имущество либо ограничившись условием пожизненного содержания, либо еще и за дополнительную плату (такую ренту называют «выкупной»). В последнем случае к обязательствам по периодической уплате ренты добавляется некая денежная сумма, определяемая договором, добавляет собеседница агентства.

Однако даже в случае дарения недвижимость не всем достается абсолютно бесплатно. Как замечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов, имущество, полученное в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками: супругами, родителями, детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), внуками, дедушками и бабушками, братьями и сестрами (в том числе неполнородными, то есть имеющими общего отца или мать). Остальные должны платить налог по ставке 13% стоимости полученного дохода.

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)

• нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
• проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
• имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
• не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи.

Как получить квартиру бесплатно: 12 вариантов

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Халява, сэр! 6, 5 способов получить бесплатную квартиру от государства

«Критерии признания гражданам малоимущими устанавливаются субъектами РФ и могут существенно отличаться. Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн».

«По сути, сейчас действуют программы, позволяющие госслужащим различных министерств и ведомств, а также военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить субсидии на жильё. У всех свой бюджет, хотя суммы до 5 млн рублей являются наиболее распространёнными в нашей практике. С учётом цен в Московском регионе многие пользуются доплатой, в том числе за счёт кредитных средств, хотя некоторые всё же стараются уложиться в рамки заданной суммы, рассмотрев более скромное жильё», — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Способы получить квартиру бесплатно от государства

1. Предоставлении жилья полностью бесплатно.
2. Предоставлении недвижимости по сниженной цене. Здесь имеются в виду государственные субсидии, которыми можно частично оплатить покупку квартиры.
3. Передаче квартиры в аренду – так называемый социальный найм: гражданин (и его семья) не оплачивают саму аренду, они пользуются жильем и вносят платежи только за коммунальные услуги.

В каждом случае вероятность и порядок получения квартиры разные. Например, военнослужащим предоставление жилья гарантированно только в том случае, если они ушли в запас после 20 лет службы. Исключение составляют ситуации, когда они уволились после 10 лет при наличии уважительной причины (заболевания из утвержденного перечня).