Раздел дома при разводе между супругами
В большинстве случаев наличие или отсутствие детей не оказывает существенного влияния на решение суда о разделе дома. Семейное законодательство говорит о том, что нажитое в браке имущество делится только между мужем и женой, дети же не могут на него претендовать.
- установить порядок совместного пользования и по-прежнему оставаться совладельцами дома;
- передать дом в собственность одного владельца и выплачивать денежную компенсацию – другому пропорционально его доле;
- продать дом и поделить вырученные денежные средства в соответствии с долями.
Как делится квартира при разводе если есть дети
Такое основание суд примет во внимание, если семейство развалилось по причине алкоголизма партнера или увлечения наркотическими средствами. В такой ситуации рекомендуется подумать о лишении бывшего прав родителя. Если подать одновременно два иска (или все требования изложить в одном), то суд примет во внимание отягчающие обстоятельства. Однако в основе его решения все равно будет уважение частной собственности. То есть лишить супруга жилища, принадлежащего ему, не получится.
Согласно параграфам Семейного кодекса супруги обязаны поделить поровну все добро, которое приобрели за годы совместного проживания. Причем сделать они это могут самостоятельно, путем составления соглашения. Однако таковой подход закономерен для пар, не успевших обзавестись детьми. Совсем иначе трактует СК вопрос о том, как разделить квартиру при разводе, если есть дети. Законодательство обязывает взрослых позаботиться о соблюдении прав малолетних.
Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети
Если у разводящихся супругов имеются дети, раздел имущества может и затянуться, и осложниться. Согласно части 2 ст. 39 СК РФ суд при разделе имущества в таком случае может отойти от равенства долей. Хотя сам несовершеннолетний не имеет самостоятельных прав на квартиру (а только на личные вещи, доходы родителей и проч., согласно ст. 60 СК РФ), суд учитывает интересы ребенка.
Поскольку согласно п.1 ст. 391 ГК РФ перевести долг с одного на другое лицо можно только с согласия кредитора, следует написать в банк соответствующее заявление и предоставить требуемые (уточните в банке – какие именно) документы. Банки обычно идут навстречу добросовестным заемщикам, позволяя оформить ипотеку на двух лиц вместо одного.
Как разделить квартиру при разводе, если есть дети
- Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
- Обмен жилья на два самостоятельных объекта;
- Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
- Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
- Выдел доли в натуре, если это осуществимо.
Если же таковая доля имеется, то при разделе имущества она никак не затрагивается. Например, при разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто!
Раздел ипотечной квартиры, если есть ребенок
Данное утверждение дополнительно подтверждается Семейным кодексом РФ (п. 1, ст. 39), в котором указано, что при установлении долей при разделе любого совместно нажитого имущества, определяется в равных долях, если другое не предусмотрено дополнительным договором, заключенным между мужем и женой.
На практике в счет погашения ипотеки часто идут накопления материнского капитала. Если такой факт погашения ипотеки зафиксирован, то детям обязательно должна быть выделена доля в ипотечной жилплощади. Доли детям выделяются после полной оплаты ипотеки и снятия всех обременений с квартиры.
Как делится имущество при разводе, если есть дети
Имеется печальная российская статистика: браки распадаются все чаще и чаще. Причем не менее редко супруги разводятся, имея одного или более совместно нажитых детей. Гражданские дела по разводу и разделу имущества семей с детьми являются очень хлопотными. Ведь до расторжения брака между родителями дети также проживали с ними на одной жилплощади и имели свое имущество.
Имущество супругов (жилье), нажитое в браке, является только их совместной собственностью и отношения к детям не имеет. Однако, при разделе жилища суд нередко учитывает интересы несовершеннолетних (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ), удовлетворяя ходатайство супруга с детьми об увеличении доли жилья при разделе. Поэтому дом, купленный в браке, суд поделит между супругами поровну. Если же дом приватизирован, получен в наследство, подарен — то это собственность одного супруга и она не делится. Дом, купленный в долевую собственность при разделе делится по долям, либо продается и на супругов делятся денежные средства. Вот как делится дом при разводе.
Как делится квартира при разводе
Оформление развода предполагает раздел имущества, совместно нажитого в браке. В данной статье разберемся, как делится квартира при разводе, какие есть особенности. При разделе квартиры после развода необходимо учитывать ряд факторов, от которых зависит, как именно будет разделено имущество.
Если собственник квартиры только муж, и жилье приватизировано им до брака, а жена въехала в уже приватизированную жилую площадь и только проживает в ней, то после развода она обязана сменить место проживания, съехав с этой квартиры (согласно Жилищному кодексу). Если в добровольном порядке этого не происходит, то вопрос может решить суд.
Как делится квартира при разводе если есть дети
- преподнесены в дар:
- одному из разводящихся;
- совместному отпрыску;
- приобретены до заключения брачных уз одной из сторон;
- приватизированы партнером единолично:
- до свадьбы;
- в процессе существования семейства при наличии письменного отказа второй стороны.
Судебное заседание строится на принципе учета интересов всех сторон разбирательства. Это означает, что каждый должен подготовить свои аргументы в пользу получения большей доли совместного жилья. Партнер, с которым остается малолетний, может использовать такие обстоятельства для склонения суда на свою сторону:
Как делить имущество при разводе, если есть ребенок
Когда в семье есть несовершеннолетние дети, то развод и деление общего имущества производится лишь по суду. Для этой процедуры одна из сторон подает исковое заявление. Суд выносит свое решение быстро и без подробного выяснения обстоятельств распада семьи, если супруги решают вопрос без разногласий. При этом в суд предоставляется мировое соглашение о детях. Что это за документ?
Если в разводящейся семье есть дети, то раздел производится только через суд. Такая мера принимается для обеспечения заботы о детях. Суд при этом руководствуется Гражданским и Семейным кодексом нашей страны. В кодексе есть статья, указывающая на наличие гражданских прав и обязанностей у любого человека, которое наступает с момента его рождения. Поэтому он также обладает правами на собственность. До 14 лет дети не могут совершать разные операции с собственностью, им принадлежащей. От их имени это делают родители или родственники. А с 14 до 18 лет он может сам проводить все операции, но для этого требуется согласие родителей.
Как делится жилье при разводе если есть совершеннолетние дети
Тогда, в случае развода, раздел имущества будет произведён на основании добровольного соглашения, условия которого прописаны в брачном договоре (контракте). К сожалению, в нашей стране заключение брачных договоров – еще редкость, а споры насчет раздела имущества (недвижимости и доходов)
Имеет ли право ребенок на часть имущества каждого из родителей, после их развода, и может ли это учитываться судом при разделе имущества супругов? В соответствии со статьей 37 Закона Республики Казахстан «О браке и семье» при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором о разделе имущества или брачным договором, заключенным между ними.