Как выписаться из проданной квартиры

Представляем 2 способа выписки из квартиры, находясь в другом городе

Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в территориальный миграционный пункт по месту регистрации и поинтересуйтесь, выпишут ли они Вас по доверенности.

Правила и процедура выписки из квартиры при продаже

1. Самый простой и быстрый из способов — вышеописанный поход в паспортный стол с документами и заявлением о выписке. Только 3 дня, и все будут благополучно выписаны с некогда занимаемой площади.
2. Если речь идет о выписке из частного дома, порядок действий тот же, что и из квартиры, но к пакету документов нужно будет еще приложить и выписку из домовой книги.
3. Если тот, кому надо выписаться — житель другого региона, действовать придется через доверенное лицо в регионе выписки. Именно доверенное лицо передаст необходимый документы в местный паспортный стол, а через 3 дня заберет паспорта с проставленными штампами.
   Важно:ФМС в целях экономии времени и средств выписывающихся из региона в регион (из города в город и т.д.) граждан, совсем недавно разрешило их выписку одновременно с пропиской – одновременно и уже по новому месту жительства. Там снимут со старого регистрационного учета и поставят на новый. Без проблем: длинных очередей и продолжительных поездок.
4. А вот выписать кого-то в принудительном порядке возможно лишь через суд. Так что покупателям недвижимости нужно быть острожными — в целях экономии собственного времени, средств и нервов, следует заранее проверять, не будет ли проблем с выпиской прежних жильцов. Вдруг кого «забыли» по старому адресу.

1. Заявление по форме. Причем заполнить форму могут граждане аж с 14-летнего возраста. За тех же, кому еще не исполнилось 14, заполнять заявление должны родители (опекуны).
   Скачать образец заявления можно здесь.
2. Документ, удостоверяющий личность (как то: гражданский паспорт, паспорт подростка, свидетельство о рождении).
3. Выписка из домовой книги (понадобится, если, например, речь идет не о квартире в многоэтажке, а о частном доме).
4. Адресный листок убытия.
5. А если граждане переезжают за границу, то и листок статистического учета убытия.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры

Поправка «если иное не установлено законом» означает, что существуют особые случаи-исключения, предусмотренные законом, при которых прежние жильцы могут сохранить за собой право проживания в проданной квартире. Такими случаями могут быть:

Буквально – в договоре указывается перечень лиц, которые на момент сделки остаются прописанными (состоят на регистрационном учете) в продаваемой квартире, и следующим пунктом в договоре прописывается обязательство Продавца снять этих лиц с регистрационного учета в течение, например, двух недель после Откроется в новой вкладке.»>регистрации перехода права собственности на квартиру.

Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже

Если вы решились на продажу недвижимости, значит, должны позаботиться о снятии с регистрационного учета с вашего нынешнего местожительства и подготовить квартиру к продаже. Конечно же, законодательного российского обязательства на данный момент не существует. При определенной договоренности с покупателем вы можете обозначить срок, когда нужно выписываться при продаже квартиры. Читайте, как самому продать квартиру без риэлтора?

Законодательно сроки выписки не предусмотрены. И точного ответа на вопрос «Когда выписываться из квартиры при продаже» дать невозможно. Само рассмотрение заявления проводится в течение трех дней. При наличии каких-либо проблем процедура выписки может затянуться на неопределенный срок.

Как без проблем выписаться из квартиры и прописаться в другую

Срок, установленный законодательством для этого — 7 дней с даты прибытия. Рассматриваться заявление о постановке на регистрационный учет будет в течение трех дней или восьми суток со дня подачи, если работникам ФМС потребуется время для запросов для уточнения информации.

Поэтому, отвечая на вопрос, нужно ли выписываться, чтобы прописаться в квартире, стоит определить, какого рода регистрация необходима: временная или постоянная. При постоянной процедура выписки обязательна, а при оформлении временной регистрации в этом нет необходимости.

Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

Выписка из квартиры при продаже

Что ранее считалось пропиской, теперь это принято называть государственным учетом. Важно понимать, что в законе нет норм, которые могли бы заставить вас выписаться из недвижимости при ее продаже. Поэтому и бывают сделки, которые осуществляются с обременением в виде других жильцов. Но далеко не каждый покупатель пойдет на это. Хотя может и потребовать от вас большую скидку или определённые гарантии.

Для того чтобы выписаться, нужно лишь взять с собой некоторые документы и явиться в паспортный стол по месту жительства. Происходит это быстро и не требует дополнительных затрат и оплаты государственного налога. Что касается сроков выписки, то они не определены. Но регистрация по новому месту жительства, то есть в новой квартире, должна произойти не позднее, чем через неделю. Иначе грозят штрафы и санкции.

Как правильно выписаться из квартиры

Вопрос, над ответом на который мало кто задумывается, пока не наступает необходимость его решения. На сегодняшний день существует несколько способов выписаться из квартиры. Ключевое различие заключается в том, есть ли у вас возможность прибыть в паспортный стол (УФМС) по месту прописки лично, или личная явка невозможна.

Необходимо написать заявление и с паспортом явиться в паспортный стол. Обычно выписка происходит в течении трех дней с момента сдачи паспорта. По истечении этого срока вы получите на руки паспорт со штампом о выписке и листок убытия, который необходимо хранить и предоставить при регистрации на новом месте жительства.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда

Что же касается ФМС, то их этот вопрос не интересует, поскольку он не в их компетенции. Если вы хотите выписаться из квартиры, дабы не позволить приставам описать имущество, то такой вариант возможен, если не являетесь собственником. Если же вы участвовали в приватизации, то исполнителей мало интересует прописка: по факту жилье считается вашим, а значит это ваша собственность, которую они могут описать для погашения долгов.

Еще один вопрос, возникающий у граждан, заключается в следующем: а можно ли выписаться из квартиры в никуда от судебных приставов? Сама регистрация не имеет отношения к вопросу долгов. Даже если у приставов есть решение о взыскании долгов, это не должно отразиться на свободе права перемещения.

Как быть, если бывший хозяин не выписался из проданной квартиры

Однако указанная норма содержит приписку – «если законом не установлено иное». Под иным подразумеваются категории граждан, которых выписать невозможно или крайне затруднительно. Так, снять с регистрационного учета несовершеннолетних или недееспособных можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Прежде чем разобраться как быть в такой ситуации, оговоримся, что сейчас термин «прописка» неправомерен. Об этом мы упоминали в материале, посвященном месту оплаты коммунальных услуг. Но давайте для простоты будем использовать его в этой статье, подразумевая при этом государственную регистрацию по месту жительства.