Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру

Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства

В Российском законодательстве и в Гражданском Кодексе РФ сказано, что на наследство усопшего могут претендовать родственники или же иные лица, если на них было при жизни человека составлено завещание. Значит, правила вступления в наследство гласят, что получить оставленное имущество может и совершенно чужой человек.

1. Заявление.
2. Свидетельство о смерти родственника или человека, который написал завещание.
3. Оригинал завещания (при его наличии).
4. Документ, который подтверждает родство с усопшим.
5. Справка, которая бы подтверждала факт проживания с умершим на одной территории в последнее время. Обычно она выдается сотрудниками ЕИРЦ.

Документы для вступления в наследство на квартиру

• Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем. Как правило, это договора (купли-продажи, дарения), свидетельство о наследстве (если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство). Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру;
• Документ о регистрации права собственности на квартиру.

На основании полученного свидетельства о наследстве наследник может осуществить процедуру государственной регистрации собственности – зарегистрировать унаследованную квартиру на свое имя. Для этого ему следует обратиться в органы Росреестра. Спустя месяц после подачи заявки наследник сможет получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Список документов для вступления в наследство на квартиру

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

С момента смерти родственника на юридическом языке его называют «наследодатель», а тех, кто желает вступить в наследство – «наследник, наследователь, наследополучатель». Оформить наследство нужно в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Не откладывайте решение этого вопроса в долгий ящик, так как сбор некоторых нижеописанных документов может занять до двух месяцев.

Документы для вступления в наследство квартиры

Второй способ получения квартиры предусматривает возможность каждого гражданина самостоятельно назначить круг претендентов на имущество. В завещании указывается список лиц, которые смогут принять участие в наследовании недвижимости умершего. Возможно указать доли каждого получателя либо не прописывать это. В таком случае между ними имущество будет поделено поровну.

Приведенный список бумаг – это не весь перечень документов. При необходимо нотариус имеет право запросить от приемников дополнительные справки и выписки. Оформление будет осложнено, если квартира оформлена в собственность умершим ранее 2000 годов или вовсе является неприватизированной. При отсутствии документов их необходимо восстановить, обратившись в архивы.

Какие нужны документы для вступления в наследство? Оформление наследства

Как выше было сказано, перечень документов для вступления в наследство может различаться, в зависимости от вида имущества. Если это недвижимость, то в список входит в первую очередь св-во о праве на собственность. В документы для вступления в наследство на квартиру включается паспорт объекта. Он выдается в БТИ. При первом посещении уполномоченного лица его можно не приносить. Однако специалисты все же рекомендуют сразу включить паспорт в документы для вступления в наследство. По закону , паспорт БТИ на момент принятия собственности должен быть действующим. Если выяснится, что он просрочен либо в нем отсутствует отметка о выполненной перепланировке, следует устранить эти недочеты. В документы для вступления в наследство на квартиру включают также копии выписок лицевых счетов, справки об отсутствии задолженности по коммунальной оплате. К недвижимым объектам относят и земельные участки. На них предоставляется кадастровый план и паспорт. Эти бумаги также можно получить в БТИ.

В целом процесс принятия имущества умершего не представляет особых сложностей. В первую очередь нужно выяснить, какие нужны документы для вступления в наследство, собрать их, написать заявление и в установленный срок предоставить уполномоченному должностному лицу. После этого будет назначена дата, в которую следует прийти и получить свидетельство. Нотариус открывает наследственное дело и принимает документы. Он же выдает и свидетельство.

Документы для вступления в наследство по завещанию

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
• завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
• справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
• отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.

• технический паспорт на квартиру. Выдается органом БТИ, содержит план жилплощади,. Если квартиру перепланировали — это действие обязательно должно быть согласовано и разрешено;
• справка из налоговой инспекции. В данном случае она выдается в подтверждение отсутствия налога на имущество (квартиру, например);
• оценка. Производить оценку квартиры или иной недвижимости нужно, чтобы данные о ее стоимости были актуальны на день смерти наследодателя;
• договор. Речь идет о любом из видов договора, способных гарантировать, что квартиру или иную недвижимость наследодатель купил (получил в дар, обменял и т.д.);
• свидетельство о государственной регистрации собственности.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

1. Прежде всего в БТИ необходимо получить справку-экспликацию и справку о том, в какую сумму оценивает государство наследуемое имущество. От этой цифры будет зависеть размер государственной пошлины при вступлении в права наследования. Экспликация — это документ, в котором указываются точные размеры помещения, а справка БТИ об оценочной стоимости помещения представляет собой документ о его стоимости по данным БТИ с учетом износа. Все услуги БТИ по замеру о оценке имущества — платные. Необходимо написать в БТИ письменное заявление и ожидать приезда техника и оценщика. Если вам необходимо получить документы быстро, то можете обратиться в одну из множества частных юридических контор, которые за ваши деньги готовы «пострадать» вместо вас в очередях БТИ и за короткий срок предоставить вам необходимые документы.
2. Выписка из ЕГРП. Что такое ЕГРП? Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это информационный ресурс, содержащий всю информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Для чего она нужна?
3. При совершении сделок с недвижимым имуществом всегда встает вопрос о правах собственника. Действительно ли у него есть права распоряжаться тем или иным имуществом, не наложен ли на него арест, не является ли имущество предметом банковского залога, не передано в аренду, не ограничены ли права по решению суда. Это означает, что если ваш любимый дедушка сначала завещал вам квартиру, а потом взял в банке ссуду под залог той же недвижимости, то никакого наследства вы не получите. Эта услуга тоже платная, вы должны предоставить в Росреестр квитанцию об оплате информационных услуг, иначе в выдаче выписки вам могут отказать. Действительна такая выписка, как правило, около одного календарного месяца со дня выдачи.
4. Выписка из лицевого счета. Этот документ дает информацию о задолженности за коммунальные услуги, телефон, квартплату и т. д. Выдает данный документ паспортистка по месту наследуемого имущества. Если такая задолженность есть — вам придется ее оплатить.

Нотариус откроет наследственное дело. Далее вам необходимо подать заявление о праве на наследство и сделать это не позже чем через полгода после открытия дела о наследовании. Нотариус должен выдать вам документ государственного образца, который называется свидетельство о праве на наследство.

Документы необходимые для вступления в наследство на недвижимость

Вступление в наследство является необходимой правовой процедурой, которая позволяет новому собственнику имущества юридически закрепить свои права. Получить наследство можно на основании завещания, либо по закону. Существует определенный перечень документов, которые необходимо собрать. Разберемся какие документы нужны для вступления в наследство.

В каждой конкретной ситуации наследования квартиры список требуемых сведений может различаться, но существует перечень обязательных документов для наследства. Среди них выделяются документы, которые подтверждают основания для вступления в наследство, и данные непосредственно о квартире (как об объекте наследования):

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

1. Снятие с регистрационного учета гражданина, который был до этого собственником квартиры. Для этого задействуются близкие родственники, хотя наследниками имущества могут быть другие люди. Гражданину, обратившемуся в регистрационный отдел, необходимо написать заявление и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Чаще всего обращаются в отдел, который расположен в том районе, где находится квартира. После этого гражданину выдают соответствующие документы, свидетельствующие о снятии с регистрации умершего наследователя: документ, в котором указывается последнее место жительства умершего; выписка из миграционного отдела, где ставиться отметка о снятии с регистрации гражданина по причине смерти. Эти документы предоставляются нотариусу для дальнейшего оформления права собственности.
2. Посещение нотариуса, чтобы он помог наследнику оформить документы на наследство квартиры и выдать свидетельство о вступление в законное право владения.
3. Последующий сбор дополнительных справок, которые потребуются для переоформления собственности.
4. Выдача свидетельства от нотариуса о законном праве на квартиру.
5. Обращение в регистрационный отдел, чтобы пройти регистрацию имущества и получить все права.

1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
3. Завещание (если таковое имеется).
4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

Наследство квартиры

При наследовании имущества детьми необходимо представить нотариусу, ведущему наследственное дело, доказательство своего родства с покойным. Таким доказательством служит свидетельство о рождении. В случае если наследницей является замужняя дочь, поменявшая девичью фамилию на фамилию супруга, требуется также предъявить свидетельство о заключении брака.

Продажа квартиры по наследству производится по общим правилам, установленным гражданским законодательством для купли-продажи объектов недвижимости. Правоустанавливающим документом в этом случае будет выступать свидетельство о праве на наследство.