Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке
Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.
Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.
Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе
Если наследником является только муж или жена, это имущество является личным, и не делится в случае развода. Но надо учитывать, что наследниками могут выступать одновременно два супруга – муж и жена, например, как родители после смерти ребенка. Однако в этом случае унаследованное имущество будет в долевой совместной собственности – каждый из них будет владельцем определенной доли. Причем, не исключено, что в числе наследников будут и другие родственники умершего, наделенные правом получить наследство по закону.
Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению. Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного. Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.
Будет ли делиться при разводе квартира, доставшаяся супруге в наследство
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Полученное в браке наследство при разводе делится или нет
Оно будет только его личной собственностью, полученной в результате безвозмездной сделки. В «чистом виде», то есть сразу после вступления в права наследования и оформления полученного в регистрирующем органе, собственником будет являться исключительно супруг-наследник. Его «вторая половина» никаких прав на это наследственное имущество иметь не будет. И никаких исключений здесь быть не может.
Это не единственные, но наиболее часто встречаемые в практике судов случаи. Супруг-наследник может подарить наследное имущество своей «половине». Может сразу продать его, купить что-то другое и переоформить на супруга. Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода.
Будет ли при разводе делиться квартира, полученная в наследство супругой, состоящей в браке в этот момент
Однако ст. 37 СК РФ указывает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В вашем случае, насколько я понимаю, такой вариант маловероятен.
В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как разделить наследственное имущество при разводе
Однако ст. 37 Семейного кодекса предусматривает возможность исключения из данного правила, когда имущество, полученное в порядке наследования одним из супругов, при разводе делится между двумя. Это возможно, если в период брака за счет средств мужа или жены или общих средств, а все средства, полученные в браке, признаются общими, стоимость наследственной собственности значительно увеличилась. Такие же правила относятся и к увеличению стоимости наследства за счет труда второй половины. Такая собственность признается общей и подлежит разделу. Легче рассмотреть данное положение на примере. Учтите, что бракоразводный процесс — это довольно хлопотная и сложная вещь, если доводить раздел совместно нажитого до суда, поэтому лучше попытаться решить ситуацию по соглашению или же воспользоваться услугами опытного юриста.
Развод — не самая приятная процедура, особенно если имущество между супругами делится не по соглашению сторон, а в судебном порядке. Часто споры возникают не только по поводу совместно нажитого, но и относительно недвижимости, полученной только мужем или женой в порядке наследования или по дарственной. Семейный кодекс предусматривает, что все общее, совместно нажитое в браке при разводе делится поровну, однако это положение не касается имущества, полученного в наследство или по договору дарения. Закон в п.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации трактует движимую и недвижимую собственность, полученную в результате безвозмездной сделки (дарения или наследования), как личное имущество одного из супругов, которое при разводе не делится.
Если квартира досталась по наследству делится ли она при разводе
Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследственность долгов подразумевается только в соответствие со стоимостью наследия. Не имеет значение сохранность имущества при том. Если полученный объект по цене ниже, чем долг, то в соответствие со статьей 323 ГК РФ, кредиторы могут потребовать погасить долг в соответствие со стоимостью перешедшего в право собственности владения.
Еще пример. Муж получает земельный участок. На наделе много травы и мусора. Жена на протяжении долгого времени занимается обустройством, убирает грязь и мусор, делает клумбы и дорожки. Во время раздела устанавливается рыночная стоимость больше той, что была до этого в 2 раза. В таком случае суд признает участок общим.
В случае, если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе? какую роль играет завещание и время покупки: до или в браке? (2018г)
- Квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена по долям;
- Квартира может быть зачтена при разделе другого имущества и передана в его счет другому супругу;
- Квартира может быть передана другому супругу в обмен на иное имущество, безвозмездно или же за денежную компенсацию.
- Обратиться к нотариусу с написанным заявлением о принятии наследства.
- Предоставить специалисту в нотариальной конторе подготовленные документы:
- паспорт;
- свидетельство о кончине собственника имущества;
- свидетельство о заключении брака;
- бумаги, подтверждающие стоимость имущества;
- документы на имущество;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины (она составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей);
- иные документы и справки, которые потребует нотариус.
При разводе наследство делится
Если вы получаете в наследство квартиру, то она будет вашим имуществом. Об этом говорит нам Семейный кодекс, а также Гражданский кодекс в разделе наследственное право. При этом неважно, когда была получена вами данная квартира: во время брака либо же до его заключения.
Второй супруг прав на неё не имеет . Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.
Раздел наследства при разводе
Таким образом, ответом на ваш вопрос «Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство?» , мы отвечаем – нет! Однако, несмотря на всю прозрачность и простоту положений гражданского законодательства в этом отношении, во время бракоразводного процесса, могут возникнуть некоторые нюансы.
Согласно ему, прочие наследники могут рассчитывать на компенсацию (денежную или материальную). Если по преимущественному праву наследнику отошла квартира, то полученное малое наследство остальных может компенсироваться автомобилем или иными личными вещами.