Материнский капитал        14 июля 2018        157         0

Можно ли выписать человека из квартиры муниципальной

Как можно выписать из муниципальной квартиры человека без его согласия

  1. Статья 91 ЖК РФ регламентирует вопросы ущерба или пользования не по назначению в отношении мун. собственности;
  2. Статья 71 ЖК РФ определяет отсутствие оснований для выселения при временном отсутствии, статья 72 ЖК РФ определяет существование возможности принудительно обменять мун. квартиру при длительном отсутствии одного из жильцов (в том числе);
  3. Статья 90 ЖК РФ включает в себя перечень причин, дающих основания на выселение за длительную просрочку выплат по коммунальным платежам.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Даже если это правда, не следует говорить, например, что ответчик вел аморальный образ жизни, много выпивал, устраивал скандалы и т.п. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно

  • паспорт, того, кто выписывает несовершеннолетнего;
  • его свидетельство о рождении, паспорт, если ребенок достиг четырнадцатилетнего возраста;
  • лицевой счет из паспортного стола;
  • техпаспорта на жилье. На квартиру, из которой он выписывается и той, где регистрируется;
  • ордер или соцдоговор на обе квартиры;
  • если прописывается в приватизированное жилье, то свидетельство о собственности;
  • справка из домоуправления о жильцах, которые зарегистрированы на жилплощади, с которой он съезжает;
  • справка о жильцах квартиры, в которую въезжает;
  • лицевые счета обеих квартир;
  • заявление от каждого из родителей или опекуна;
  • заявление подростка, достигшего 14-ти лет.

Если принято решение выселить нежеланного жильца, то надо при этом учитывать, что право отменить регистрацию кого бы то ни было, имеет только собственник, в нашем случае муниципалитет. Проще говоря, выписывая человека против его воли, сначала нужно обращаться в УК или домоуправление.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

Возникают ситуации, когда жилец использует квартиру не по назначению: устраивает в помещении мастерскую или содержит опасных животных и тп. По закону жилец может использовать жилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности с соблюдением всех санитарных, технических и противопожарных норм. Но использовать муниципальнную жилплощадь для промышленного производства категорически нельзя. Нельзя допускать вибрацию стен, превышение шумового уровня выше норм, предусмотренных законом, загрязнять воздух опасными для здоровья веществами. Если лицо не внимает требованиям жильцов и не устраняет нарушения, остальные жильцы могут обратиться в судебные органы, чтобы данное лицо выписать из муниципальной квартиры без согласия.

Интересное:  Получение водительского удостоверения госуслуги

В том случае, когда в муниципальной квартире прописан ребенок, то выписать его нельзя, если ребенок останется без жилья. Если же ребенка выписывают к своим родителям или родителю, тогда можно будет выписать из муниципальной квартиры без согласия. Родителя, проживающего с ребенком, но лишенного прав, можно выписать из муниципальной квартиры без согласия. Даже если у него нет собственного жилья.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
  • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
  • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
  • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • к содержанию ↑

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

    1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
    2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
    3. Подлежит уплате государственная пошлина.
    4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.
    1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
    2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
    3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
    4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.
    Интересное:  Что может запросить пристав у работодателя

    ВЫПИСАТЬ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД

    Выписать ребенка из муниципальной квартиры возможно, но только при соблюдении определенного количества условий. В связи с тем, что нюансов по выписке несовершеннолетних из муниципального жилья немало, и каждая ситуация разбирается и рассматривается отдельно, перечислим основные условия, которые являются обязательными для того, чтобы была возможность выписать ребенка через суд:

    Утрата права пользования — последствие совокупности оснований, в следствии чего производится выписка человека из муниципальной квартиры, руководствуясь статьями:

    • ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения;
    • ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
    • ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

    Как выписать из муниципальной квартиры

    По сути, тут неважно кем прописанный гражданин приходится другим нанимателям. Не проживающего мужа или жену, сына или дочь, сестру или брата, бывшего супруга или супругу, внука или внучку — выписать можно! Надо обратить внимание, что тут не стоит вопрос относительно выписки из неприватизированной квартиры в случае, если человек в ней проживает. Мы говорим исключительно про ситуацию, кто человек в квартире не проживает! В таком случае даже несовершеннолетнего ребенка можно снять, не говоря уже о совершеннолетних! Так как основанием для снятия будет является факт не проживания в квартире, то есть прекращения права пользования муниципальным жильём.

    В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны. У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.

    Как можно выписать человека из квартиры без его согласия в 2018 году

    • переезд в иной населенный пункт и тем самым не проживающего лица;
    • возникновение серьезного заболевания;
    • официальное признание без вести пропавшим либо скончавшимся;
    • призыв на воинскую срочную службу;
    • отбывание наказания в местах лишения свободы;
    • утрата прав пользования объектом жилой недвижимости.
    • в случае реализации недвижимости;
    • в случае отсутствия желания участвовать в приватизации с не собственником, который живет в период осуществления данной процедуры;
    • в случае приватизации недвижимости во время отсутствия зарегистрированных лиц;
    • в случае приобретения жилплощади с так называемыми обременителями (иждивенцами на базе подписанного договора ренты, несовершеннолетними детьми, и инвалидами, находящимися под опекой);
    • при волеизъявлении владельца существенно снизить суммарный размер коммунальных услуг;
    • в случае составления дарственной.