Часть V
Уважаемая Оксана! В том случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена Вашей семьи с учетом площади квартиры, приобретенной Вами с использованием средств ипотечного кредита, превышает установленную учетную норму, у Администрации города Екатеринбурга отсутствуют основания для признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
По ЖК РФ граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории муниципального образования «город Екатеринбург» учетная норма установлена в размере 10 кв.м общей площади на человека.
Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека
Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.
- Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
- По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
- Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.
Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека
В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.
Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Нормы жилья в екатеринбурге
Как известно, отбеливание зубов предусматривает различные методы, благодаря которым стабильный цвет сохраняется более длительный период времени. Устойчивый цвет формируется в течение двух недель. Максимальный эффект сохраняется на протяжении шести месяцев. Самое главное, что процедуру бережного отбеливания можно проводить повторно. Для этого можно проконсультироваться у стоматолога.
Дело в том, что для банановой диеты непригодны обычные бананы, которые продаются на рынках и в супермаркетах. Спелые бананы действительно калорийны, и похудеть от них непросто. Поэтому в банановой диете используются либо специальные сорта бананов, либо бананы в неспелом виде (с зеленой кожурой).
Правила шума в многоквартирном доме
- Выполнять ремонтные работы в воскресенье и праздники;
- Приступать к работе раньше 9:00 ч. и завершать позже 19:00 ч.;
- Использовать оборудование, которое превышает норму по шуму;
- Проводить работы, из-за которых причиняется ущерб другим помещениям;
- Загрязнять территорию дома и внутреннюю часть помещений строительными материалами;
- Пользоваться лифтами для перевозки строительных материалов.
- Если есть специальная техника, то выполнить измерение можно самостоятельно. Закон это допускает. После этого создается акт, который должен включать данные о свидетелях, дате и месте организации мероприятия. Важной информацией служит применяемая техника и условия проведения измерения;
- При отсутствии оборудования и знаний в измерении можно обратиться к специалистам. Но за эту услугу придется заплатить Они выполняют работы на современном оборудовании, после чего составляют акт. На основе этого документа можно предъявить претензии соседу или обратиться в полицию и суд. Выбор организации зависит от того, что человек желает получить в итоге;
- Самым доступным методом является обращение в Госсанэпидемнадзор, если произошло нарушение прав гражданина. Работники выполняют исследования и создают документ с итогами.
Прокуратура обязала привести в порядок «Дом Гайдара» в Екатеринбурге
Проверка прокуратуры выявила нарушения при использовании памятника. В частности, не восстановлены рисунок переплетов окон и покрытие крыши с парапетным ограждением, а также навес над крыльцом. Поблизости от дома инспекция обнаружила свалку строительных и бытовых отходов.
Двухэтажный дом по адресу Набережная рабочей молодежи, 23 – памятник истории, включенный в реестр объектов культурного наследия Российской федерации. Это здание известно тем, что в 1927 году здесь проживал Аркадий Гайдар. Сейчас дом находится в собственности Анатолия Пестова.
Нормы жилья в екатеринбурге
ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ Снос дома возможен лишь при вынесении соответствующего решения органом власти на изъятие участка земли для муниципального или государственного пользования. Данный акт должен быть зарегистрирован в органе, который занимается соответствующей регистрацией сделок с недвижимым имуществом. Предоставление копии решения об изъятии земли под домом собственнику – обязательная для исполнения процедура. Порядок предоставления данной информации устанавливает срок извещения владельца недвижимости – 1 год. Помещение, земля под которым готовится к изъятию, должно быть выкуплено у его владельца. Порядок предоставления данному гражданину денежной компенсации за покидаемое жилье исчисляется из учета рыночной стоимости недвижимости и суммарных убытков, которые несет человек в связи со сменой места проживания.
Стоит отметить, что во времена существования Жилищного кодекса РСФСР предоставление гражданам жилых помещений носило несколько иной характер. Если планировался снос дома, граждане не спешили с приватизацией своих квартир и могли рассчитывать на получение нового жилья (по 18 м2 на каждого члена семьи). И все эти семьи переезжали в равноценные жилые помещения, площадь которых определялась вышеупомянутой социальной нормой. Изменившееся законодательство в сфере ЖКХ породило новый порядок предоставления гражданам жилых помещений при изъятии участка земли под этим жильем. Иными словами, снос дома означает переход права собственности на землю под ним к государству, субъекту РФ или органам местного самоуправления.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ (с изменениями на: )
2. Настоящие Правила устанавливают единые требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, определяют перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения, устанавливают порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, устанавливают требования по благоустройству территории муниципального образования «город Екатеринбург» (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
13. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции владелец рекламной конструкции обязан выполнить работы по восстановлению благоустройства территории. Демонтаж рекламной конструкции включает в себя работы по демонтажу подземного бетонного основания конструкции и восстановлению нарушенного благоустройства и озеленения.
Нормы жилья в екатеринбурге
Порядок предоставления жилья по договору социального найма регулируется жилищным законодательством РФ и Свердловской области. Круг лиц, пользующихся правом на получение бесплатного жилья, законодательством ограничен. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются на условиях социального найма только малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вы зарегистрированы по месту жительства в г. Н.Тагил, следовательно, для признания Вас малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях обеспечения жильем по договору социального найма Вам необходимо.
Уважаемые Денис, Зульфия! Жилой дом, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 3 является объектом специализированного жилищного фонда (общежитие) федеральной формы собственности и находится в ведении ЗАО «Уралкабель». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.12.2001 здание общежития по указанному адресу было изъято у ЗАО «Уралкабель» (исключено из плана приватизации) в пользу государства (Российская Федерация). Согласно приказам ТУ ФАУФИ по Свердловской области (представителя собственника) здание общежития подлежит передаче в собственность муниципального образования «город Екатеринбург». В свою очередь, Администрацией города Екатеринбург подготовлен и проходит согласование проект постановления о приеме в муниципальную собственность здания по ул. Мельникова, 3. Длительность сроков согласования документов вызвана нежеланием ЗАО «Уракабель» передать в муниципальную собственность общежитие в целом, как то определено Постановлением аппеляционной инстанции Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2002 года, а не только жилые помещения в нем. На сегодняшний день дом № 3 по ул. Мельникова является государственной собственностью, следовательно, муниципалитет не вправе распоряжаться данным объектом, в том числе выступать стороной в договоре социального найма и договоре приватизации жилого помещения. Вместе с тем, суд, руководствуясь пунктом 2 Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 № 3020-1, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» принимает решения, обязывающие Администрацию города Екатеринбурга заключать договоры социального найма жилых помещений в указанном доме с проживающими там гражданами.