Продажа долгов(долговых обязательств, уступка прав требования, цессия)
Объявления о продаже долгов, долговых обязательств выставлены различными кредитными организациями — партнерами портала «Залог24»: Агентство Страхования Вкладов, банки, лизинговые компании. Держатели долга не пытаются возвратить долги силами своих отделов по возврату просроченной задолженности или привлекая помощь коллекторов, а предпочитают продать долговые обязательства. Это позволяет кредитору снизить финансовые риски.
Долговые обязательства предприятий представлены договорами, заключенными с контрагентами по различным видам услуг финансово-хозяйственной деятельности. В данном случае продажа долгов или уступка прав требования юридического лица является одним из механизмов минимизации убытков, возникающих во время ведения бизнеса.
Статья 112
В юридической литературе справедливо отмечается, что если цедент получает от цессионария некий имущественный эквивалент, а потом выясняется, что им передано несуществующее или недействительное (либо действительное на момент уступки, но в последующем признанное недействительным) право требования, то фактически цессионарий одаривает цедента, что совсем не входило в его планы и не являлось целью заключенной между сторонами сделки. При этом не имеет значения, заблуждался цедент относительно действительности требования или нет .
———————————
См.: Почуйкин В.В. Ответственность цедента за недействительность переданного требования // Закон. 2001. N 12. С. 42.
2. Продажа прав требования должника осуществляется внешним управляющим в порядке и на условиях, которые определены статьей 110 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. Условия договора купли-продажи права требования должника должны предусматривать:
Цессия: правила продажи долга
Согласно п. 1 ст. 155 НК РФ при уступке требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг) или на основании закона, налоговая база у цедента определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из рыночных цен в соответствии со ст. 40 НК РФ (с учетом акцизов – для подакцизных товаров) и без включения НДС (ст. 154 НК РФ). Главное условие – чтобы операции по реализации указанных товаров подлежали обложению НДС (т.е. не освобождались от налогообложения в соответствии со ст. 149 НК РФ).
Однако далеко не всегда отсутствие в договоре цессии указания на обязательство, в состав которого входило уступаемое право (требование), влечет недействительность этого договора (п. 12 Обзора). Поскольку при возникновении спора суды учитывают и другие обстоятельства, как-то: уведомление цедентом должника о состоявшейся уступке, указанная в соглашении сумма задолженности и т.п.
Продажа права требования
На помощь организациям, занимающимся обеспечением домов электроэнергией, приходят современные технологии. Чтобы не создавать многочисленные очереди в кассы, специалисты придумали как подать показания счетчиков через интернет. Теперь процесс расчета по квитанциям за свет стал быстрым и комфортным. Передача показаний счетчиков через интернет экономит абонентам время и нервы, а поставщикам деньги.
В последнее время на рынке недвижимости достаточно часто можно встретить объявление о продаже такого вида жилья, как апартаменты. Подобное жилье сейчас пользуется немалым спросом благодаря вполне доступной стоимости, поскольку стоит подобное жилье намного дешевле, чем квартиры. Что это за жилье такое и какие есть нюансы по оформлению прописки в апартаментах, разберемся в данной статье.
Продажа права требования
4. Если долг имеет обеспечение в форме залога на недвижимое имущество (ипотеки) переход прав на имущество по договору об ипотеке новому кредитору также подлежит государственной регистрации. Это правило относится в отношении любого имущества подлежащего обязательной государственной регистрации.
Уступка права требования также возможна по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг). Однако данная сделка имеет свою специфику и в основном на практике применяется факторинговыми компаниями для финансирования коммерческой деятельности клиентов под уступку денежного требования платежеспособных дебиторов (должников).
Продажа долга или уступка права требования
Составленное заявление об инициации процедуры банкротства должника следует подавать в арбитражный суд, расположенным по месту нахождения должника. Как форма, так и содержание заявления о банкротстве, должны отвечать определенным требованиям, закрепленным законом. Также регламентирован список прилагаемых к нему документов.
Сжатые сроки возврата долга являются явным преимуществом цессии по сравнению с другими способами взыскания задолженности. Однако не стоит забывать и об отрицательных моментах. К одним из них для юридического лица, являющегося первоначальным кредитором, относят, например, существующий риск возникновения претензий от налоговых органов по поводу экономической необоснованности сделки в связи с низкой ее доходностью. На этот случай кредитору-цеденту перед проведением такой сделки имеет смысл составить служебную записку, в которой указать и обосновать цену продажи долга и причины проведения данной сделки.
Покупка права требования
Разве на данном этапе не может возникнуть предметного спора о законности взыскания? Если к примеру мой ответчик не согласен например с задолженностью (считает ее незаконной). К примеру оплачивал кредит через какую-либо платежную систему она перечислила деньги позже срока уплаты определенного кредитным договором для платежа, отсюда просрочка штрафные санкции — вот и долг. Разве суд не будет оценивать все нюансы?
2) Если должник проживает в другом регионе вы можете подать ходатайство о рассмотрении судебного заседания без вашего участия связи с тем, что суд находится далеко от вас и вы не можете пребыть на судебное заседание. Либо потратить деньги на поездку и взыскать их в судебном порядке. Мне предпочтителен первый вариант. Так как спора о праве практически отсутствует ( имеет долг, который должник уже признает) то и рассмотрение судебного заседания возможно без вашего участия.
Статья 112
6. В тех случаях, когда внешний управляющий в процессе несостоятельности, действуя на основании решения комитета или собрания кредиторов, реализовывал дебиторскую задолженность посредством ее продажи вне открытых торгов, при применении Закона о банкротстве 1998 г. нередко возникал вопрос о возможности признания таких сделок недействительными, если вырученные от продажи прав требования суммы не соответствовали реальной стоимости этого имущества.
3. В соответствии с действующим Законом о банкротстве продажа прав требования должника производится внешним управляющим в порядке и на условиях, определенных п. п. 3 и 5 ст. 111, т.е. на торгах, с определением начальной цены имущества, выставляемого на торги, решением собрания кредиторов; ограниченно оборотоспособные права требования продаются только на закрытых торгах. Порядок проведения закрытых торгов устанавливается п. п. 4 — 9 ст. 110 Закона О банкротстве РФ.
Покупка права требования
Я как физическое лицо покупаю на электронной площедке (при банкротстве) право требования долга к физическому или юридическому лицу. Как юридически происходит процедура взыскания досудебная (письма с предложением погасить долг?) и судебная. По поводу судебной что интересует: в какой суд обращаться? В гпк вроде написано что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК). Как же быть если должник например находится в другом регионе?
Разве на данном этапе не может возникнуть предметного спора о законности взыскания? Если к примеру мой ответчик не согласен например с задолженностью (считает ее незаконной). К примеру оплачивал кредит через какую-либо платежную систему она перечислила деньги позже срока уплаты определенного кредитным договором для платежа, отсюда просрочка штрафные санкции — вот и долг. Разве суд не будет оценивать все нюансы?
Переуступка права на квартиру
Основной риск, который может нести в себе договор переуступки – это признание его недействительным. Причины для этого могут быть разными, однако вне зависимости от их характера защита и покупателя и продавца одна – указывать реальную цену, которая была заплачена. В ином случае при спорных моментах вернуть свои деньги в полном объеме не получится.
Пока новостройка не построена и не сдана, дольщики, которые вложились в строительство, вместо свидетельства о собственности имеют на руках договоры участия в долевом строительстве (так называемые ДДУ). Эти договоры и являются необходимым и достаточным условием оформления права собственности на квартиру тогда, когда дом будет сдан, и фактически закрепляют это право. Так вот передача этого права другому лицу и называется переуступкой. То есть договор уступки прав требования означает приобретение не квартиры, а права требования на передачу ее в собственность.