Выселение за неуплату коммунальных услуг судебная практика

Неуплата коммунальных услуг: выселение должника из квартиры за долги; судебная практика по данному вопросу

1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
3. На определение суда об оставлении искового заявления без движения может быть подана частная жалоба.

• полное наименование судебного участка;
• данные нарушителя, адрес квартиры;
• основание, по которому он проживает (социальный найм, частная собственность);
• в течение какого времени уже не приходят платежи;
• когда поступал последний платеж;
• какие были попытки досудебного решения вопроса;
• ссылки на законодательство;
• есть ли у гражданина еще жилье, если есть, то какого типа и где расположено, каковы его характеристики;
• требование о выселении;
• перечень прилагаемых документов;
• дата, подписи.

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

Права несовершеннолетних детей в суде, даже не прописанных в квартире, легче защитить по причине невозможности их выселения без согласия органов опеки и попечения, в то время как взрослых граждан легче выселить на основании незаконного проживания в квартире.

Выселение из муниципальной квартиры производится по решению районных, городских судов общей юрисдикции. Подобные дела требуют тщательного исследования в плане достаточности основания для лишения граждан права проживания в жилых помещениях муниципального фонда.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Можно ли выселить из квартиры собственника? Вне зависимости от основания приобретения правомочия собственности на жильё, будь то хоть приватизация или покупка, собственник является полноправным распорядителем. Жилищное законодательство не устанавливает такого основания, как выселение из квартиры за долги собственника, в том числе выселение за долги по коммунальным платежам.

А что же делать тогда с долгами собственника, и как можно выселить собственника из квартиры за долги ЖКХ? Законом предусматривается судебный порядок предъявления к должнику, являющемуся собственником квартиры, иска об оплате долгов. Если собственник не платит за квартиру, подаётся соответствующий иск. Лишь имея судебное решение можно лишить владельца его квартиры, в некоторых случаях даже с детьми.

Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг: основания и порядок

В соответствии со статьей 84 ЖК РФ договор найма может быть прекращен и производится выселение людей. Процедура проводится лишь по судебному постановлению и не может производиться в произвольном порядке в результате превышения должностных обязанностей соответствующих сотрудников.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Является ли неуплата коммунальных услуг веским основанием для выселения из квартиры

Особый порядок имеет досудебное решение вопроса. Прежде чем иск о выселении будет передан в суд, заявителю следует уведомить должника в письменном виде. В уведомлении должно содержаться требование о погашении, и указана возможность выселения.Параллельно с уведомлением запрос подается в органы ЗАГСа для установления факта смерти гражданина или его пропажи без вести.

Сегодня, данный вопрос весьма актуален, поскольку многие граждане находятся в сложном финансовом положении и по ряду причин не имеют возможности оплачивать коммунальные начисления. В свою очередь, государственный жилищный фонд недостаточен, чтобы по мере необходимости производить принудительное выселение должников.

Могут ли выселить за неуплату из квартиры

Основной причиной для выселения из ипотечной квартиры, является неуплата ежемесячного платежа. При оформлении договора на кредит, в нем прописывается дата платежа, сумма и проценты по кредиту. Кредитор должен своевременно вносить платеж и отслеживать, чтобы он поступил на счет банка.

Могут ли выселить за неуплату из квартиры? Таким вопросом задаются многие должники. Ответ: да, могут. Но только по решению суда либо в административном порядке с санкции прокурора. В последнем случае, данное решение можно отменить законодательно.

Возможно ли выселение из жилья за долги по коммунальным платежам

Приватизированное помещение, которое бесплатно перешло к лицу(ам) на основании акта о приватизации, относится к собственному. В законе написано, что по своим долгам гражданин должен ответить имеющимся имуществом. Но если имущества будет недостаточно, чтобы продать и погасить задолженность, взыскание обращается на жилое помещение, личные ценные вещи должника.

• сложилось трудное финансовое положение из-за объективных обстоятельств;
• есть несовершеннолетние дети, и он является их кормильцем;
• выявили тяжелую болезнь или он (его близкие родственники) получил инвалидность;
• не стало работы, трудоустроиться снова не было возможности;
• зарплата выплачивалась со значительными задержками.