Деньги под залог доли в квартире
Мы рассматриваем заявку на получение кредита независимо от позиции других владельцев квартиры, доля в которой выступает в качестве предмета залога. Тем не менее, мы рекомендуем своим клиентам соблюдать морально-этический аспект и не совершать сделку без уведомления совладельцев жилья и получения их согласия.
Если вы хотите заложить долю в квартире, обратитесь к нам. Наши кредитные специалисты подробно проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся данной темы. Решение о выдаче займа принимается индивидуально после проведения личной консультации клиента с нашим менеджером.
Залог доли
Важную роль для получения согласия частного лица в выдаче кредита под залог доли в квартире является экспертная оценка. Именно на основании этого заключения, компанией принимается решение о выдаче ссуды. Поэтому квартиры, находящиеся в аварийном состоянии или расположенные в домах, идущих под снос, не могут быть рассмотрены в качестве залога.
- Моментальный ответ по заявке.
- Без проверки кредитной истории.
- Не нужно брать справку с места работы о доходах.
- Отсутствие финансовых рисков (ставка остается неизменной).
- Персональный подход к каждому клиенту.
- Большая сумма займа (от 100 тысяч рублей).
- Проценты начисляются на оставшуюся сумму долга.
- Возможность досрочного погашения.
- Прозрачные условия договора.
- Деньги выдаются наличными на месте или перечисляются на расчетный счет.
Займ под залог доли в квартире
В то же время кредитор не имеет право требовать обращение взыскание на заложенную долю в квартире, в том случае если сумма неисполненных обязательств по займу составляет меньше пяти процентов от ее рыночной стоимости, при этом период просрочки должен превышать три месяца.
- согласно ГК РФ в договор займа обязательно должны включаться пункты, в которых прописывается выдаваемая сумма и размер налагаемых процентов, а так же размер ежемесячного платежа, если займ будет гаситься частями;
- в том случае если деньги выдаются без процентов, это условие так же в обязательном порядке должно прописываться в договоре займа. Так же сторонам необходимо указать в договоре конкретный срок возврата денежных средств с возможными штрафными санкциями в случае несоблюдения установленных сроков;
- необходимо отметить, что заключение кредитного договора регламентируется действующим законодательством и тот факт, что те или иные пункты не прописываются в подписанном стороне соглашении, не освобождает их от выполнения тех или иных законодательных норм. Так же как и договор залога, договор займа подлежит регистрации в органах Росреестра.
Деньги под долю квартиры
При невыплатах инвесторами подается иск в суд, судебные приставы оценивают стоимость доли, имущество продается, чтобы уплатить долг. Почти во всех ситуациях цена на долю намного превышает рыночную, потому что в основе – стоимость жилья полностью, стоимость доли определяют пропорционально стоимости квартиры. Если стоимость квартиры — 4 млн, невыделенная 1\2 доля на торгах получит цену 2 млн. Отметим: реальная стоимость доли намного ниже, потому что не обозначен порядок определения пользования, будущий покупатель должен будет выделить долю в натуре, договориться с другими собственниками (обычно это случается очень нечасто), или обратиться в суд.
Немаловажно, кто сособственники других долей. Существование сособственника-ребенка младше 18 лет практически отрицает возможность получить залог невыделенной доли. Объяснение таково: при разбирательстве в суде участие в споре несовершеннолетнего не подходит инвесторам ни в моральном плане, ни в юридическом.
Деньги под залог доли
Прежде всего, инвестор должен знать рыночную стоимость имущества предоставляемого в качестве залога. Если в Москве доля в квартире может стоить более миллиона или даже нескольких миллионов, то в Московской области комната реже оценивается больше, чем в пятьсот тысяч. При этом не все частные инвестора работают с залогами в Московской области, а банки и вовсе не дают кредит под залог доли в квартире. Если в свидетельстве о праве собственности на недвижимости указано то, что объект является комнатой, а не долей квартиры, здесь возможен банковский кредит на приемлемых для клиента условиях.
Также важно учитывать, взимает ли банк дополнительные суммы за свои услуги. Платными могут оказаться рассмотрение заявки на кредит, досрочное погашение кредита или его сопровождение. У частного инвестора все сопутствующие услуги бесплатно или включены в расход по кредитной сделке.
Как взять займ под залог доли в квартире — 5 этапов получения 4 совета по срочному оформлению
К заёмщикам банковские требования стандартные – паспорт, второй документ, регистрация, справка о доходах, копия трудовой книжки или трудового договора. Компании, не имеющие статус банка, более лояльны – им достаточно 2-3 документов, но ставки и сроки кредитования в таких фирмах совсем другие.
Взяв комнату в качестве залога за половину или даже треть от её реальной цены, они дожидаются просрочек со стороны клиента, затем накладывают штрафы и создают другие препятствия для успешного выкупа объекта. Недвижимость в конце концов отходит кредитной компании, после чего фирма успешно реализует её уже по полной цене.
Займ под залог доли квартиры
У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.
Четыре года назад брал кредит под бизнес, который не смог довести до первой прибыли. Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю, а кредит все равно оставался невыплаченным. Решил рискнуть последний раз — оформил кредит под долю в квартире и не прогадал. Кабальный кредит выплатил сразу, а новый быстро, так как процент был ниже, никаких дополнительных платежей и комиссий. Спасибо большое менеджеру компании «Русский займ» Дмитрию Максимову за квалифицированную помощь и консультацию.
Кредит под залог доли в квартире в банке
Небольшие фирмы предлагают потенциальным заемщикам взять ссуду, заложив долю в квартире, оформив сделку в самые короткие сроки. Клиентов привлекает быстрота получения денег. Такой результат – следствие того, что компания не занимается тщательной проверкой предоставленных заемщиком сведений. Доверительное отношение к клиентам – основа деятельности организации.
Хорошие условия кредитования предлагают следующие финансовые учреждения: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Абсолют Банк», «Альфа-Банк» и «2Т Банк». Не нужно забывать, что полученные средства необходимо вернуть банку, да еще и с процентами. Следует тщательно изучить условия договора, чтобы не остаться без жилья.
Деньги под залог доли в квартире
В ситуации, когда необходима крупная сумма, но возможности оформить кредит в банке нет или у вас нет возможности получить залог под квартиру — на помощь придет ломбард «Уральский». Организация предоставляет возможность получить деньги под залог доли квартиры в Екатеринбурге. Такой вид займа поможет решить любые финансовые проблемы в короткие сроки.
Ломбарду «Уральский» не важна кредитная история заемщика, а также его трудоустройство и наличие дохода. Оформляя заём под залог доли в квартире или доме, любой гражданин может получить в долг нужную сумму. Необходимо лишь иметь документ, подтверждающий что часть жилого помещения действительно находится в собственности у клиента. Если у вас нет доли, но вам нужна помощь, мы проедлагаем вам деньги под залог ПТС.
Выдадим кредит под залог доли в квартире
Если вы владеете не целой квартирой, а лишь ее долей, то при желании взять кредит в банке, предложив ему в залог долю недвижимости, вероятность получения положительного ответа будет незначительной. С подобным вариантом выдачи займа банки связываются неохотно, поскольку при взыскании долга у них могут возникнуть сложности.
При этом мы хотим вас предостеречь от рук мошенников, которые могут согласиться на выдачу кредита под залог доли меньшее чем самостоятельное помещение, поскольку существует несколько недобросовестных схем, с помощью которых они могут отобрать у вас жилье. Поэтому будьте бдительны и не доверяйте подозрительным лицам. Для уточнения деталей и определения суммы кредита лучше проконсультируйтесь с нашими специалистами в ходе личной беседы.