Документы для приватизации участка

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии

• Заявления на приватизацию земли;
• Документа, подтверждающего личность владельца (паспорт);
• Кадастрового номера участка с распечаткой плана;
• Документа, который подтверждает право владения участком;
• Документы, в которых указано наличие построек, их площади и размеры;
• Документ о госрегистрации построек или разрешение на их возведение;
• В отдельных случаях могут потребовать дополнительные документы.

К подтверждающим документам относятся: госрегистрации или документ, выданный районными органами самоуправления. При этом, не важно, какая форма владения участком была прежде. В Росреестре заполняется декларация в двух экземплярах о приватизируемом объекте. Форма декларации унифицирована и едина по всей территории страны. В ней указываются такие сведения:

Документы для приватизации участка

Специалисты геодезической фирмы оформляют межевой план и другие необходимые документы, чтобы осуществить постановку земельного участка на учёт. Разумеется, владелец может заняться постановкой участка на учёт самостоятельно, но для этого придётся оформить некоторые документы и посетить определённые инстанции. Зато таким образом можно сэкономить деньги — Вам не придётся платить представителям геодезической фирмы, чтобы они осуществляли данные процедуры. После постановки земельного участка на учёт, Вы сможете получить кадастровый план, входящий в перечень документов для приватизации участка.

Законом определён перечень документов для приватизации участка. Для того чтобы оформить право собственности на землю, нужно предоставить следующие бумаги: членскую книжку садовода, копию паспорта, кадастровый план, выкопировку из генерального плана садоводства (той его части, где находится Ваш участок), выписка из протокола общего собрания и так далее. Состав пакета документов зависит от некоторых факторов — к примеру, если на участке находится дом, сарай или иное капитальное строение, Вам необходимо собрать дополнительные документы — например, технический паспорт строения (его получают в Бюро технической инвентаризации).

Приватизация садового участка

По закону бесплатная приватизация участка земли гарантирована гражданам, состоящим в некоммерческом садоводческом товариществе и получившим землю в бессрочное пользование или в пожизненное владение с передачей наследникам до вступления в силу постановления о садоводческих, дачных и иных товариществах от 15 апреля 1998 г.

1. Составить по соответствующему образцу заявление на получение паспорта на садово-огородный участок или обратиться за помощью к регистратору и заверить личной подписью заполненный им формуляр.
2. Оплатить госпошлину.
3. Предъявить чек об оплате госпошлины и свой паспорт.
4. Получить расписку о предоставлении сведений из Росреестра с указанием срока готовности паспорта (максимальный срок готовности – 14 рабочих дней).
5. Явиться в указанный день за готовым документом на участок с собственным паспортом и распиской.

Как приватизировать гараж правильно и быстро

• справку от председателя кооператива, в которой указано то, что вы являетесь его членом и выплатили пай в полной сумме;
• копию распоряжения, в котором имеется информация о выделении кооперативу земли (ее можно получить у председателя), обязательно заверить;
• техпаспорт на гараж (копия, надо заверить);
• заявление об оформлении недвижимости;
• личный паспорт.

Например, гараж могут считать постройкой, возведенной без соответствующего разрешения. А если вы сделали в гараже ремонт, привели его в порядок и государственные органы потребуют снести данную постройку, то компенсация за гараж будет намного ниже, потому как, юридически он не оформлен. В этом случае, перед приватизацией, гараж надо узаконить.

Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка

В среднем процесс приватизации может занять около 6 месяцев. Сначала собираем определенный законом пакет документов и передаем его в соответствующий орган Росреестра (Федеральной регистрационной службы). Там в течение 14 дней документы рассматриваются, и принимается решение о передаче/отказе в передаче прав собственности участка. 1 месяц требуется на разработку кадастрового плана. В течение 1 недели заключается договор передачи земельного участка (в случае если участок передается безвозмездно) или договор купли-продажи земельного участка (в случае если участок передается за плату).

• заявление;
• копию паспорта;
• выписку из ЕГРП о правах на земельный участок;
• выписку из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке;
• кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц;
• документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования;
  если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.

Приватизация земельного участка: необходимые документы и особенности процедуры

• описание расположения такой территории, подготовленное данным гражданином;
• заключение правления данного некоммерческого учреждения, в котором указывается конкретный гражданин, за которым закреплена такая собственность, и подтверждается соответствие указанного описания расположения такой части земли местоположению территории, фактически используемой гражданином.

Решение о предоставлении земель членам огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения принимает уполномоченный орган РФ или Субъекта РФ или же орган местного самоуправления в срок не более 14 дней после получения пакета указанных выше документов.

Документы для приватизации

Ранее, при условии, что на приватизируемом земельном участке расположен дом, право собственности на него не оформлялось, при этом юридическому оформлению подлежало право на жилое строение без права регистрации проживания. После недавних разъяснений конституционного суда РФ такой запрет был снят, каждый собственник дачного участка вправе осуществить регистрацию по месту нахождения дачного дома.

1. Паспорта и свидетельства о рождении всех нанимателей социальной квартиры, подлежащей приватизации.
2. Договор социального найма жилого помещения и ордер о вселении нанимателя и членов его семьи в муниципальную квартиру.
3. Справка из БТИ, поэтажный план дома и квартиры.
4. Сведения о зарегистрированных и ранее проживающих в квартире лицах.
5. Единый жилищный документ с данными о финансово лицевом счете без задолженности по оплате коммунальных и иных эксплуатационных платежей.

Документы для приватизации участка

• Правоустанавливающие документы на земельный участок выделенный СНТ:
  • Постановление об отводе земельного участка;
  • Постановление об утверждении границ земельного участка;
  • Свидетельство на общую землю;
  • Постановление об утверждении проекта планировки и застройки СНТ;
• Справка об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок;
• Справка об отсутствии коммуникаций;
• Справка об отсутствии кабеля связи;
• Выкопировка из генплана СНТ;
• Акт согласования границ;
• Расписки от смежных землепользователей и председателя СНТ;
• Заявление о передаче в собственность земельного участка;
• Выписка из протокола /о назначении председателя СНТ;
• Выписка из протокола общего собрания /о решении принять заявителя в члены СНТ.

• Письмо о предоставлении земельного участка заявителю – готовит организация, на которую изначально оформлялся отвод земли;
• Правоустанавливающие документы организации на землю (копии);
• Учредительные документы организации (копии);
• Выписка из протокола общего собрания о решении принять заявителя в члены СНТ;
• Ксерокопии паспорта заявителя и его членской книжки;
• Заверенная копия списка членов СНТ / заверяются страницы: первая, последняя и страница, на которой указан приватизируемый земельный участок с фамилией заявителя;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок выделенный СНТ:
  • Постановление об отводе земельного участка;
  • Постановление об утверждении границ земельного участка;
  • Свидетельство на общую землю;
  • Постановление об утверждении проекта планировки и застройки СНТ;
• Учредительные документы СНТ (копии):
  • Свидетельство о регистрации;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • Устав;
• Выписка из протокола /о назначении председателя СНТ;
• Выкопировка из генплана с данными о размерах и площади земельного участка;
• Сведения о земельном участке (оригинал / районный отдел Роснедвижимости);
• Кадастровый паспорт земельного участка
  (оригиналы в 3-х экз.);
• Выписка из ЕГРП о правах заявителя на все принадлежащие ему объекты недвижимого имущества;
• Свидетельство о регистрации права на строение (при наличии такового на приватизируемом земельном участке).

Документы для бесплатной приватизации земельного участка

Далее придется провести процедуру межевания земли и оформление кадастрового плана. Если представленные документы будут соответствовать всем требованиям законодательства, уполномоченный орган заключает соглашение с гражданином о безвозмездной передаче ему земельного участка в собственность или договор на предоставление ему земли на платной основе.

Если участники СНТ инициировали приватизацию своих садоводческих наделов, то отказать им в этом нельзя. Законодательство делает только одно исключение из этого правила, когда в качестве объектов приватизации выступают земельные наделы, ограниченные или изъятые из оборота.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Установлено, что истица является членом СНТ «Грузинка» с 1981 года, ей в пользование был предоставлен земельный участок № по 12-й линии, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов СНТ.

3-е лицо ФИО6 пояснил, что является владельцем земельного участка №, смежного с участком истицы. В 2009 году он перенес границу своего земельного участка в сторону участка истицы примерно на 1,5 метра и установил забор, однако, площадь его участка менее шести соток. Он считает, что площадь его участка должна быть шесть соток.