Тема: Наследование по завещанию
2. Черепков обратился в суд с иском к мэрии о признании права собственности на квартиру и о включении квартиры в наследственную массу. При этом указал, что его отец занимал указанную квартиру по договору социального найма и решил ее приватизировать. Незадолго до своей смерти отец обратился с заявлением к главе администрации округа, который ему заявление возвратил со ссылкой, что приватизацией администрация округа не занимается и указал адрес соответствующего учреждения. В учреждение отец обратиться не успел, т.к. скоропостижно скончался.
4. Орлов обратился в суд с иском к Уткиной о признании недействительным завещания, составленного его сестрой в пользу Уткиной. Мотивировал свой иск тем, что он, действуя от своего имени и как представитель сестры по доверенности, составил совместное завещание, которое было удостоверено работником сельской администрации. Так как он еще жив, то завещание не вступило в силу.
Правила составления завещания
- Он достиг совершеннолетия (исполнилось 18 лет)
- Он является дееспоособным
- Он имеет на руках удостоверение личности:
- Для граждан России — это паспорт РФ
- Для лиц без гражданства — вид на жительство
- Для иностранных граждан — национальный паспорт с отметкой о пересечении границы РФ, регистрация на территории РФ, действующая виза (для визовой страны из которой приехал гражданин)
- Для беженцев — удостоверение беженца (срок -3 года).
Приведенный выше список завещаний составлен в соответствии со статьей 1127 Гражданского кодекса РФ. Для того что бы завещание имело силу и могло быть приравнено к нотариальному, необходимо, что бы оно было подписано завещателем, в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, так же подписывающего завещание.
Составление завещания
Если при подобных обстоятельствах завещатель погиб, то исполнение завещания должно начинаться с обращения упомянутых в завещании наследников в суд на предмет признания завещания составленным при чрезвычайных обстоятельствах. Принять наследство наследники смогут только после положительного решения суда.
Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.
Кем может быть составлено завещание
Причины для оспаривания договора дарения третьими лицами могут быть разные, но в большинстве случаев для того, чтобы расторгнуть договор, встречаются следующие:
Расторжение договора
Договор дарения был составлен неправильно, например, предусматривалась передача имущества дарополучателю только после смерти дарителя, то есть дарственная перепутана с завещанием. Дарственная отличается от завещания тем, что мы распоряжаемся своим имуществом сейчас, при жизни, а не после смерти, дарим его в данный момент другому человеку. Завещание же вступает в силу только после смерти завещателя. В завещание могут вноситься определенные изменения, возможно, неоднократно. Это делается по желанию завещателя и заверяется нотариусом. В завещании следует учитывать обязательных наследников (несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя). В дарственной таких ограничений нет. Ваше имущество вы можете подарить любому человеку.
Документы были подделаны, и это нужно доказать при оспаривании.
Отсутствует государственная регистрации сделки. Даритель мог не знать об этом и довольствовался подписью нотариуса, или же он не успел это сделать в связи со смертью. В момент регистрации даритель должен быть жив. Если одаряемый не успел зарегистрировать сделку до смерти дарителя, после смерти сделать это невозможно. Следовательно, имущество не может принадлежать одаряемому и включается в наследственное имущество скончавшегося дарителя. Если дарственная не зарегистрирована, ее просто нет.
При заключении договора дарения имела место притворность, то есть это было не дарение, а купля-продажа. Так нередко поступают, чтобы не платить налоги.
Даритель оформил договор под давлением третьих лиц, которые заставили его подписать, применив силу и угрозы по отношению к нему или его близким.
Если сделка произведена дарителем в результате заблуждения, обмана, зависимого состояния, когда даритель был вынужден совершить ее вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на невыгодных для себя условиях.
Отсутствует согласие супруга на дарение совместно нажитого имущества, заверенное нотариально. Согласие супруга не нужно, если подаренная собственность была добрачной.
Если одаряемый являлся сотрудником социальных служб, а также государственных структур и, ухаживая за стариками, получил дарственную, тогда она признается недействительной.
Даритель в момент подписания дарственной находился в неадекватном состоянии и не осознавал до конца значимость своих поступков. Если кто-то решился на подписание вам дарственной, то лучше всего оформить справку от психиатра, что даритель вменяем. При оспаривании акта дарения кем-либо такая справка лишней не будет.
Оспорить дарственную можно, если владелец квартиры, индивидуальный предприниматель, объявлен банкротом. В подобном случае его собственность не будет принадлежать ему, а будет отдана в уплату за долги.
Даритель в судебном порядке был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему был назначен опекун, который и вправе оспорить дарственную в суде. Другим родственникам при жизни опекуна уже оспорить дарственную нельзя. Чтобы признать человека недееспособным, потребуются очень веские доказательства. Например, основанием для признания недееспособности может служить психическое расстройство, когда человек, оформляя документ, не отдавал себе отчета в совершаемых им действиях.
Если дарителем была совершена незаконная перепланировка квартиры, то ею распорядиться нельзя. Вначале перепланировка должна была быть узаконенной.
Да может. Он, как и ты является наследником первой очереди. Но если никто не поставит его в известность будешь единолично владеть квартирой.
Вопрос: есть ли завещание?
на кого была оформлена квартира? всё это важные факторы при решении
кем приватизирована?
кто был прописан на момент смерти?
знает ли сводный брат о том каму принадлежала квартира.
Продайте квартиру, преобретите другую.
Составляем завещание
Кроме того, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц, которые приобретают право требовать от таких наследников исполнения этой обязанности. Эта обязанность называется завещательным отказом, который в обязательном порядке должен быть установлен в завещании.
Обратите внимание: если гражданин при чрезвычайных обстоятельствах погибает, то те лица, которые указаны в его завещании в качестве наследников, должны в течение полугода с момента его смерти обратиться в суд для признания завещания написанным при чрезвычайных обстоятельствах. Только после решения суда, который признает этот факт, наследники смогут оформить и принять наследство.
Завещание, образец и пример завещания
Завещание представляет собой документ распорядительного характера, которым принадлежащие лицу имущество, имущественные права и обязанности распределяются после его смерти. Это всегда письменный документ, который совершается гражданином (завещатель), заверяется нотариусом и является односторонним актом, выражающим волю завещателя в отношении своего имущества. Завещание может быть составлено:
При желании при составлении открытого завещания может присутствовать свидетель (свидетели), а при оформлении закрытого завещания обязательно присутствуют 2 свидетелей (которые должны быть дееспособными, не быть неграмотными, владеть языком, на котором составляется завещание, не быть наследником или его супругом, ребенком, родителем).
Консультант плюс кем может быть оспорено завещание
Дарение самый приемлемый вариант. Родители покупают квартиру и оформляют ее на себя, а затем идут к нотариусу и оформляют договор дарения, т. о. вы себя застрахуете на тот случай, если ваш брак распадется (я формально, живите дружно многие годы. ) , то ваш супруг не сможет претендовать на подаренную квартиру.. . Удачи вам и процветания.
Можно оформить договор в пользу третьего лица. По нему собственником будет являться дочь, но денежные средства уплачивает один из родителей, т. о. супруг дочери не сможет претендовать на квартиру. Обратитесь к нотариусу, у которого будет оформляться сделка, он Вам всё объяснит
подробно.
Оформлять квартиру на одного из родителей, а затем дарить её дочери, на мой взгляд, лишняя трата денег и времени. Удачи!
Как правильно оформить завещание на наследство
Самый простой и надежный способ оформления документа — обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.
Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:
Удостоверение завещаний
Исполнителями завещания по общему правилу есть самые наследники. Но завещатель может в своем завещании назначить отдельного исполнителя завещания, которое будет следить за соблюдением всех изложенных в документе положений. Если назначается исполнитель завещания, то нотариус обязан вытребовать от него согласие быть этим исполнителем. Такое согласие может быть оформлено как самостоятельное заявление, которое прикладывается к завещанию, или же свое согласие быть исполнителем завещания гражданин может изложить на самом завещании. Тогда нотариус отмечает об установлении лица исполнителя завещания в посвідчувальному надписи на самом завещании. Данные относительно документа, на основании которого было установлено лицо исполнителя завещания высокомерничают в реестр нотариальных действий.
В завещании фамилия, имя и отчество завещателя указывается согласно написанию в паспорте этих ведомостей, без сокращений, указывается его адрес. Дата составления завещания указывается прописью, все возможные исправления должны быть предупрежденные. Все требования законодательства к оформлению нотариальных документов действующие и для завещания.
Заявление об истолковании завещания
Отсюда и вытекающие последствия. Документ может быть признан не действительным, если будут доказаны пороки воли, содержания и формы. Описки, опечатки, незначительные ошибки в составлении и удостоверении завещания не могут быть поводом для признания его недействительным.
Следует так же разделять такие моменты как заключение завещания как сделки и само его написание. Ведь если совершение завещания должно происходить только исходя из воли завещателя, а, значит, и требует его присутствия, то записать документ может и другое лицо по просьбе самого наследодателя.