Кто имеет право на приватизацию

У кого есть право приватизировать квартиру

• совершение перепланировки жилплощади;
• распоряжение собственностью: продажа, наследование, размен и т.д.;
• возможность без обращения в соответствующие органы власти вписывать или выписывать из жилплощади граждан;
• применять приватизированную квартиру в качестве залога, необходимого для получения ипотеки.

• если квартира располагается в ведомственном доме;
• если жилплощадь выдается на условиях трудового договора и является служебной;
• весь дом находится в аварийном состоянии, жильцы подлежат выселение из него с предоставлением новых квартир;
• другие причины, указанные в законодательстве РФ.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры

Процедура приватизации бесплатным методом разрешается проводить только один раз в жизни. Еще один раз в жизни возможно провести приватизацию на платной основе, но если, у вас имеется договор социального найма жилья не позднее 1 марта 2005 года.

Приватизация представляет собой особую форму преобразования собственности, которая подразумевает процедуру передачи государственной собственности частному лицу. Процесс завладения частными лицами государственной собственностью начался в далеком 1991 году.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: разбор ситуаций

Приватизация – это передача государственного и муниципального жилья в частную собственность граждан. Процесс начался более 20 лет назад с закона 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и продолжается до сих пор. Это связано с тем, что в Советском Союзе квартиры зачастую принадлежали государству, а не проживающим в них жильцам. Приватизация является бесплатной процедурой.

1. Копии паспортов всех граждан, решивших пройти процедуру;
2. Кадастровый и технический паспорта на квартиру или комнату, получить их можно в БТИ или ПИБе;
3. Копия документа, который подтверждает право граждан пользоваться квартирой;
4. Договор о социальном найме квартиры или орден. Это обязательное условие для приватизации, так как документ подтверждает, что жилплощадь находится в собственности государства;
5. Справка о том, что гражданин не пользовался правом приватизации до этого;
6. Справки по форме 7 и 9. Если гражданин был зарегистрирован в квартире после 1992 года, то ему необходимо получить справки по форме 9 со всех мест, где он проживал, а также предоставить справки о том, что он не приватизировал там жилье. Также подойдет Выписка из домовой книги.

Перечень лиц, имеющих право на приватизацию квартиры

Разгосударставление, безусловно, это процесс положительный, так как вследствие ее оформления человек становится собственником жилья. Однако, после приобретения прав собственности на жилое помещения у гражданина появляются и дополнительные обязанности, поэтому следует более детально рассмотреть плюсы и минусы разгосударствления жилья.

До вступления в силу закона о разгосударствлении все граждане нашей страны проживали в своих квартирах на основании договора соцнайма, согласно которому нанимателем являлось одно ответственное лицо. Исходя из этого, и получить владение этим жилым помещением имеет прерогативу он и члены его семьи, которые имеют постоянную регистрацию по этому адресу.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Тех граждан, кто имеет право на приватизацию квартиры, по закону можно классифицировать коротко — жильцы, проживающие по договорам социального найма. Однако на практике есть свои тонкости. Посмотрим же, каковы права разных категорий граждан в этой сфере.

При этом временные жильцы, зарегистрированные в квартирах не по месту жительства, а по месту пребывания (к примеру, снимающие жильё по договору поднайма с согласия организации — собственника жилья), в число тех, кто имеет право на приватизацию квартиры, не входят. Сейчас государство значительно упростило порядок регистрации и сделало временную прописку не правом, а обязанностью жильца. Но вот шансов поучаствовать в приватизации квартиры временные жильцы не имеют.

Приватизация квартиры — какие документы понадобятся для процедуры и кто на это имеет право

Кооперативная квартира принадлежит государству, а кооперативу. Не вдаваясь во все тонкости процесса, следует упомянуть, что кооперативные квартиру проходят процедуру регистрации, после чего они становятся собственностью того или иного лица.

Итак, приватизировать квартиру могут все совершеннолетние лица, проживающие в квартире по договору социального найма. А как быть с несовершеннолетними? У них нет никакой постоянной регистрации. Закон предусматривает, что данное право у несовершеннолетних есть в обязательном порядке.

Кто может приватизировать квартиру и сколько раз

Важным условием для приватизации жилья является проживание в квартире по договору социального найма. Несоблюдение этого условия приводит к отказу в местной администрации и в органах регистрации. Также в этом соглашении стоит технический вопрос.

Законодательство Российской Федерации предоставляет право на приватизацию всем гражданам, которые проживают в муниципальной или государственной квартире. Исключение составляют те квартиры, у которых присутствуют признаки описанные выше. Но даже в этом случае все же существуют свои тонкости и нюансы.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

• Наниматель, проживающий на данной жилплощади по договору социального найма.
• Члены семьи нанимателя, проживающие с ним на приватизируемой жилплощади, если есть постоянная прописка в приватизируемой квартире.
• Все несовершеннолетние граждане, постоянно проживающие в квартире.
• С письменного согласия всех членов семьи право на долю в приватизируемом жильё может получить родственник нанимателя, не проживающий на данной жилплощади. При условии прописки его в квартире.

Приватизация квартиры может быть оформлена в общую долевую собственность — на всех членов семьи. Или в единоличную собственность одного из членов семьи при согласии всех остальных. При оформлении единоличной собственности для заключения договора все потенциальные участники должны отказаться от своего права на приватизацию этой квартиры. Отказ оформляется в письменной форме и заверяется у нотариуса. Допустимо составление отказа при оформлении пакета документов в Росреестре.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

1. Ордер или договор социального найма на подобное жилое помещение.
2. Технический паспорт данного жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт данной квартиры.
4. Выписка из обще домовой книги, в которой будут значиться все зарегистрированные в данном жилом помещении лица.
5. Выписка из существующего реестра на подобный конкретный объект недвижимого имущества.
6. Выписка из общего реестра, которая будет составлена по установленной форме 3. Подобную справку нужно брать на каждое конкретное лицо, участвующее в данной приватизации жилого помещения.
7. Если кто-либо из непосредственно зарегистрированных в подобном жилом помещении самостоятельно отказывается от своего участия в процессе приватизации, ему потребуется представить справку о своем не участии в данной действии.
8. Лицевой счет на данный объект недвижимости, в котором будет прямо прописываться задолженность по всем коммунальным платежам.
9. Если всем процессом занимается не сам зарегистрированный человек, а доверенное лицо, ему придется представить в правомочный орган нотариально заверенную доверенность на совершение подобных действий.

1. Подобным процессом может заняться любой из членов семьи. При этом он обязательно должен достигнуть установленного возраста в 18 лет, а также иметь у себя на руках документ, прямо подтверждающий его личность.
2. Существует также понятие деприватизации. По нему, каждый человек может один раз в жизни отказаться от приватизации недвижимого имущества.
3. Дети до 18 лет обязательно должны принимать участие в процессе.
4. Иногда требуется пакет дополнительных документов, к примеру, когда произошла смена фамилии и замена паспорта.

Кто по закону имеет право на приватизацию

• кто и на каких правах занимается эксплуатацией приватизируемого земельного участка;
• какой размер земли будет передаваться в частную собственность;
• с какой целью проводится данная процедура;
• максимально подробное описание того, где именно находится данный объект.

Стоит отметить, что даже во времена СССР жилье было не только государственным, так как большое количество общежитий и квартир находились на балансе всевозможных предприятий, а в сельской местности широким распространением пользовалось колхозное и частное строительство. Весь этот фонд не мог приватизироваться ни раньше, ни сейчас.