Наследство без завещания
- Первая очередь — супруг, дети, родители умершего. Внуки умершего и их потомки наследуют по праву представления (то есть в случае смерти наследника его доля переходит к его потомкам);
- Вторая очередь — братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка, с обеих сторон. Дети братьев и сестер умершего (племянники и племянницы) наследуют по праву представления;
- Третья очередь — братья и сестры родителей умершего (дяди и тети). Двоюродные братья и сестры — по праву представления;
- Четвертая очередь — прадедушки и прабабушки наследодателя;
И так далее согласно статье 1145 ГКРФ
Для того чтобы оформить наследство необходимо написать заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу по месту открытия наследства (по постоянному месту жительства умершего). Срок, который для этого отводится – 6 месяцев. По истечении 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым вы идете в УФРС по месту нахождения объекта за получением свидетельства о госрегистрации права на недвижимость. Нотариус может выдать свидетельство и раньше, если будут достоверные данные, что иных наследников не будет.
Наследство квартиры без завещания
Квартира, как правило, вещь неделимая. При разделе наследства некоторые наследники могут иметь преимущественное право на получение квартиры перед остальными наследниками. Но если таковых несколько, а их доли в квартире, которая наследуется, равноправны, то здесь нужно говорить о разделе.
После того как специалист получит необходимые документы, он назначит день, когда вам нужно будет получить свидетельство о праве на наследство. Если вы оформили все бумаги меньше, чем за полгода, то получить свидетельство вы сможете только по истечении шести месяцев с даты смерти наследодателя.
Как оформить и получить наследство без завещания
Если речь идет о простом движимом имуществе, то на этом процедура наследования завершается и наследники становятся полноправными владельцами собственности. Но есть виды собственности, которые находятся на особом контроле у государства. В частности, к таким можно отнести недвижимое имущество, как жилого, так и нежилого фонда. Для того чтобы завершить процедуру наследования в данном случае, необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать возникшее право собственности. Не стоит забывать и об обязательной регистрации транспортных средств. После вступления в наследство Вам потребуется обратиться в ГИБДД и поставить на регистрационный учет свой автомобиль, оформить страховку (если это необходимо).
Правда есть и исключения. Если наследник не имел возможности своевременно узнать о смерти родственника, как и в случае, когда у него отсутствовала возможность в отношении реализации своего права на вступление в наследство, то судебным решением срок его принятия может быть восстановлен.
Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца
Величина неотъемлемой толики для вышеуказанных личностей оформляет 2/3 от всего унаследованного, которое перебегает по наследию. Полагаясь на закон, наследие передается в очередном порядке. Это означает, собственно, что уровень родственной связи постановляет, кто является наследником приватизированного имущества.
Статья 1154 ГК РФ предупреждает о том, что наследник обязан вступить вправо унаследования не позже чем через полгода после смерти. В данной ситуации не имеет значения, как имущество станет переходить унаследование в соответствии с законом или же в связи с завещанием. Впрочем, в любом правиле есть исключения.
Наследование жилья
Обязательные наследники, в любом случае получат как минимум половину доли, положенной им при наследовании по закону. Допустим, Д. принял решение оформить завещание на свою квартиру в пользу жены, думая, что после своей смерти квартирой будет распоряжаться исключительно она одна. Но, гражданин Д. имеет от двух прошлых браков трое детей: дочку-инвалида 20 лет и двух несовершеннолетних сыновей. Помимо этого, у Д. есть родители-пенсионеры, и его мама тоже имеет инвалидность второй группы.
Следовательно, завещание не является однозначным ответом в вопросе наследства. По закону обязательная доля полагается родителям и детям от предыдущих браков.
Отказаться от обязательной доли в наследстве не представляется возможным, так как подобный акт будет признан ничтожным. Запрещается склонять гражданина, имеющего право получить обязательную долю, оформить отказ до смерти наследодателя. Никакие обстоятельства не могут лишить права на обязательную долю в наследстве квартиры.
Передача квартиры по завещанию имеет следующие преимущества для наследодателя:
Обязательную долю имеют нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя. Родители и супруг имеют статус наследника с обязательной долей только в том случае, если они — пенсионеры по возрасту или инвалиды. Таким образом, право на обязательную долю в наследстве имеют родственники: несовершеннолетние дети, пенсионеры, инвалиды. Если бывший супруг является иждивенцем, то он тоже может претендовать на наследство квартиры.
Вступление в наследство после смерти без завещания
Написать заявление разрешается в любое время, пока не закончился установленный срок, но лучше сделать это быстро, тем более что могут понадобиться дополнительные документы. Также нотариус должен потребовать провести экспертизу, которая покажет, во сколько оценивается имущество, оставшееся после умершего. Оценка подлежащего распределению после смерти наследства необходима для определения размера госпошлины, которую должны будут уплатить наследники. Ее размер – 0,3% от стоимости наследуемого имущества для тех, кто является членами первой и второй очередей (предусмотрена предельная ее величина – 100 000 руб.), и 0,6 % — для всех остальных уровней очереди (максимум 1 млн. руб.). Если наследник был жильцом квартиры или дома умершего, то пошлину за квартиру он не перечисляет. Не находящиеся в совершеннолетнем возрасте и официально недееспособные лица при вступлении в наследство по закону тоже не должны перечислять пошлину.
Теоретически – да. Для этого суд должен признать их недобросовестными. Это происходит в случае, если ими были предприняты действия, противоречащие закону, в отношении наследников или самого умершего до его смерти. Родители, не исполнявшие надлежащих обязанностей по отношению к детям родным или усыновленным, будут признаны недостойными получения наследства. А к вступлению в наследство будут допущены члены следующей очереди, если участников той же ступени, к которой принадлежали лишенные на него прав, нет.
Наследование в Республике Беларусь: общие принципы
В законодательстве нашей страны имеет место призвание к наследованию нетрудоспособных иждивенцев наследодателя вместе с наследниками той очереди, которая призвана к наследованию. Необходимым условием призвания их наследованию является нахождение на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти. При этом нетрудоспособные иждивенцы распределяются в зависимости от проживания с наследодателем. К первым относятся граждане, относящиеся к числу наследников по закону второй, третьей, четвертой и последующих очередей, и нетрудоспособные к моменту открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается. Они наследуют вместе с наследниками этой очереди, независимо от того, проживали ли они совместно с наследодателем. При этом они наследуют не более 1/4 части наследства. Однако если наследодатель был обязан по закону их содержать, они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призвана к наследованию.
Содержание завещания предусматривает распоряжение о любом имуществе наследодателя, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства. Наследодатель может также обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника. Он вправе обременить любого из наследников или всех наследников, как физических лиц, так и юридических, завещательным отказом, то есть возложить на них исполнение за счет наследства какого-либо обязательства. Кроме того, завещатель может возложить на одного или нескольких наследников по завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного либо неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Предметом возложения может быть также содержание принадлежащих завещателю животных, надзор и уход за ними.
Конференция ЮрКлуба
Если не ошибаюсь, то применяются правила главы 16 ГК, статья 250 — брат имеет преимущественное право покупки, необходимо письменно его известить о намерении продать третьему лицу, указав в извещении цену и иные условия. Если он в течение месяца он не купит на указанных условиях либо откажется, то можно спокойно продавать.
Также можно небольшую часть своей доли подарить покупателю, он станет сособственником и тогда ему продать, не применяя правила ст.250
2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным — подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?