Необходимые документы для оформления наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру

2. Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).

1. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
2. Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
3. В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
4. В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
5. К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
6. Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
7. Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
8. Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.

Документы для вступления в наследство на квартиру

• Заявления об отказе от наследства, если наследники решили отказаться от наследования;
• Доверенность, если все действия от имени наследника будет выполнять доверенное лицо (в тех ситуациях, когда сам наследник не может этого сделать из-за занятости или заболевания);
• Документы, подтверждающие права законного представителя недееспособного лица или несовершеннолетнего ребенка (родителя, попечителя, опекуна) – свидетельство о рождении, паспорт, решение о назначении попечителем или опекуном.

Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года (в г. Москва), необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва. Если квартира была зарегистрирована после 31 января 1998 года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Список документов для вступления в наследство на квартиру

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

В жизни может случиться такое, что неожиданно откроется наследство. Чтобы оформить это наследство, требуется оформить много бумаг и посетить специалистов в этой области. Обращаться за услугами дорогого юриста не обязательно, если изучить вопрос самостоятельно внимательно и до мелочей.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
3. Завещание (если таковое имеется).
4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

Рассмотрев статьи 1142, 1143, 1144, 1145 и 1148 ГКРФ можно отметить поочередность права на наследство. Конечно, первые, кто получит в собственность квартиру, это представители первой очереди: дети, муж или жена, родители наследователя. Если наследники первой очереди отсутствуют по каким-либо причинам или они отказываются от своей части, то право на наследство переходит к следующей очереди. Всего в законе прописано восемь очередей.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Родственники 1 степени – отец/мать, дети и супруг. Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях. Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу. Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы. После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.

Документы необходимые для вступления в наследство на недвижимость

Если умерший человек не оставил письменного документа, выражающего его мнение по поводу дальнейшей судьбы недвижимого имущества, наследование осуществляется по закону. Права на квартиру появляются у родственников в соответствии со степенью родства. Наследники первой очереди: супруги, дети, родители.

В каждой конкретной ситуации наследования квартиры список требуемых сведений может различаться, но существует перечень обязательных документов для наследства. Среди них выделяются документы, которые подтверждают основания для вступления в наследство, и данные непосредственно о квартире (как об объекте наследования):

Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье

При полной законности обращения претендента на наследование жилья, нотариус подтвердит права наследника. При наличии иных претендентов на наследство, разрешение на регистрацию имущества может быть получено только после окончания полугодовалого срока с момента открытия наследства.

После проверки нотариусом и выдачи свидетельства, наследник может приступить к регистрации прав на квартиру, перешедшую в его владение. Для этого необходимо обратиться к услугам Федеральной регистрационной службы, где в течение месяца с момента обращения будет произведена регистрация недвижимости на имя наследника.

Перечень необходимых документов на наследство квартиры

Если наследников несколько, то, получив свидетельства о наследовании, они заключают договор о ее разделе: выделяется доля каждого либо площадь делится через суд. В этом случае регистрация жилья производится на основании соглашения наследников или решения суда и свидетельства на наследование.

• участников и инвалидов войны;
• несовершеннолетних;
• лиц с психическими расстройствами;
• граждан, проживавших в квартире в момент смерти наследодателя, и продолжающих в ней проживать;
• лиц, наследующих жилплощадь, принадлежащую погибшему при исполнении государственных либо служебных обязанностей.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Если наследователь оставил завещание, где указал чужого человека, юридическое лицо в качестве наследника, тогда нотариус устанавливает наличие супруга, родителей, детей, которые в момент его кончины имеют 1-3 группу инвалидности или достигли пенсионного возраста, так как они вправе получить обязательную долю (ст. 149 ГК РФ).

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

Документы для вступления в наследство по завещанию

• отсутствие исправлений. В документах, необходимых для оформления наследства у нотариуса, не допускаются никакие исправления;
• читабельность. Все тексты, цифры, данные должны быть прописаны четко и понятно;
• подлинность. Подделка документов не только запрещена в рамках наследственного дела, но и наказывается по закону;
• правильность оформления. Документы должны соответствовать форме, предусмотренной законом;
• действительность. Не допускаются к рассмотрению бумаги с истекшим сроком действия.

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
• завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
• справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
• отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.