Составляем креативные объявления о продаже квартиры: заметно и эффективно
На уличной доске объявлений можно прикрепить более пространное описание продаваемой недвижимости даже с фото, но, во-первых, его нужно будет периодически менять, потому что солнце, дожди, ветер за некоторое время сделают из вашей информации вылинялую бумажку с неразборчивым текстом. Во-вторых, вы должны понимать, что надолго у объявлений никто не задерживается, поэтому огромных размеров рекламу там размещать нет смысла.
- вам удалось уместить в содержание все характеристики и выгоды продаваемого объекта;
- в тексте максимум конкретики и минимум «воды» (просто красивых слов, отвлекающих потенциального покупателя от сути);
- объявление не перегружено информацией (ее переизбыток так же плох, как и недостаток).
Как написать объявление о продаже квартиры: образец
К слову, если не указывать данный пункт, скорее всего, звонков от покупателей будет значительно меньше. Все это потому, что для многих огромную, порой решающую роль играет именно ценовая категория жилья. Сделка с недвижимостью — это приличные траты. Хочется всегда точно знать, на что рассчитывать в том или ином случае.
Как написать объявление о продаже квартиры красиво? Примеры самых удачных предложений в обязательном порядке включают в себя так называемые контакты для обратной связи с продавцом. Без них точно не получится осуществить сделку. Во всяком случае с вами никто не сможет связаться для того, чтобы назначить встречу и оценить состояние жилья «вживую».
Как правильно написать объявление о продаже квартиры (инструкция)
Покажите отделку кухни и ванной комнаты, межкомнатные и входную двери, кладовые (если они есть), радиаторы отопления и балкон. Эти места меньше всего впоследствии подвергаются переделке, поэтому их состояние важно для покупателя и для подтверждения выставленной цены.
Часто бывает, что продавец закладывает «место» для торга, то есть ставит слегка завышенную цену, чтобы можно было «опуститься» до приемлемой цифры. Дескать, и я не прогадаю, и покупателю будет приятно – скидка. Это порочная практика, которая не даст вам ни одного покупателя. И слова «торг уместен» не спасут положения.
Как правильно написать объявление о продаже квартиры
Чтобы успешно совершить сделку по продаже квартиры по объявлению, необходимо выбрать место, где оно будет размещено эффективнее всего. Существует множество мест, где объявление может находиться, и чем больше их вы разместите, тем больше шансов, что вам в скором времени позвонят, и состоится успешная сделка. Можно оставить объявление на специальных досках объявлений, в газете, в интернете и т.д.
Ваше объявление должно содержать в себе большое количество конкретной информации, чтобы потенциальных покупателей было больше. Например, если вы пишете, что у вас хороший ремонт, то опишите, что входит в это понятие (пластиковые окна, новые обои и т.д.). Также если вы написали, что состояние квартиры хорошее, то тоже объясните, чем оно хорошо. Все описания должны быть понятны и развернуты.
Бланк объявления о продаже квартиры
- число комнат в продаваемой квартире,
- местонахождение (улица и район или станция метро) и расстояние к ближайшему метро,
- количество этажей в доме и этаж квартиры,
- общая площадь квартиры, площадь кухни, жилая площадь по комнатам,
- вид санузла (совмещённый или раздельный),
- наличие балкона, лоджии,
- цена продажи квартиры,
- кто продаёт (агентство недвижимости или собственник),
- контактный телефон.
Чтобы квартиру продать через доски объявлений, необходимо, чтобы ваше объявление заинтересовало чем-то потенциальных покупателей в первые пару секунд прочтения. Иначе ваше объявление может затеряться, ведь покупатель смотрит большое количество объявлений. Первый десяток он внимательно прочитывает, а затем идёт просмотр по диагонали, на следующем этапе просматривают лишь те объявления, где может глаз за что-то «зацепиться».
База знаний проекта Компас
Абсолютно вся информация должна быть правдивой, но при этом некоторую правду лучше не указывать. Например, о причине продажи квартиры, если в ней умер пожилой человек. Лучше сказать, что он болел и умер в больнице. Ведь такой правдой вы только отпугнете покупателя. Не стоит писать, что «из окон открывается чудесный вид на парк» или «рядом три школы и два детских сада», если на самом деле вид на помойку и рядом только шиномонтаж или заводы. Ложью вы только добавите себе потраченного времени на бесполезные просмотры, так как большинство покупателей не захотят с вами иметь дело. Лучше сосредоточиться на неоспоримых преимуществах вашей квартиры (например, «без посредников», «без комиссии», «с мебелью – купи и живи», «документы по квартире готовы к сделке», «квартира свободна» и пр.).
Продается квартира от собственника в новом кирпичном доме премиум класса. Квартира с очень удачной и удобной планировкой. Большой холл, в котором с легкостью разместиться крупный шкаф и прихожая для хранения большого количества вещей. Окна на три стороны, просторные комнаты и кухня правильной формы. Высокие пластиковые окна, во всех комнатах много света.
Как правильно написать объявление (образец)
Если планируете размещать объявление в интернете (на досках объявлений, в барахолках, каталогах), обязательно рассчитывайте, что придется составлять несколько уникальных по описанию, текстов. Иначе, встречая один и тот же текст, люди будут просто закрывать ваше объявление.
Хорошее объявление всегда может «похвастаться» фотографиями. Причем их кол-во должно быть от 3 шт. Даже если вы продаете такую мелочь, как книгу или детскую игрушку. Не говоря уже про объявления о продаже авто или квартиры, там фотографии – ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть!
Как составить объявление о продаже квартиры
- «Встретьте этот Новый год в своей НОВОЙ квартире!»
- «Встречайте новую весну в этом новом светлом доме!»
- «Сделайте себе подарок года – подарите новую квартиру!»
- «Какая цена! Минуты задержки могут дорого обойтись! »
- «Такая квартира долго ждать не будет…»
- «Торопитесь! Нельзя упустить столь хорошую покупку!»
- «Вы вряд ли захотите покинуть этот дом после осмотра. Оставайтесь, мы не против…»
Логическим продолжением заголовка является, конечно же, основной текст. Его задача – превратить «первое впечатление» клиента в реальный интерес к тому, что мы рекламируем, а также побудить к действию – позвонить нам, осмотреть продаваемую недвижимость и… её купить!
Объявление о продаже квартиры образец
Предложите решение трудности своим возможным клиентам, либо предложите шаг в направлении решения. ( приобрести квартиру, дом, коттедж сдатьснять жлибоще оформить сделки купли-продажидарениямены ).Макеты объявлений для расклейки в форматах doc и odt.Дело пойдёт резвее и проще, если у вас перед очами будет эталон объявления о продаже квартиры, на базе которого просто можно подставить свои. В данной статье вы сможете скачать шаблоны объявлений для расклейки в текстовом документе формата ms word (ворд). Дело в том, что написанные с внедрением больших букв фразы срочно!
Но, скажу вам честно, это время потрачено не зря стоит отметить, что помимо талантливых продавцов недвижимости встречаются и не менее талантливые потребители. Если вы продаёте квартиру напрямую, без помощи агентства недвижимости, обязательно напишите об этом в объявлении. Важнейшие компоненты риэлторской деятельности агентства недвижимости — риэлтор — работа с людьми. Для них вы занимаете более высокую позицию, по крайней мере, на тот момент.
Рекламируем продажу квартиры
Чтобы не забыть и не запутаться в разных базах и досках объявлений, нам лучше сразу зафиксировать себе – где и когда мы разместили наше объявление, и не забывать его регулярно обновлять (актуализировать). Особенно, если в процессе экспозиции квартиры мы корректировали цену продажи.
Для фиксирования этих данных делаем небольшую табличку (в том же Excel, например, или прямо на бумаге), и аккуратно вносим в нее дату подачи объявления, место его размещения, цену и т.п. Так мы сможем легко контролировать свою рекламную кампанию.
На самом деле, сделать это совсем не трудно. Для этого надо всего лишь грамотно составить объявление о продаже квартиры, симпатично его оформить и аккуратно разместить там, где его обязательно увидят потенциальные покупатели. Сейчас мы это быстро сделаем.