Если договор подписан непонятно кем
Впрочем, в судебной практике нет единства в вопросе о возможности должностных лиц, не являющихся уполномоченными органами в силу устава, действовать от лица этой фирмы на основании приказов о назначении. Одни судьи не признают их полномочными представителями (постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.12.09 № Ф03-7237/2009), другие считают, что пункт 1 статьи 182 ГК РФ не ограничивает основания представительства одной доверенностью (постановление ФАС Поволжского округа от 19.05.05 № А65-23990/03-СГ3-13).
Договор заключается не с конкретным физическим лицом, а с фирмой, самостоятельным субъектом гражданского оборота. Указание в первом абзаце в качестве генерального директора конкретного лица не исключает возможности подписания договора другим уполномоченным лицом, неважно, директор это или уполномоченный представитель.
Подписаный или подписанный договор
Добрый день! Купили квартиру по ДДУ по переуступки. Дом сдан в эксплуатацию в 2015 г. Нам надо подписывать акт приема-передачи квартиры. Застройщик Мортон сказал оплатить долг по коммуналке 50 000 рублей. А потом акт подпишем. В договоре у нас прописано вот: пункт 3.3.7. Нести расходы по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, связанных с содержанием Объекта долевого участия и общего имущества Дома, пропорционально доле Участника долевого строительства, с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи на Объект долевого строительства. Указанные расходы Участник.
Такая ситуация. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в сроки договора. Как положено, были разосланы приглашения на осмотр квартир и подписание акта приема. Срок их подписания истек в конце июля, мы не подписываем, т.к. реально это еще не пригодно для жизни.
Получение подписанного договора от победителя
- В случае согласия с полученным договором (включая весь пакет документов), подписать договор, не изменяя его, с помощью ЭЦП и направить его победителю.
- В случае несогласия с полученным договором (или какими-либо отдельными документами, включенными в пакет документов), изменить такой договор посредством удаления файлов из пакета документов и/или добавления файлов к пакету документов, после чего направить измененный договор победителю подписанным или неподписанным.
- Отказаться от заключения договора.
В случае несогласия заказчика с полученным договором (или какими-либо отдельными документами, включенными в пакет документов), а также в случае необходимости сформировать новый пакет документов по договору, заказчик имеет возможность изменить такой договор посредством удаления файлов из пакета документов и/или добавления файлов к пакету документов, после чего направить измененный договор победителю подписанным или неподписанным (порядок действий описан в статье «Внесение изменений в договор»).
Блог — Подписан договор
В рамках Петербургского международного экономического форума подписано концессионное соглашение по ГЧП-проекту по строительству, реконструкции и эксплуатации автомобильных дорог Пермь — Березники со строительством Восточного обхода г. Перми.
Это очередная станция зарубежного сегмента сети измерительных станций ГЛОНАСС, создаваемой НПК «СПП» в рамках опытно-конструкторской работы по построению глобальной системы прецизионной навигации (шифр «Сигал»), предусмотренной федеральной целевой программой «Поддержание, развитие и использование системы ГЛОНАСС на 2012-2020 годы», уточнили в Роскосмосе.
Оформление и подписание договора с протоколом разногласий
Однако в указанном законе порядок исчисления обозначенных в нем сроков не предусмотрен, поэтому при расчете даты следует руководствоваться общими нормами гражданского законодательства, а именно ст. 190, 191 ГК РФ. В связи с чем 13-дневный срок определяется календарным периодом, который следует отсчитывать со дня, следующего за днем размещения протокола подведения итогов в ЕИС.
Например, в соответствии с п. 3 ст. 426 ГК РФ предприниматель не имеет права отказать обратившемуся к нему лицу в оформлении сделки публичного характера, если имеется реальная возможность ее реализации. Однако это не значит, что такой предприниматель должен согласиться на любые условия сотрудничества. Закон дает ему право согласиться на сделку, одновременно изменив условия сотрудничества, предложенные контрагентом.
Договор от имени организации подписан лицом, которое не является ее директором и не имеет доверенности
Представляется, что именно третья трактовка договора, заключенного неуполномоченным лицом, является верной и в полной мере соответствующей положениям п. 1 ст. 183 ГК РФ. Договор, заключенный в отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий, считается заключенным от имени и в интересах совершившего его лица. Таким образом, в отношении организации договор, конечно, будет незаключенным, а вот в отношении конкретного человека, подписавшего договор без полномочий, договор будет порождать все правовые последствия.
Эта норма применяется независимо от того, знала ли другая сторона, что представитель действует с превышением полномочий или при отсутствии таковых. Кроме того, закон не предусматривает возможности считать такую сделку недействительной; напротив, сделка действительна и считается совершенной в интересах представителя. Конечно, контрагенту может быть невыгодно иметь договор с физическим лицом, вышедшим за пределы доверенности или не имевшим ее*(269). Но суды не выясняют согласие контрагента на такой договор, а также способность физического лица быть стороной этого договора и возможность исполнить его условия*(270). Поэтому, по большому счету, организация может отказаться такой договор признавать. Следовательно, исполнять обязательства по такому договору тоже не требуется, т.к. волеизъявления юридического лица на вступление в договорные отношения не было.
Подписать договор не значит его заключить
Для разных видов договоров характерны различные существенные условия. Например, для договора купли-продажи, как и для его разновидности, договора поставки, существенным является условие о товаре, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В договоре аренды обязательно должен быть чётко определён арендуемый объект. А в договоре подряда должно быть не только чётко сформулировано задание на выполнение работы, но и определены сроки его выполнения.
Вы держите в руках договор – его текст может быть скачан из Интернета или его предоставила другая сторона договора со словами: «это шаблон, мы всегда по нему работаем». На вид оформлен он вполне прилично и даже похож на важный документ. Поскольку содержание написанного совпадает с вашими целями (купить, продать, арендовать и т. д.), вы подписываете договор и со спокойной совестью ожидаете того, что вам по договору должна предоставить другая сторона.
Как правильно: «договора» или «договоры»? Правильное ударение в слове «договор»
Отметим, что в русском языке протекает множество процессов, которые нарушают определенную и уже сложившуюся норму, приводя к образованию новых и устойчивых форм. Подтверждением этих слов может вполне послужить продуктивное формирование имен существительных множественного числа, которые оканчиваются на -а или -я по типу среднего рода. Приведем пример:
О том, как правильно — «договора» или «договоры», знают далеко не все. И для большинства людей, которые имеют непосредственное отношение к бизнес-сфере, такое имя существительное становится камнем преткновения во время подготовки к публичному выступлению или же при деловой встрече. Именно поэтому очень важно знать, как правильно: «договора» или «договоры»?
Бесплатные консультации юриста онлайн
Ответ юриста на вопрос : подписанный договор
Договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента его государственной регистрации. Вы можете его подписать или не подписывать, или вообще не составлять. Без регистрации договора НЕТ, он не заключен.
———————————————————————
Подписан договор купли-продажи, передаточный акт по покупке земли. Потом выясняется, что по факту это другой участок. А на том,который мне продали риэлторы, на участке расположены электрические столбы. Продавец не хочет возвращать деньги и расторгать договор. На кого мне подавать в суд?
Договоры или договора – как правильно
Форма «договоры» является единственно правильной в русском литературном языке, свойственна книжной и письменной речи, ее употребление считается уместным в любом речевом контексте. Однако язык – живая система, которая не может существовать как эталон при живом общении. В ней активно протекают процессы, которые, нарушая определенную норму, приводят к возникновению новых устойчивых форм слова и развитию языка в целом. Подтверждением этому может служить продуктивное образование формы существительных множественного числа с окончанием –а (-я) по типу среднего рода:
Употребление имени существительного «договор» во множественном числе для многих становится камнем преткновения при подготовке публичного выступления или во время деловой встречи, когда возникает необходимость подписывать эти самые «договора». Или «договоры»? Как правильно говорить, чтобы не оказаться в положении неуча, плохо владеющего русским языком?