Военнослужащим        14 июля 2018        196         0

Приватизация квартиры в мфц документы

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2018 год

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Приватизация квартиры через МФЦ: документы и сроки

Через МФЦ приватизация квартиры происходит гораздо быстрее, чем процедура оформления в государственном органе. Чтобы начать, необходимо лишь посетить ближайший центр. Наиболее вероятен выбор центра, находящегося поблизости от приватизируемой жилплощади. Затем подается заявление на предоставление услуги, а именно оформление приватизации квартиры через МФЦ.

  • Тех. паспорт квартиры. Для заказа технического паспорта необходимо обратиться в МФЦ или БТИ. С собой нужно иметь договор или ордер соц. найма и паспорт РФ. Стоит такой документ от 900 рублей, оплачивается в самой организации. Получить можно будет уже через 7-14 дней.

Правила приватизации квартиры через МФЦ

  1. Техпаспорт квартиры – от 1500 рублей.
  2. Доверенность на приватизацию – от 500 рублей.
  3. Госпошлина за оформление договора – 1000 рублей.
  4. Госпошлина за Свидетельство – 2000 рублей.
  5. Выписка из ЕГРП – 200 рублей.
  6. Справки о прописке и неучастии в приватизации – от 500 рублей.
  • Договор найма.
  • Технические документы помещения.
  • Справка о зарегистрированных.
  • Копия лицевого счёта.
  • Отказ от доли (при наличии).
  • Согласие на приватизацию всех прописанных.
  • Справки о неучастии в приватизации (если кто-либо прописался в квартире после 1991 года или выписывался в этот период).
  • Копии паспортов.
  • Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы

    Главным плюсом приватизации квартиры через Госуслуги является возможность подать все документы, не выходя из дома. Через Госуслуги приватизация квартиры можно осуществить очень быстро, вы не стоите в очереди, не тратите своё рабочее время, это действительно очень удобно и бесплатно.

    1. Оригиналы и ксерокопии документов подтверждающих личность всех участников приватизации. Эти документы должны быть у вас на руках – паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении.
    2. Справка о собственности недвижимости по форме номер три для каждого участника. Выдаётся в ЕГРП по требованию человека лично или его доверенного лица.
    3. Справка по форме номер два о неучастии в приватизации. Выдаётся в ЕГРП по требованию человека лично или его доверенного лица.
    4. Справка из ЕГРП или БТИ на квартиру. Выдаётся в ЕГРП или БТИ по требованию прописанного лица или его доверенного.
    5. Справка о долгах или их отсутствие по квартире. Выдаётся собственнику или нанимателю жилья в ТСЖ.
    6. Полная информация о вашей квартире из кадастрового паспорта. Если у вас на руках нет кадастрового паспорта, вам необходимо обратится за выпиской в Росреестр и затем в Кадастровую палату.
    7. Общий и поэтажный план на квартиру, тех паспорт. Выдаётся в БТИ по требованию собственника или нанимателя жилья.
    8. Договор социального найма на квартиру, ордер. Договор выдаётся на основании, решения о передачи квартиры в социальный найм, получить его можно в муниципалитете.
    9. Из домовой книги понадобится выписка о, всех проживающих в квартире. Выдаётся собственнику или нанимателю жилья в ЖЭКе.
    Интересное:  Покупка квартиры риэлтор

    Особенности приватизации квартиры через МФЦ

    Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (читайте также об оформлении приватизации через агентство). К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления.

    Для подачи заявления в МФЦ не обязательно посещать лично данную организацию. В настоящее время сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги. Для начала нужно зарегистрироваться на портале и получить пароль и логин для доступа.

    Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

    • Был предоставлен неполный пакет документов, или некоторые из них были оформлены не по установленным правилам;
    • Если собственник ранее участвовал в приватизации другой квартиры;
    • В случаях, когда данное помещение не принадлежит муниципальным органам. Это может касаться служебного или ведомственного жилья;
    • Если в МФЦ были обнаружены несоответствия договора найма;
    • Когда квартира входит в специальный жилищный фонд.

    Многофункциональные центры имеют существенное преимущество – они сосредотачивают несколько услуг в одном месте. МФЦ являются посредниками между различными инстанциями и гражданами. Еще один плюс – возможность запроса сотрудниками центра различной документации, что исключает необходимость собирать документы самостоятельно. Однако данная услуга пока не везде доступна.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Завершающим этапом является обращение в Единый реестр недвижимости. Потребуется вновь предоставить пакет документов. Вместе с ним подается договор на приватизацию квартиры. После проверки документации сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о регистрации права собственности, а также выписку из ЕГРН.

    Первое появление Многофункциональных Центров датировано 27 июля 2010 годом. Основная цель создания таких служб – повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг. Вместе с работой ГБУ «Мои документы» упростилось взаимодействие граждан и государственных органов – обработка заявок происходит в течение 5-10 минут, после чего остаётся дождаться решения органа власти. Начиная с 2013 года, МФЦ получили новый статус, а в 2014 были переименованы в «Мои документы». Однако многие люди по-прежнему называют службу МФЦ.

    Перечень документов для приватизации квартиры в 2018 году

    • документ из органов опеки и попечительства (если в квартире проживают или вписаны в договор социального найма несовершеннолетние дети, срок подготовки – 2 недели, необходимо брать на каждого родителя);
    • выписка из домовой книги с прежнего адреса проживания;
    • при проживании в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка, потребуется согласие о назначении опекуна (выдает орган опеки и попечительства);
    • если один из проживающих в квартире – гражданин другого государства, то необходимо предоставить справку о принятии гражданства РФ (заказывается в ОВИРе, выдается в паспортном столе).
    • договор о социальном найме;
    • паспорт на квартиру;
    • выписка из домовой книги, где будет указано количество проживающих в квартире (выдается на основании паспорта и договора, срок действия которой – 2 недели);
    • справка из ЕГРП на квартиру (выдает Регистрационная палата по предоставлению паспорта и адреса квартиры. Цена документа – 220 руб., срок действия – от недели до месяца);
    • справка, подтверждающая, что вы и ваши члены семьи не участвовали в приватизации (выдается в БТИ);
    • лицевой счет, который подтверждает отсутствие задолженности по ЖКХ (выдается в паспортном столе; если у вас есть долги, их необходимо погасить, так как справку с наличием долгов по квартире просто не примут);
    • доверенность, которая предоставляет постороннему человеку заниматься сбором документов и подавать их на приватизацию;
    • отказ членов или члена семьи участвовать в приватизации, заверенный нотариально;
    • документы, удостоверяющие каждого лица, который принимает участие в приватизации.
    Интересное:  Юридическая консультация по наследственным вопросам

    Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

    Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной. Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.

    Многочисленные попытки ограничить срок бесплатной приватизации жилья в России оказались неудачными, и в 2017 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты. Кроме того, этот процесс стал проще благодаря появлению Многофункциональных центров и электронных сервисов на сайте Госуслуг.

    Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

    Следует помнить, что у каждой справки, которую нужно получить, свой срок действия, поэтому начинать оформление стоит с тех, которые действительны дольше. Кроме того, необходимо учитывать сроки подготовки справок и выписок и руководствоваться этим при формировании пакета документов.

    Доверенность составляется на специальном бланке, который предлагается в нотариальной конторе, и регистрируется в реестре доверенностей. Она регламентирует правовые отношения между доверителем (тот, кто доверяет осуществление каких-либо действий) и доверенным лицом (тот, куму доверяют произвести какие-либо действия).