Военнослужащим        14 июля 2018        183         0

Проект двора многоквартирного дома

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • контейнеры для мусора должны стоять на отдельной площадке с твердым водонепроницаемым покрытием с удобным доступом для мусороуборочной техники, категорически запрещается ставить контейнеры на проезжую часть, к подъездам дома или на газон;
  • парковка автомобилей должна находится в специально отведенном месте на твердом покрытии и использоваться преимущественно жильцами дома и арендаторами, нельзя использовать для парковки автомобилей зеленую зону, для расширения зоны автостоянки за счет газона требуется получить ряд разрешений;
  • на придомовой территории категорически запрещается мыть машины и производить ремонтные работы;
  • запрещается оставлять на стоянке или проезжей части двора автомобили (в том числе и такси) с работающим двигателем;
  • ограждения придомовой территории без согласования с администрацией возможно только несплошным забором высотой до 60 см, в противном случае требуется разрешение;
  • опоры уличного освещения содержат в порядке (чистят и красят) жители дома, а замену при износе или повреждении производит учреждение электросети.

При планировании переустройства на площадке у дома нельзя вырубать деревья, если они не создают угрозу для людей. За разрешением на выкорчевку или спил дерева обращаются в специализированное хозяйство по озеленению или в администрацию округа.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРОВ

Благоустройство дворовых территорий решает разные задачи, включая реконструкцию придомового пространства. Как правило, территории многих домов обустроены неграмотно, без учета интересов всех жильцов. Мы сможем исправить эту ситуацию, предложив оптимальный вариант расположения дорожек для пешеходов и парковочных мест. При этом цена благоустройства двора будет адекватной.

Чтобы пребывание на участке загородного дома было комфортным, не обойтись без хорошего дизайн-проекта благоустройства территории. Мы спроектируем красивые дорожки, ведущие к беседке с мангалом или к таким сооружениям, как баня или гостевой домик, позаботимся о клумбах, а также о месте для вашего автомобиля.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Согласно 16 статье Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» придомовой участок принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево. Если же загородить участок самовольно, про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Для чего необходимо озеленение и благоустройство территории многоэтажного жилого дома? Дети должны гулять на аккуратно возведенных площадках, около дома должно иметься место для парковки, также не стоит забывать про нормы озеленения, ведь все мы нуждаемся в чистом воздухе, а наш взгляд – в эстетическом удовольствии от вида клумбочек и сквериков.

  1. Озеленение:
    • крышное;
    • вертикальное;
    • придомовое.
  2. Покрытия поверхностей (обеспечивают удобство передвижения):
    • твердое;
    • мягкое;
    • газонное;
    • комбинированное.
  3. Элементы сопряжения поверхностей:
    • ступени;
    • пандусы;
    • лестницы;
    • бортовые камни.
  4. Ограждения
  5. Малые архитектурные формы.
  6. Водные устройства.
  7. Мебель.
  8. Коммунально-бытовое инженерное оборудование для улиц.
  9. Техническое оборудование.
  10. Игровое оборудование.
  11. Спортивное оборудование.
  12. Осветительное оборудование:
    • архитектурное;
    • функциональное;
    • световая информация;
    • освещение зон;
    • источники подачи света.
  13. Некапитальные сооружения.
  14. Нестационарные сооружения.
  15. Площадки:
    • детские;
    • для отдыха;
    • спортивные;
    • для мусороприемников;
    • для прогулок с животными;
    • автостоянки;
    • пешеходные сообщения;
    • транспортные проезды.
Интересное:  Установить порядок общения с ребенком

ДИЗАЙН ПРОЕКТ ДВОРА

  • безопасность. Так как проводить свободное время на дворовом участке будут не только взрослые, но и дети;
  • экологичность. Так как чистый и свежий воздух не только дает ощущение близости к природе, но и позитивно влияет на здоровье и настроение;
  • простота. Поможет не только сэкономить финансовые ресурсы, но и избавит Вас от необходимости созерцания излишнего нагромождения объектов;
  • эстетичность. Каждый участок должен быть выдержан в единой стилистике, чтобы не выбиваться из общей картины и не нарушать гармонию;
  • практичность. Объекты, установленные согласно проекту, должны иметь не только эстетическую ценность, но и практическое применение;
  • удобство. Каждый элемент необходимо подбирать, учитывая простоту его использования для любого из жильцов.
  • беседки. Их количество и размеры определяются в соответствии с численностью жильцов и общей площадью двора;
  • детская площадка. При ее проектировании стоит учитывать используемые в строительстве материалы. Особенно важным является выбор покрытия, так как это напрямую влияет на уровень травматизма у детей;
  • парковка. Является обязательной в случае отсутствия подземного паркинга или гаража. Во время проектирования необходимо обратить внимание на удобство въезда и выезда, а также на ее удаленность от детской площадки;
  • площадка для выгула собак. Необходима, как для безопасности окружающих, так и для соблюдения чистоты. Возможно оснащение ее объектами для тренировки собак.

Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома

  • на конструкциях, которые находятся на некотором расстоянии от земли, должны присутствовать противоскользящие покрытия;
  • для детей дошкольного возраста ступеньки должны быть близко к земле;
  • не должно быть острых кромок и углов;
  • горка должна быть обустроена перилами;
  • качели не должны быть выше 40 см от земли.

В обязанность жильцов входит работа по благоустройству территории, при этом они обязаны современно оплачивать уборку и ремонт сооружений. Если правила не выполняются, то на жителей налагается штраф, а виновники привлекаются к ответственности административного характера.

Многоэтажный двор

Двор — это динамически развивающаяся часть жилой среды, зависящая от многих факторов, в том числе и от экономически-материального благосостояния общества и современных потребностей жителей. В первую очередь это неотъемлемая часть жизненного пространства, с соответствующими требованиями и условиями. При этом административно-правовая база градостроительства и проектирования корректируется крайне медленно, что наносит большой отпечаток на реальное формирования жилой среды.

  • Подземный — технический уровень. Здесь расположился паркинг и помещения обслуживания автомобиля.
  • Наземный — система функционального зонирования территории тематическими площадками и озеленением.
  • Надземный- галерея второго уровня выраженная «транзитным» пешеходным путем.
Интересное:  Какие документы надо для выписки из квартиры

Как озеленить двор МКД

Процесс озеленения это часть работ по благоустройству придомового земельного участка жилого дома, в который входит отнюдь не одно значение. С момента Вашего въезда эти работы становятся и для вас очень даже животрепещущим понятием. Ведь всё больше внимания уделяется при покупке недвижимости на достаточное количество зелени в виде деревьев, кустарников и цветов на придомовой территории. Желания понятны, поскольку здоровой экологией мегаполисы похвастаться не могут.

Очень часто, при заключении договора на обслуживание с УК сторонами просто забывают добавить пункт об озеленение придомовой территории. Это влечёт за собой упущение реализации данного пункта благоустройства в действительности. Решением может стать инициирование перезаключения договора.

При создании ТСЖ – посадка деревьев и растений скорей всего будет производиться собственными силами. Это достаточно экономный вариант, но результат в данном случае может не оправдать ожиданий по той простой причине, что уход за растениями после посадки требует постоянства и регулярности, чего вряд ли можно ожидать от собственников квартир. Выходом из положения может стать заключение договора со специализированной организацией.

Благоустройство участка частного дома загородного или городского типа

Нередко на приусадебных участках и во дворах частных домов можно встретить приподнятые клумбы. Которые используются не для украшения территории, а в качестве сельскохозяйственного элемента — для выращивания огурцов и помидоров. Понятие «дачной каторги» для многих наших соотечественников кануло в лету, но возможность сорвать к столу свежие овощи и зелень, пересиливает современные веяния в устроении ландшафтного дизайна.

Условно все виды дорожек можно разделить на два типа – сплошные и не сплошные. Название говорит само за себя. Выбор того или иного вида будет зависеть от размеров участка (протяженности тропинок) и роли садовых дорожек в его обустройстве (являются ли они ключевым элементом дизайна или исполняют исключительно практическую роль).

Двор моего детства» Проект по благоустройству домовой территории

Придомовая территория не выдерживала никакой критики; не соответствовала интересам детей. Но основна проблема состояла в том, что дворовая территория была проходной и все проходившие вносили свою лепту: собаки вытаптывали, дети ломали, взрослые рвали цветы. Тех, кто недооценивает свои способности и собственную индивидуальность, проходит мимо возможности украсить свой быт, улучшить условия жизни и работы.

«Как не хватало нам детской площадки!» — скажет любой здравомыслящий человек, который изо дня в день совершает оздоровительные прогулки. На нашем дворе они не были полноценными. «Нет!»- сказали мы пустырю. «Да!»- сказали мы детской площадке. На месте пустыря силами педагогов и воспитанников школы появилась хоть маленькая, но сказка. Территория пустыря оказалась большой, а детских конструкций небыло. Появилось поле деятельности для творчества детей и педагогов. Каждый класс из подручного материла (старых шин, бревен, пластиковых бутылок и другого материала) начал создавать фигуры, предметы, которые смогли украсить детскую площадку.