Военнослужащим        05 августа 2018        188         0

Протокол общего собрания жильцов

Образец протокола общего собрания 2018 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937

а) для физических лиц — фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;

21. Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.

Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению

Данные для составления протокола нужно получить еще до начала проведения собрания. Все начинается с составления реестра жильцов, желательно с указанием площадей. Его можно получить у застройщика, коммунальщиков, самостоятельно, опросив при вручении уведомления.

После получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.

Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Казахстан”

Собрание проводится по инициативе органа управления объектом кондоминиума, а также по требованию не менее десятой части собственников помещений (квартир). Местные исполнительные органы вправе инициировать проведение собрания собственников помещений (квартир) с решением вопроса о выборе или найме управляющего жилым домом (менеджера) либо юридического лица для управления объектом кондоминиума.

Интересное:  Как сделать полис омс новорожденному

5. Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.

Протокол общего собрания жильцов МКД: образец

Собираться можно либо очно , где — нибудь на площадке перед домом , или в любом другом заранее оговоренном месте и в оговоренное время , либо заочно . Первый вариант обычно выбирают тогда , когда дом небольшой , например , хрущевская пятиэтажка , в которой относительно немного жителей , всего около 100 — 110 семей , от каждой из которых требуется по одному представителю .

Каждый жилец дома , а, вернее , каждая семья , должна быть осведомлена о нем не позднее чем через 10 дней после его принятия , в том числе , извещаются и те собственники , которые не принимали участия в голосовании , тем способом , который был предусмотрен на совете либо если он не был выбран, каждому должно быть отправлено заказное письмо .

Протокол общего собрания жильцов

_________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

Протокол общего собрания жильцов

Иногда можно встретить в повестке дня собрания такие пункты, как «разное», «текущие вопросы» и тому подобное. Такие пункты повестки, разумеется, не несут в себе никакой смысловой нагрузки и только на собрании собственник может узнать, что на самом деле под «разным» имелось ввиду «повышение зарплаты дворнику» или, к примеру, «введение запрета на распитие спиртного во дворе дома».

Председатель и секретарь собрания (при совместном присутствии собственников на собрании) избираются из числа собравшихся собственников. Инициатором или иным лицом могут быть предложены несколько кандидатур. Голосуют путем поднятия руки по вопросу «кто за»? Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования.

Об утверждении Типовых форм протокола собрания собственников помещений (квартир) и листа голосования при проведении письменного опроса собственников помещений (квартир), отчета по управлению объектом кондоминиума

Местонахождение объекта кондоминиума: _________________________
Общее количество собственников помещений (квартир): ___________
Количество присутствующих (согласно приложению к протоколу): _____*
1. Вопрос об избрании председателя собрания собственников
помещений (квартир): __________________________________
По кандидатуре председателя собрания:
За ______ Против ________
2. Вопрос об избрании секретаря собрания собственников
помещений (квартир): __________________________________
По кандидатуре секретаря собрания:
За ______ Против ________
3. Утверждение повестки дня собрания: ____________________
Результаты голосования:
По повестке дня собрания:
За _______ Против _________
Повестка дня собрания:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
Лица, выступившие:
_____________________________________________________________________
Форма голосования: _________________________________________________
(открытое голосование или закрытое голосование)
Итоги голосования на собрании (при проведении письменного опроса,
указать сводные данные по листам голосования): ____________________**
Решение, принятое голосованием ***:
1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________

Интересное:  Оценка для нотариуса по наследству

Ф.И.О. собственника помещения (квартиры) _______________________
____________________________________________________________________
Адрес собственника помещения (квартиры) ________________________
____________________________________________________________________
Подпись ___________________________________________________________
(собственника помещения (квартиры)
Подпись ___________________________________________________________
(ответственных лиц)
Подпись ___________________________________________________________
М.П. (руководителя органа управления объектом кондоминиума)

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома

Должны ли в протоколе присутствовать подписи всех участников собрания? С юридической точки зрения это необязательно. Если собрание проводилось в очной форме, т.е. путем личного присутствия собственников, то участники мероприятия отмечаются в регистрационном листе по приходу, ставя подпись напротив своей фамилии. Наличие или отсутствие кворума определяется по числу этих подписей.

Количество голосов, поданных «за» или «против» рассматриваемого вопроса, а также число воздержавшихся, определяется методом прямого подсчета (по поднятию руки), а секретарь или счетная комиссия заносят эти данные в специальную ведомость. Однако есть и другой метод, позволяющий избежать фальсификаций, неточностей или недоверия со стороны отдельных собственников. Этот метод заключается в выдаче каждому участнику собрания личного бюллетеня (листа для голосования), в котором он проставит нужные данные, заверив их своей подписью.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в 2017

По итогам проведения планового или внеочередного заседания в обязательном порядке оформляется протокол собрания жильцов. Данный документ является единственным способом фиксации воли собственников на совершение юридически значимых действий в отношении имущества и участка дома.

  • атрибуты составления (дата, наименование и т.д.), порядковый номер документа;
  • заголовок к основной части документа, а также непосредственно содержательная часть;
  • необходимые приложения, в состав которых включаются реестр участников заседания, уведомление владельцев помещений о проведении мероприятия, а также иные документы, которые рассматривались жильцами.