Габарити приміщень та техніко-економічні показники громадських будівель
Площа забудови будинку визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи частини, що виступають. Площа під будинком, розташованим на опорах, а також проїзди під будинком, включаються до площі забудови.
Площа коридорів, що використовуються як рекреаційні приміщення в будинках навчальних закладів, а в будинках лікарень, санаторіїв, будинків відпочинку, кінотеатрів, клубів, центрів культури і дозвілля та інших закладів, призначених для відпочинку або очікування відвідувачів, включається до розрахункової площі.
ПРАВИЛА ПІДРАХУНКУ ЗАГАЛЬНОЇ, КОРИСНОЇ ТА РОЗРАХУНКОВОЇ ПЛОЩІ, БУДІВЕЛЬНОГО ОБ ЄМУ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ ТА ПОВЕРХОВОСТІ БУДИНКІВ
Д.4Площа горища (технічного горища), технічного підпідвального простору, якщо висота від підлоги до низу конструкцій, що виступають, менше 1,9 м, а також лоджій, тамбурів, зовнішніх балконів, портиків, ґанків зовнішніх відкритих сходів до загальної, корисної та розрахункової площі будинку не включаються.
Д.8 При визначенніповерховості будинку до числа поверхів включаються всі надземні поверхи, у тому числі технічний поверх, мансардний, а також цокольний поверх, якщо верхній рівень його перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі не менше ніж на 2 м. Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, при визначенні поверховості будинків не враховується.
Розрахункова площа будинку
При різній кількості поверхів у різних частинах будинку, а також при розташуванні будинку на ділянці з уклоном, коли за рахунок уклону збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будинку, виходячи з рівня виходу з будинку.
г) приміщення магазинів продовольчих товарів; магазинів непродовольчих товарів торговельною площею до 400 м 2 (за винятком магазинів та відділів продажу легкозаймистих матеріалів та горючих рідин); приміщення прийому склотари, зберігання контейнерів, прибирального інвентаря;
Розрахункова площа будинку
2. Наведені питомі показники є орієнтовні, визначені за існуючою методикою узагальнення показників та аналогів – проектів таких будинків і можуть коливатись у межах 10 відсотків. Показники уточнюються конкретними розрахунками потреби в площах будинку в залежності від специфіки організації та штатного розкладу, умов експлуатації, поверховості будинку і місця розташування.
Д.5 Площу приміщень будинків слід визначати за їх розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без врахування плінтусів) При визначенні площі мансардного приміщення враховується площа цього приміщення з висотою похилої стелі не менше .
ДБН В
а) з розташованого на будь-якому поверсі приміщення в разі одночасного перебування у ньому не більше 50 осіб (у тому числі з амфітеатрів чи балконів залу для глядачів), якщо відстань від найвіддаленішої точки підлоги приміщення до зазначеного виходу не перевищує 25 м;
Не допускається розташування її під приміщеннями для постійного перебування людей. Сміттєзбірна камера повинна відокремлюватися протипожежними перегородками і перекриттями з межею вогнестійкості не менше ЕІ 60 (для перегородок), REI60 (для перекриттів) та групою МО за межею поширення вогню, бути забезпечена внутрішнім водопроводом і каналізацією згідно з вимогами СНиП 2.04.01
Правила підрахунку загальноі, корісноі, розрахунковоі площини будівельного об ему, площини забудівлі
Будівельний об’єм надземної і підземної частин будинку визначається в межах обмежувальних поверхонь з включенням огороджувальних конструкцій, світлових ліхтарів, куполів і ін., Починаючи з позначки чистої підлоги кожної з частин будинку, без урахування виступаючих архітектурних деталей і конструктивних елементів, підпільних каналів, портиків, терас , балконів, об’єму проїздів і простору під будинком на опорах (у чистоті), а також провітрюваних підпілля під будівлями, що проектуються для будівництва на вічній грунтах.
Площа коридорів, що використовуються як рекреаційні приміщення в будинках навчальних закладів, а в будинках лікарень, санаторіїв, будинків відпочинку, кінотеатрів, клубів та інших установ, призначених для відпочинку або очікування обслуговуваних, включається в нормовану площу.
Як порахувати площу даху будинку: розрахунок квадратури даху
Для розрахунку площі двосхилого даху будинку, необхідно враховувати значно більше значень факторів. Так, для схилу завдовжки до 6 погонних метрів і коником 9,5 погонних метрів, формула розрахунку прийме наступний вигляд: довжину коника слід помножити на довжину ската і помножити на кількість скатів (в нашому випадку 2). Якщо знадобиться розрахувати кількість металочерепиці для цієї даху, тоді слід заздалегідь визначитися з габаритами одного листа покрівельного матеріалу. Формула, яка дозволить порахувати кількість аркушів металочерепиці, має наступний вигляд: довжину коника ділять на ширину аркуша покрівлі і округлюють до більшого значення. Для проведення подібних розрахунків важливо добре знати геометричні параметри даху будинку і геометричні параметри покрівельного матеріалу.
- насамперед необхідно поділити площину даху будинку на кілька геометричних фігур простої форми. Далі за допомогою простих математичних формул слід порахувати площу кожної простої фігури;
- при підрахунку двосхилих дахів необхідно отримане значення квадратури помножити на косинус кута нахилу даху;
РЕМОНТ В УКРАЇНІ ТА СВІТІ
Спеціальних строго встановлених правил, які чітко регламентували б, як проводити розрахунок загальної площі будинку, немає. Навіть БНіП не дають конкретних рекомендацій з цього приводу. Ось і вважають все на свій розсуд, через що часто виникають питання і непорозуміння.
Площа забудови по СНиП 2.08.01-89 “Житлові будинки” визначається так само. Загальна площа одноповерхового будинку буде дорівнювати площі забудови. Стіни в каркасному будинку займають невелику площу. А от площа балконів, лоджій і терас в сучасному будинку достатня велика.
Громадські будинки та споруди (стр
При різній кількості поверхів у різних частинах будинку, а також при розташуванні будинку на ділянці з уклоном, коли за рахунок уклону збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будинку, виходячи з рівня виходу з будинку.
Г.21 В кабінах для інвалідів, що знаходяться в туалетах загального користування, слід передбачати встановлення кнопки дзвінка, якою можна користуватися з унітазу або від дверей. Електричний дзвінок або оповіщувач повинні бути розташовані в кімнаті чергового при туалеті.
Землеустройство и кадастр
На основі даних, що отримані при обробці вихідного матеріалу необхідно встановити наявність на території жилої зони об’єктів чи земель «Рінш.«, що не відносяться до категорії «житлової та громадської забудови», (виробничі підприємства, кладовища, особисті селянські господарства і т. ін.) визначити фактичну їх площу (табл. 1). Проаналізувати можливості розвитку даних об’єктів чи територій (земельних ділянок), провести розрахунок, якщо є необхідність, по визначенню площ під дані об’єкти на перспективу (табл.6).
Відповідно до Земельного кодексу України та з метою зменшення загальної площі жилої зони, створення компактного населеного пункту з високою щільністю забудови і зниження затрат на благоустрій села, рекомендується виділення земельних ділянок в залежності від типу будівництва, таких розмірів: