Военнослужащим        14 июля 2018        162         0

Сдача квартиры по часам

Снять квартиру посуточно

Поиск не выдал достаточного количества интересных вариантов квартир по нужной геолокации? А может вам трудно работать с сайтом? Просто заполните форму связи с диспетчером для обратного звонка или сразу позвоните оператору — специалист оперативно подыщет вам комфортный ночлег, назовет все города посуточной аренды и подскажет как сориентироваться на месте по приезду. Здесь все устроено так, чтобы каждому клиенту было удобно: путешествовать, получать безупречный сервис и достойные условия проживания по доступной цене. Не пренебрегайте этими преимуществами. А воспользовавшись сервисом Сдаем.ру, обязательно порекомендуйте его друзьям и близким — они тоже не будут здесь разочарованы.

Эта доска бесплатных объявлений гарантирует вам достойное качество вариантов недвижимости в самом широком диапазоне цен. Описания квартир на 100% соответствуют их фактическому состоянию. Цены указаны полностью, каких-либо доплат на месте не будет — ознакомьтесь с условиями аренды понравившегося вам варианта квартиры на сутки и смело бронируйте его, используйте безопасную оплату прямо на сайте cdaem.ru или производите расчет на месте любым удобным способом — картой, наличными.

Как снять квартиру на часы, вечер, ночь или сутки? Нужно ли составлять договор аренды и с какими трудностями при этом можно столкнуться

Это идеальный вариант для гостей города, которые приезжают по делам на несколько часов или дней, или же для тех, кто попросту ищет уединения. Как правило, цены на такое жилье на порядок ниже, чем в гостиницах, а условия для жизни намного лучше.

Однако, существует несколько подводных камней и рисков, на которые идут и собственник, и арендатор, выбирая такой принцип работы. В таком случае прежде чем снять квартиру на вечер, ночь или пару часов, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Особенности почасовой аренды квартир

  • наниматель получает возможность пользоваться хорошо оснащенной кухней в квартире или арендодатель обеспечивает доставку еды;
  • в квартире подключается бесплатный Wi-Fi и спутниковое телевидение;
  • арендодатель берет на себя заботу об организации досуга, трансфера в аэропорт или на вокзал.

Сдачей квартир в аренду занимаются как частные лица, так и крупные компании. Достаточно выгодным бизнесом считается почасовая сдача жилья, так как она привлекает людей, которым нужно получить жилье всего на пару часов. Но такие арендные отношения имеют свои особенности и про них нужно знать и арендатору, и арендодателю.

5 фактов для тех, кто хочет снять квартиру посуточно

Как правило, при краткосрочной аренде жилец оплачивает весь срок проживания заранее, подписывая договор. Кроме того, он вносит страховой депозит, который обычно равен стоимости одного дня аренды и возвращается при выселении при условии, что все имущество в порядке. Если вы снимаете квартиру через агентство, то комиссия брокера обычно уже включена в стоимость аренды.

Если вы договариваетесь об аренде квартиры и вносите предоплату, основываясь только на фото, а это самый вероятный вариант для иногородних, то обязательно пропишите в контракте, что квартира должна соответствовать представленным фотографиям, в противном случае договор будет расторгнут, а компания вернет деньги.

Много идей для малого бизнеса

Кстати, в отношении квартир и комнат при сдаче физическому лицу более правильно использовать термин «найм» (сдать внаем и т.д.); организации квартиру можно сдать только в аренду (с юридическим лицом нельзя заключить договор найма жилого помещения) — при этом квартира должна использоваться только для проживания граждан (ст. 671 Гражданского кодекса РФ и ст. 17 Жилищного кодекса РФ).

Интересное:  Свидетельство огрн это

Вместе с тем есть варианты — застраховать квартиру и имущество от различных страховых случаев — пожар, затопление, кража имущества и т.д. Можно просто предупреждать съемщиков о том, что в подъезде установлена система видеонаблюдения; не лишним будет взглянуть на паспорт клиента и записать их (если не заключаете договор). Существуют и электронные замки, в которых можно менять электронный код хоть каждый день. В крайнем случае можно просто успокоить себя тем, что никто не позарится на вынос холодильника и газовой плиты — «навар» небольшой, а риск быть пойманным с поличным очень высок.

Кто снимает квартиры на час 3 маленьких секрета

И еще: внимательно читайте договор! (Хотя, о чем это я? Кто его в таких случаях вообще читает. ) Потому что там может быть прописано, что в случае шума и попоек в снятой квартире вас могут выселить досрочно без возврата денег и залога. Так что, может, лучше сауна.

Кстати, из серии невероятно, но факт. На форумах советуют не доверять зеркалам при аренде квартир посуточно именно для романтических свиданий. Якобы, за зеркальными стёклами могут располагаться миниатюрные камеры, и позже запись своего свидания вы сможете скачать из интернета. Как и миллионы посторонних людей. Стоит ли проверять? Вам оно надо?

Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство

От того, насколько в квартире будет удобно, напрямую зависит цена аренды. На стоимость также будет влиять ремонт помещения, месторасположение квартиры, количество комнат и спальных мест. В период праздников цены можно немного повышать, а в периоды затишья – снижать. Также приветствуются скидки в случае бронирования жилья на несколько дней.

Арендодатели всегда переживают, что жильцы что-нибудь украдут из квартиры или сломают. Именно поэтому нужно с каждым новым гостем составлять договор, в котором должны быть указаны паспортные данные человека (чтобы в случае пропажи была возможность обратиться в суд), и документ приема-передачи, с перечислением всех предметов, находящихся в помещениях. Хотя еще больше опасений у людей вызывает возможность создания дубликатов ключей, и что таким образом нечестные жильцы в будущем смогут воспользоваться возможностью проникнуть в квартиру и украсть ценные предметы. Да, это действительно так, риски есть. Но есть и выход. Например, вместо обычного замка можно повестить электронный, в котором можно будет менять код так часто, как захочется. Ну а тем, у кого дома стоят двойные двери, и того проще. Следует выдавать жильцам только те ключи, которыми запирают наружную дверь, а после их ухода – затворять обе.

Как сдавать квартиру почасово

Все ценное перетащить в одну комнату, врезать замок в межкомнатную дверь. В другой комнате оставить только самое — как в отеле — кровать, телек, стол, стул, шкафчик или вешалка и столик с зеркалом. Шторы. Из кухни убрать дорогую технику и посуду. Да и нет там ничего, раз так сдавать решились, сами же пишите — нет денег.

Интересное:  Личный кабинет застрахованного

Добро пожаловать!
1. Если двушка — примите как должное, что живёте в одной комнате. Перенесите всё туда, хороший замок. (Если решитесь на токое с однушкой — просто уберите всё ценное из дома)
2. ОБЯЗАТЕЛЬНО берите паспорт в залог. ОБЯЗАТЕЛЬНО. Не дают — водительское удостоверение. Не дают — в игнор.
3. Старайтесь сдавать знакомым — поверьте, квартиры часа на два-три нужны половине ваших знакомых:)
4. Купите (выделите из старого) три комплекта белья, три смены полотенец.
5. Поначалу дайте объявление в газету. Два слова. «Квартиры. Посуточно». И телефон. Не говорите клиентам, что она у вас одна, и что вы в ней живёте. Не стоит это им знать.
6. Перед приходом-уходом товарищей вместе с ними проверяйте-просматривайте квартиру.
7. Когда сдаёте, уносите(абсолютно серьёзно!!) из дома телефонный аппарат.
Через месяц-два — у вас будут постоянные клиенты. Их-то вам и зватит «на поддержать штаны».
Удачи.

Снимаем квартиру посуточно

Еще одна популярная схема, где орудуют собственники-мошенники. Они находят арендаторов, их встречает одно лицо, представляясь собственником, затем получает деньги и благополучно удаляется. Спустя время в квартиру врывается агрессивный человек и представляется реальным собственником, и ни о какой аренде речь не может идти. Когда ситуация затихает, мошенник предлагает просто мирно разойтись, без разбирательств и обращения в правоохранительные органы.

  1. Опись имущества составляется владельцем квартиры, но детали могут быть внесены в присутствии арендатора.
  2. Не рекомендуется указывать стоимость мебели и техники, достаточно указать общее состояние и отличительные приметы. Например, на холодильнике есть небольшая вмятина, а на боковой стенке коридорного шкафа царапина. В данном случае указывать цену будет некорректно. Для этого в договоре можно прописать штрафные санкции, в случае, если была зафиксирована порча имущества (разбитая посуда — 200 рублей, сколы и трещины на мебели — 1000 рублей).
  3. Указывать необходимо все: начиная от ковров, заканчивая количество столовых приборов. Чтобы не было обмана со стороны арендаторов, собственнику нужно указать данные бытовой техники (модель, наименование фирмы, серийный номер).

Как лучше искать почасовые квартиры

Таким образом, выбирая для свиданий квартиры, которые именно для этого и предназначены, каждый получает именно то, что хотел – романтическую обстановку, чистое белье и полотенца и уверенность в том, что хозяин не станет стучать в дверь с требованием пустить его обратно. Поэтому при аренде почасового помещения необходимо проявлять бдительность. Хорошо, если есть знакомые, которые уже удачно воспользовались подобной услугой. По их рекомендации можно пробовать обращаться к тому же хозяину.

Найти такие места, опираясь только на телефонные разговоры с владельцем, проблематично. Конечно, можно обратиться в агентство и гарантированно получить в свое распоряжение нужное помещение на необходимое количество времени. Но можно также арендовать и у непосредственных хозяев. Для этого стоит обратиться за помощью к Сети. Те владельцы помещений, которые сдачу почасово поставили на поток, стараются ее тщательно рекламировать. Для этого на специальных порталах они размещают фотографии и подробное описание своих владений, предлагая каждому оценить апартаменты.