Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на дом и землю

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Законом запрещено оформлять завещание по доверенности, а также несколькими лицами, в том числе супругами. Если нет нотариального удостоверения, то составленное завещание не имеет юридической силы. Признать завещание недействительным может только суд.

Сложно назвать какую-то конкретную сумму, которая может понадобиться для оформления завещания, так как стоимость услуг нотариуса меняется каждый год. В обязательные расходы по оформлению завещания на недвижимость согласно налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ) входит уплата госпошлины в размере 100 р.

Как оформить наследство по завещанию на дом

• Паспорт заявителя;
• Свидетельство о смерти завещателя;
• Завещание с отметкой нотариуса, который его заверял – о том, что оно не менялось и не отменялось;
• Справка из ЖЭК о последнем месте жительства завещателя и справка из миграционного органа (УВМ) о снятии с регистрационного учета;
• Правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, обмена, дарения);
• Технический паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка;
• Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату смерти завещателя.

Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленные визиты в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затрат времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Плата за техническую часть во многом зависит от сложности завещания, количества наследников и перечня имущества. Немалую роль играет и регион. Так, в Москве данная составляющая платы обойдется в 1200-2500 руб., в Казани – 2000-3000 руб., Санкт-Петербурге – 1500-2000 руб.

1. Документ должен быть составлен лично, при этом не допускается влияние третьих лиц.
2. Наследодатель может распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности. Это могут быть недвижимость, вклады, ТС, доли в собственности и пр.
3. Завещатель должен быть дееспособен и не вправе подписывать документ под влиянием шантажа, угроз или давления.
4. Подписывается документ собственноручно завещателем.

Стоимость завещания на квартиру

1. Устанавливается личность завещателя, затем определяется его дееспособность. Задача нотариуса – убедиться, что при выражении своей воли наследодатель понимает, что происходит.
2. Завещатель должен лично подписать завещание у нотариуса (иного уполномоченного лица, если это предусмотрено законом).
3. Сотрудник нотариальной конторы лично подписывает завещание, ставит на нем печать.
4. Последним этапом является регистрация завещания в специальном реестре.

• самостоятельный выбор круга наследников, в основе лежит принцип свободного волеизъявления (статья 1119 ГК РФ);
• определение долей наследства по своему усмотрению;
• право отмены действия составленного завещания или внесения в него изменений, оно остается за наследодателем даже после нотариального удостоверения документа (статья 1130 ГК РФ).

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Владельцы недвижимости еще при жизни начинают думать о том, кому достанется его имущество и земельный участок. Чтобы определить будущего владельца заранее, необходимо составить завещание, в котором можно указать одного или нескольких достойных наследников.

Правила составления завещания на дом и земельный участок прописаны в ГК РФ. Статьи кодекса учитывают все нюансы законного наследования. Завещатель должен знать, что свою собственность и земельный участок он может завещать любому, при условии, что сохранятся доли за законными наследниками.

Стоимость оформления завещания

1. Составлять текст необходимо самостоятельно, без помощи посторонних людей. Написание завещания группой – одна из причин, в соответствии с которой документ будет признан недействительным в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.
2. При написании разрешается использовать печатные средства – печатную машинку, принтер и др. Исключением является составление закрытого завещания. Его необходимо писать собственноручно, иначе оно будет признано недействительным (статья 1126 ГК РФ).
3. Если завещатель в силу неграмотности, физического недостатка или других причин не может самостоятельно написать текст распоряжения, то его пишет нотариус со слов наследодателя. Затем документ зачитывается в присутствии свидетеля.
4. После написания завещания внимательно прочитайте текст и обязательно поставьте собственную подпись. Без неё документ будет неправильно оформлен.

1. Точные ФИО каждого наследника, тип связей – родственные, дружеские и т.д.
2. Распоряжения, касающиеся имущества. Каждому виду наследства рекомендуется давать краткую характеристику. К примеру, при завещании дома нотариус советует указывать его точный адрес.
3. В завещании должна содержаться информация о наследодателе, месте и дате составления документа.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

По желанию завещателя, он может самостоятельно составить текст документа перед тем, как приедет нотариус, но при этом нужно учитывать, что не исключена возможность возникновения ошибок правового характера. Лицо, в пользу которого оформляется завещание, не вправе присутствовать при удостоверении подобного документа.

Насколько выигрышным в финансовом плане будет такой вариант – однозначно сказать невозможно, ведь в нотариальной конторе на все услуги установлены специальные тарифы. Однако в силу того, что весь процесс осуществляется единовременно, возникает возможность сделать процедуру более дешевой.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Если объектом завещания является квартира, то необходимо также будет уплатить госпошлины в пользу Росреестра. Если же речь идет о завещании имущества людям, не находящимся в родстве с вами, то им придется уплатить двойную процентную ставку за оформление свидетельства (0,6%).

Именно такие нюансы приводят к тому, что в некоторых случаях более выгодным решением оказывается оформление договора дарения. Разница между договором дарения и завещанием заключается в разной стоимости обязательных платежей при оформлении. Наследники освобождаются от НДФЛ (налога на доходы), однако обязаны выплатить определенную сумму, которая зависит от общей стоимости завещания. В то же время от НДФЛ освобождаются и лица, указанные в договоре дарения, если они являются родственниками другой стороны соглашения.

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

• При оформлении наследства по закону достаточно просто подтвердить свое родство с гражданином, чей жилой дом вы будете наследовать.
• А если оформлять наследство по завещанию, то распоряжение, составленное у нотариуса еще при жизни наследодателя в вашу пользу, будет являться официальным подтверждением ваших прав на недвижимость.

Но если решить вопрос продажей не удалось, а кто-то из наследников по-прежнему мечтает расстаться со своей долей получив за нее деньги, то выход есть. Он уведомляет других наследников о выставлении на продажу своей жилплощади, причем первыми на ее приобретение претендуют держатели других долей. Уведомление отправляется заказным письмом по почте, в нем обязательно указывается цена.

Сколько стоит оформить у нотариуса завещание на квартиру в 2018 году

Право наследования по умолчанию остается за самыми близкими кровными родственниками, но только в том случае, если составленное завещание не оспаривает это право. Итак, в завещательном распоряжении можно указать любого, даже постороннее лицо. Возможно, кровные наследники не особенно заботились о старом человеке, не поддерживали в трудную минуту и просто жили собственной жизнью.

Смерть близкого родственника – всегда прискорбное событие, но рано или поздно человеку приходится заняться наследством, которое по праву принадлежит ему. Повлиять на то, кто станет наследником имущества, не может никто, ведь завещание составляется исходя из воли дееспособного физического лица, находящегося в здравом уме и памяти.