Оценка имущества при разделе имущества супругов
Ответчик имеет право возразить против оценки, которую истец провел самостоятельно, и суд в такой ситуации может назначить обязательную оценку экспертной организации. Оплачивает услуги в этом случае сам ответчик. Если же ответчик согласен с оценкой истца, нет смысла обращаться в оценочную компанию.
- допустимая – когда истец оценивает имущество самостоятельно, указав приблизительную цену каждого из объектов (им может являться квартира, машина, бытовые приборы и т.д.), при этом можно ссылаться на данные БТИ;
- желательная – проводится специалистом, это профессиональная и независимая оценка (за такую услугу требуется отдельная плата, поэтому чаще всего бывшие супруги предпочитают самостоятельно оценить собственность «на глазок»).
Раздел имущества супругов
- предназначенное для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Такие вещи безо всякой компенсации передаются супругу, с которым проживают дети. Также внесенные мужем и женой за счет совместного имущества банковские вклады на имя общих несовершеннолетних детей полностью принадлежат детям. Их не учитывают при разделе имущества.
- приобретенное одним из супругов до заключения брака или после его расторжения.
- суд может отступить от равенства долей на совместное имущество супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей или одного из супругов (согласно статье 39 Семейного кодекса РФ). Например, доля супруга, по неуважительной причине не получавшего дохода или расходовавшего семейные средства в ущерб потребностям остальных членов семьи.
- имущество, присвоенное одним из супругов до регистрации брака на основании дарственной, по наследству или сделке приватизации.
- личные вещи супругов. Исключение – предметы роскоши, если только они не были подарены одному из супругов.
Наиболее сложными являются дела о разделе имущества, которое было подарено одному из супругов, унаследовано им или приобретено им на личные средства до заключения брака. В таких случаях целесообразнее всего обратиться к юристам Центральной коллегии адвокатов Москвы. Имея богатую судебную практику, специалисты смогут максимально благоприятно для Клиента повлиять на исход раздела имущества.
Оценка при разделе имущества
Разделу и соответствующей оценке может быть подвергнуто только то имущество, которое нажито супругами в браке. Если что-то принадлежит супругу единолично, или если вторая сторона отказалась от притязаний на имущество в письменной форме, то это имущество не может быть разделено. Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно. Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым (например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средства), то оно не разделяется.
При подаче иска в суд истец обычно указывает примерную (на его взгляд) стоимость совместно нажитого имущества, предлагает варианты его разделения. Если у второго супруга возникают возражения – о реальной стоимости имущества, либо о том, что данное имущество вообще является совместно нажитым, то он должен заявить возражение.
Особенности проведения оценки имущества при разделе
Делимое имущество подлежит оценке, согласно 8 статьи 135 Федерального закона. Под данную категорию подходит собственность, нажитая во время пребывания супругов в брачных отношениях. Подробнее описан процесс решения имущественных споров в 38 статье Семейного кодекса. Подлежит оценке и дальнейшему разделению следующая собственность:
Оценивание имущества проводится не только во время бракоразводного процесса, но и при взыскании долга судебными приставами. Согласно 85 ст. ФЗ №229, лицо, уполномоченное вести исполнительное производство, обязано привлечь оценщика для определения стоимости найденной собственности должника. В расчет берутся рыночные цены.
Оценка имущества при разделе
Не всегда оценка имущества требуется при его разделе в суде. Иногда потребность в независимом расчете стоимости возникает вне судебного разбирательства для самостоятельного раздела. Услуги оценочной компании «ПРИМА» стоят меньше, чем оплата государственной пошлины за ведение дела.
Разделу, а значит и оценке, после развода не подлежит имущество, принадлежащее только одному из супругов. К нему относятся объекты, которые были приобретены до заключения брака, либо во время брака по договору наследования, дарения, в результате приватизации. Также не подлежит разделу то имущество, которое принадлежит несовершеннолетним детям, даже если оно было куплено или оформлено в браке.
Когда, зачем и как оценить имущество при разводе
Также оценка имущества нужна для того, чтобы исходя из ее результатов указать стоимость иска и узнать величину государственной пошлины, без чего бракоразводный процесс не завершится. Речь об этом идет в Налоговом кодексе РФ, а именно в первом подпункте первого пункта статьи 333.19. Стоит учитывать, что раздел имущества является требованием имущественного характера.
Когда кто-то из супругов занимается подобными расчетами самостоятельно, для него главное — очевидно не занижать стоимость имущества. Если у суда возникнут подозрения, бракоразводный процесс затянется. Непрофессиональная оценка участника процесса принимается к рассмотрению, если второй супруг согласится с ней. В противном случае несогласному с оценкой необходимо будет привлечь профессионалов и оплатить их работу.
Адвокат по разделу имущества
Разделу подлежат также долги и кредитные обязательства, возникшие после заключения брака. В случае заключения одним из супругов кредитного договора или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии определенных законом обстоятельств, подтвержденных представленными в суд доказательствами.
При разделе общего имущества супругов в судебном порядке суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.