Документы для открытия наследства у нотариуса

Документы для открытия наследства

• Смерть наследодателя – открытие наследства возможно только после смерти наследодателя;
• Место открытия наследства – наследственное дело ведется не в любой нотариальной конторе страны, а по месту открытия наследства;
• Время открытия наследства – наследование возможно только в определенном временном промежутке, отсчет которого начинается со дня открытия наследства;
• Наследники – кто и на каком основании (завещание, закон) будет наследовать?
• Наследственное имущество – в зависимости от того, каков состав наследства, зависит перечень документов для ведения наследственного дела.

Если имущество находится в разных местах, открытие наследства происходит по месту нахождения самого ценного имущества. Это подтверждается актом оценки рыночной стоимости или другими документами, содержащими оценку стоимости на дату смерти владельца имущества.

Документы для открытия наследства у нотариуса

Во-первых, самое важное из перечня документов для открытия наследственного дела, что потребуется у нотариуса – это оригинал свидетельства о смерти. Из него нотариус почерпнет такие данные, как Ф.И.О. умершего гражданина, а также фактическую дату его смерти. Свидетельство выдается в органах ЗАГС по месту регистрации или фактического проживания или пребывания наследодателя.

Для оформления наследственного дела Вам будет необходимо собрать определенный перечень документов и справок, которые необходимо будет предоставить нотариусу. Напоминаем, что обращаться следует в нотариальную контору того нотариального округа, в котором был постоянным образом зарегистрирован наследодатель.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Также необходима справка о том, что наследник имеет совместную регистрацию по адресу бывшего проживания наследодателя. Кроме того, потребуются квитанции, подтверждающие оплату платежей за коммунальные услуги, справки о том, что долги наследодателя полностью погашены и др. При нахождении имущества в разных районах одного города – наследственное дело открывает и затем ведет один и тот же нотариус.

Открытие наследственного дела у нотариуса – наиболее важная процедура для каждого наследника. Благодаря правильным действиям, родственники наследодателя имеют возможность оформить законный статус имущества. В дальнейшем это может стать для них основой права владения.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса: с чего начать и на что обратить внимание

• выписка из домовой книги (можно получить в Расчетном Центре или заказать на официальном портале «Госуслуги»), срок ее действия – 1 месяц;
• подтверждение прав на имущество умершего гражданина;
• кадастровый паспорт из территориального органа Росреестра;
• справка об отсутствии обременения недвижимого имущества (ее можно получить в департаменте имущества).

• подать соответствующее заявление в суд;
• срок должен быть пропущен по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь);
• обратиться в суд наследник должен в течение полугода сразу после того, как появилась такая возможность (если вы прозеваете и этот срок, получить наследство вам уже не удастся);
• если все остальные наследники дадут письменное согласие, можно обойтись без суда (что, конечно, маловероятно).

Как открыть наследственное дело у нотариуса: общая характеристика оформления прав на наследуемое имущество, документы и стоимость оформления

При определенных условиях допустимо вступить в права наследования после истечения этого срока (ст. 1155 ГК РФ). В таком случае следует представить доказательства, что причина пропуска была уважительной. В судебном порядке позволено продлить срок, необходимый для принятия наследства.

1. На право собственности наследодателя (договора, справки, регистрационное удостоверение и другое).
2. Оценочный акт по стоимости жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план дома.
4. Выписка из ЕГРП на недвижимость и проведенных с ней операций.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела

Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества:
Квартира
— Правоустанавливающие документы на квартиру — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка БТИ об оценке квартиры на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку недвижимости и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении квартиры — подлинники,
Экспликация и поэтажный план — подлинники (выдаются районным БТИ) в 2-х экземплярах;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Земельный участок
— Правоустанавливающие документы на земельный участок — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Кадастровый план с кадастровой стоимостью земельного участка на день смерти наследодателя, с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений (выдается Филиалом Земельной кадастровой палаты, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку земельного участка и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении земельного участка — подлинники;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Домовладение
— Правоустанавливающие документы на домовладение (договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о собственности, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) — подлинник и нотариально заверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценочной стоимости домовладения на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости домовладения специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности с заверенной копией лицензии и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении домовладения- подлинник;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговой инспекции — подлинник.
Автотранспортное средство
— Паспорт технического средства/Технический паспорт автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Свидетельство о регистрации автотранспортного средства — подлинник и нотариально заверенная копия;
— Справка (заключение) о стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку автотранспортного средства.
Гараж, Машиноместо, Бокс
— Правоустанавливающие документы на гараж, машиноместо, бокс — подлинник и нотариально удостоверенная копия с каждого документа;
— Справка об оценке гаража, машиноместа, бокса на день смерти наследодателя с отметкой об отсутствии арестов и запрещений (выдается районным БТИ по месту нахождения домовладения) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости гаража, машиноместа, бокса специалистов-оценщиков (экспертов), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности и выписку из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений в отношении гаража, машиноместа, бокса;
— Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество из налоговой инспекции — подлинник.
Денежный вклад
— Документы о праве собственности на денежный вклад (сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.);
— Недополученная пенсия (справка РУСЗН);
— Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
Акции
— Выписка из реестра акционеров общества (выдается акционерным обществом или реестродержателем);
— Справка (Заключение) об оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Документы необходимые для открытия наследственного дела (необходимо подать до истечения 6-ти месяцев с момента смерти)
Заявление о принятии наследства (составляется в нотариальной конторе в присутствии сотрудника нотариальной конторы и подлежит нотариальному заверению);
Выписка из домовой книги из паспортного стола ЕИРЦ с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти + справка проживал(а), умер(ла), выписан(а);
Подлинник свидетельства о смерти + ксерокопия;
Ксерокопия паспорта заявителя (разворот с фотографией + последнее место регистрации);
При наследовании по завещанию (при наличии завещания)
Подлинник завещания с отметкой нотариуса, либо должностного лица его удостоверявшего, что данное завещание не отменялось, не изменялось + ксерокопия;
При наследовании по закону (установление факта родственных отношений)
Подлинник свидетельства о рождении, а в случае перемены имени, фамилии, отчества, плюс подлинник свидетельства подтверждающего перемену имени, фамилии, отчества наследника (для детей умершего(ей));
Подлинник свидетельства о браке наследника (для супруга умершего(ей));
Подлинник свидетельства о рождении наследодателя (для родителей умершего(ей));
Для каждой следующей очереди наследования (братья, сестры, дяди, тети и т. д.) необходимо предоставить подлинники свидетельств о браке, рождении, перемены имени, пошагово подтверждающие последовательность родства с наследодателем, а в случае наследовании по праву представления свидетельства о смерти лиц, на место которых заступает наследник;
К каждому документу подтверждающему родство, необходимо приложить черно-белую ксерокопию (ксерокопии не вырезать!);

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Чтобы начать процедуру перехода прав собственности нужно подать заявление от приемника покойного или другого лица, в котором присутствует ходатайство относительно принятия своей доли наследуемой собственности. В каких инстанциях выполняется данная процедура? Это напрямую зависит от того способа, которым наследодатель распорядился передаваемым в наследство имуществом.

Вне зависимости от последней воли усопшего его родственникам придется заблаговременно заняться подготовкой всех необходимых деловых бумаг. Для подачи соответствующего заявления действующим законодательством Российской Федерации отведен временной промежуток в шесть месяцев.

Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса

• Документация, подтверждающая право собственности на финансовые вклады (соглашение о денежном вкладе, сберкнижка и т. д.);
• Для подтверждения недополученного размера пенсии, нужно представить справку из РУСЗН;
• При его наличии, передают завещательное распоряжение по вкладу.

• Документация, подтверждающая права на конкретный земельный участок (в этом перечне находятся: договора мены, купли-продажи, ренты, а также различные свидетельства: о праве на наследство, о госрегистрации права, о праве собственности на объект, Постановления, изданные Главой администрации и т. п.) в оригинале;
• План и кадастровая цена земельного участка, действующая на момент смерти наследодателя (выдачей их занимается филиал Земельной кадастровой палаты, отдел Росреестра на территории размещения земли) либо справка (заключение) о рыночной цене участка на день смерти наследодателя с копией лицензии организации, занимающейся оценочной деятельностью по указанным объектам (должна быть заверена);
• Выписка, сделанная из Единого госреестра прав по зарегистрированным правам на землю из Росреестра (в оригинале);
• Справка по поводу отсутствия долгов по налоговым платежам, начисляемым по имуществу (если имущество перешло к наследодателю по наследству, либо было подарено до начала января 2006 года), подготовленная налоговой инспекцией (в оригинале).

Список документов для открытия наследственного дела у нотариуса

1. Перед подачей заявления о принятии доли заинтересованное лицо удостоверяется в подлинности документа. Он не должен быть изменен либо отменен.
2. Действительное завещание проверяется нотариусом, выясняется его правовой статус.
3. После подачи документов устанавливается наличие других равных по праву наследников. Такими признаются проживавшие на одной территории малолетние, нетрудоспособные, недееспособные лица, являвшиеся иждивенцами покойника.

Если заинтересованное лицо не приходится родственником и не имеет завещания, получить копию возможно через нотариуса либо суд. Наследник, имеющий документ последней воли покойника, может получить копию через тот же отдел ЗАГСа. Такое реально, если родственники умершего отказываются ему выдавать оригинал свидетельства.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

В завершение отметим, что все указанные здесь расчёты касаются только наследственных дел, идущих «гладко», когда никто ничего не оспаривает. Если же возникают споры, доходит дело до судебных разбирательств, придется привлечь к делу профессиональных юристов, а также понести прочие дополнительные расходы.

Расчеты могут использоваться при совершении сделок по купле-продаже недвижимости. После получения нотариусом выписки из Реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним/свидетельства о государственной регистрации права, или предъявления нотариусу указанных документов, производится перечисление денежных средств покупателю.