Что говорит закон о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате и как это сделать при наличии задолженности
- Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
- Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Очень часто можно слышать от граждан такой вопрос: «Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг?». Давайте обратимся к законодательству, которое регулирует данные вопросы. По общему правилу, право, которое дается гражданину на определение своего места жительства, содержится в Конституции нашей страны. Подобному факту посвящена статья 27.
Могу ли я выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате — порядок действий
Как правило, подобные речи про невозможность выехать без уплаты долга, заводят паспортистки в конторе управляющей компании. Поэтому не ходите туда и не теряйте время, а прямо обращайтесь в подразделение УФМС по месту жительства. Миграционной службе все равно, что вы и кому задолжали, если только на ваше имущество не наложен арест.
- Откройте вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета» (в зависимости от того, какая у вас прописка, временная или постоянная).
- Нажмите «Получить услугу».
- Поставьте «флажок», что вы согласны на обработку ваших персональных данных.
- Нажмите «далее» и в открывшемся бланке заполните соответствующие графы.
- Когда все будет заполнено, вам предложат выбрать адрес подразделения УФМС для подачи заявления, а также — как с вами связаться. Выбрав нужные вам варианты, нажмите кнопку «подать заявление».
Что делать и можно ли выписаться из квартиры, если есть небольшая задолженность или огромный долг по квартплате
По этой же причине в пункте 31, подпункт «а» Правил вам повторно предлагают, если хотите сняться с учета из-за регистрации по новому месту жительства, написать заявление об этом в регистрационный орган по прежнему месту жительства и подать его лично или послать в виде электронного документа (заверенного электронной подписью).
Если вы успеете продать ее до того, как ССП наложит на нее арест, выписаться «в никуда» также можно без проблем по собственному желанию или по требованию нового собственника. Долг по квартплате в этом случае останется за вами, если нет иного указания в договоре купли-продажи.
Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате
Другое дело, что все выписки-прописки никак не снимают финансовых обязательств. Более того, принудить вас к их выполнению УК сможет по суду. А сам факт снятия с учета может прозвучать как сигнал к атаке для ЖЭУ, если не платили уже как минимум шесть месяцев.
Паспортисты могут начать возражать против выписки и угрожать, что не снимут с учета, пока не погасите полностью. Но и на них есть управа — можно потребовать официального документа с указанием причины отказа и припугнуть статьей 19.1. КоАП РФ -«самоуправство».
Всё о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате
Если ответственный съемщик выписывается из жилья, это не отменяет договора социального найма и обязанности выплатить задолженность.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —
Как выписаться из квартиры, если есть долг за коммунальные услуги
Вообще существует несколько методов, как выписаться из квартиры при наличии задолженности по квартплате. Во-первых, можно обратиться в суд или надзорные органы с целью обжаловать отказ работников паспортного стола. Однако такой вариант потребует значительных затрат времени и сил, что не всегда возможно.
Долги, образовавшиеся в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг, не могут стать препятствием для снятия с регучета и, в последующем, прописки по новому адресу. В то же время смена места регистрации не освобождает граждан от погашения задолженности. Так гласит действующее законодательство.
Можно ли выписаться из квартиры если есть долг по квартплате
Отметим, оба последних метода заслуживают внимания из-за отсутствия вероятных препон на пути должника. Причем онлайн-информирование становится оптимальным по времени способом. Кроме того, указанные варианты доступны владельцам и рядовым жильцам приватизированных либо муниципальных квартир.
Однако работники управляющей структуры пользуются незнанием юридических нюансов гражданами и отказываются выполнять законные требования. Соответственно, при теоретически положительном ответе на вопрос, могут ли выписать из квартиры, если есть долг по квартплате, на практике такие действия оказываются сложнее. Заявлениям должников тут «не дают хода».
Выписка из квартиры с долгами
Зная, что за вами числится задолженность перед УК, попросите реструктуризировать долг. Запрос оформляется в виде обычного соглашения (один экземпляр коммунальщикам, другой – вам). Преимуществом реструктуризации долга можно считать выгодные условия для обеих сторон. Скорее всего вам увеличат срок расчёта и сократят размер платежей. Вместо условных 5 000 рублей вам нужно будет платить 2 500 рублей ежемесячно и стабильно. Отчасти это решает проблему и сбрасывает прежний груз с плеч жильца квартиры.
Оформить выписку из приватизированной квартиры может как собственник, так и жильцы. Задолженности по квартплате или иным платежам не становятся препятствием. Не имеет значения также, в какую квартиру прописывается гражданин – обременённую долгами или без задолженностей. Более того, продавец квартиры с долгами может продать жилье. Самое главное, уведомить о недоимках покупателя, и, если последний не против – зафиксировать сведения о задолженности в договоре купли-продажи.
Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате
В управляющей организации можно договориться о реструктуризации. Обычно сотрудники УК идут навстречу неплательщикам, которые хотят погасить возникшие просрочки. Два последних способа наиболее легкие, они помогут выписаться без общения с сотрудниками управляющей компании. А при пользовании онлайн-услугами экономится время, причем они доступны как собственникам, так и жильцам с договором социального найма. Выписка может продолжаться от 1 до 14 дней. После этого человек получает на руки паспорт с печатью о выписке.
Нередко сотрудники паспортного стола отказывают в выписке и прописке при наличии долгов за квартплату. Таким способом управляющая компания пытается повлиять на неплательщиков. Но подобные действия неправомерны, поскольку в нашей стране существует свобода передвижения всех граждан. Это оговорено в Конституции России и Правилах регистрации, которые утверждены Постановлением Правительства РФ N 713 17.07 1995 в действующей редакции от 24.12.2014.
Конференция ЮрКлуба
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что означает, что Ваш кредитор вправе предъявить требование о взыскании задолженности как совместно к Вам и Вашей матери, так и к любой из вас в отдельности.
Если Вы представляли такие документы, то Вам должны были сделать перерасчет по коммунальным услугам, плата за которые расчитывается из норматива на человека при условии, что не установлены ИПУ; плата за коммунальные услуги, норматив потребеления которых установлен на кв.м. площади жилого помещения, а также плата за содержание жилого помещения взимается независимо от того, пользовались ли Вы жилым помещением или нет.