Как выселить соседей алкоголиков
Могут быть и иные основания, но такие наиболее распространены. Споры о выселении алкоголика из квартиры пройдут наиболее быстро, если выселяемый не является владельцем квартиры или хотя бы его части. В противном случае избавиться от пьющего соседа можно только выкупив у него жилплощадь.
Для того, чтобы доказать, что жилец действительно нарушает права соседей и угрожает их жизни (например, не выключает газ или не следит за общим функциональным состоянием квартиры) необходимо обратиться и в коммунальные службы. Жалоба может быть как от одного соседа, так и коллективной.
Как законно выселить соседа алкоголика из дома
Если есть несовершеннолетние дети, то можно обратиться в органы опеки и попечительства. Нелишним будет пригласить представителей санитарно-эпидемиологической станции для составления акта о состоянии жилого помещения. Конечно, сосед не пустит в квартиру добровольно, нужно вызывать полицию.
При решении проблемы, как выселить соседей, значение имеет состав их семьи, наличие другого жилья, состояние здоровье, санитарное состояние квартиры пьяниц. Например, если у них есть несовершеннолетние дети или сосед является инвалидом, то решить проблему будет гораздо сложнее.
Как выселить алкоголика из квартиры
Любое пользование жилого помещения должно соответствовать требованиям статьи № 17 Жилищного кодекса, предписывающей соблюдать права и интересы всех граждан, проживающих по соседству. Поэтому если никакие из вышеозначенных мер не помогли, то подобный гражданин может и вовсе лишиться права проживать на этой жилплощади.
Наличие такого соседа может представлять собой серьезную проблему. На защиту добропорядочных жильцов в таком случае встает Жилищный кодекс, который позволяет, опираясь на статьи № 17 и № 91 добиваться выселения подобных элементов через суд. Предусмотрена подобная мера только для проживающих в неприватизированном жилье. Перед тем, как выселить алкоголика из квартиры, нужно собрать существенную доказательную базу, а также заручиться поддержкой других жильцов.
Порядок выселения алкоголика из квартиры
Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.
- Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
- Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.
Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки. - Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.
Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека
- Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
- Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
- Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
- Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
- Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Способы выселения пьющего соседа их квартиры: тонкости и правила
- Если он владелец — первым шагом будет обращение в ЖКХ или управляющую компанию. В случае не устранения проблемы в 3-х месячный срок, последние подают заявление в суд.
- Если проживающий занимает жилплощадь по найму, то сроки о приведении квартиры в порядок устанавливает наймодатель в письменном виде. Он же имеет право подать иск в суд за невыполнение требований.
Бывают ситуации, когда других методов снова начать нормальную жизни, кроме как выселить алкоголика из квартиры, нет. Хотя, конечно, в начале нужно перепробовать все средства. В частности, если вы пытались бороться с пьянством мужа или отца только своими силами, то обязательно вызовите нарколога, психотеравпевта. Специалисты умеют помогать и скорее всего это и сделают.
Как выселить алкоголика
Еще проще дело обстоит, если алкозависимый не состоит с супругой в официальных отношениях (гражданский брак) либо, если супруги находятся в разводе. После бракоразводного процесса человек, страдающий алкоголем, автоматически теряет право на проживание в квартире второго супруга, если недвижимость находится у второго супруга в личной собственности .
- Если недвижимость приватизирована, а человек, страдающий алкоголизмом, не участвовал в приватизации;
- Если недвижимость, где на данный момент проживает алкозависимый, получена в собственность другими людьми на основаниях наследства либо договора купли-продажи (дарения).
Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать
- Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
- Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.
- Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жильцов и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты о нарушении санитарных норм, акты о порче чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
- Обратиться в суд и присутствовать на заседаниях.
Как выселить соседа-алкаша или наркомана
Вот теперь, с этого момента «Ода к радости» звучит ещё громче. Наконец-то правосудие осуществило вашу мечту о нормальной, человеческой жизни в тишине и покое. После выселения соседа становится непривычно тихо, вы уже больше никогда не будете по ночам просыпаться от громкой музыки, от звука тяжёлых шагов, падающей посуды и даже мебели.
Есть более простой вариант – обратиться к нам. Что для этого нужно? Все очень просто:
- адрес Вашего «любимого» соседа-алкаша, которого требуется выселить;
- информация о количестве проживающих и прописанных в его квартире лиц;
- максимально подробная информация о нем, его квартире, проживающих в ней других лицах.
Весомые аргументы: как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры
- Паспорт.
- Выписка из домовой книги.
- Правоустанавливающий документ на квартиру.
- Кадастровый паспорт помещения.
- Квитанции ЖКХ.
- Свидетельство о браке и его расторжении.
- Письменные жалобы жильцов с подписями (если речь идет о выселении за нарушение правил пользования помещением).
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Отчет эксперта о причиненном ущербе квартире и дому.
- Наименование и адрес суда.
- Дата.
- Адрес, ФИО, номер телефона и паспортные данные истца.
- Требование о выселении с подробным разъяснением, на каких основаниях оно инициируется.
- В заключении нужно перечислить все сопроводительные документы по делу.
- Указание квитанции об оплате госпошлины.