Какие нужны документы при вступлении в наследство на квартиру

Документы для вступления в наследство на квартиру

• нотариус;
• свидетели, присутствующие на подписании завещания;
• человек, который будет исполнять завещание, а именно, следить за его выполнением;
• рукоприкладчик – человек, который ставит подпись вместо наследодателя (в том случае, когда наследодатель сам не в состоянии расписаться).

Обязательно нужно представить документы, в которых подтверждается родство наследника с наследодателем. К примеру, акт подтверждающий бракосочетание (для супруги), свидетельство о появлении на свет (для детей) или же заверенное у нотариуса завещание (в таком случае наследник может не оказаться родственником наследодателя).

Документы для вступления в наследство на квартиру

• Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем. Как правило, это договора (купли-продажи, дарения), свидетельство о наследстве (если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство). Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру;
• Документ о регистрации права собственности на квартиру.

Если квартира была зарегистрирована до 31 января 1998 года (в г. Москва), необходима справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москва. Если квартира была зарегистрирована после 31 января 1998 года, нужна выписка Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Документы для вступления в наследство по завещанию

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
• завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
• справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
• отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.

• отсутствие исправлений. В документах, необходимых для оформления наследства у нотариуса, не допускаются никакие исправления;
• читабельность. Все тексты, цифры, данные должны быть прописаны четко и понятно;
• подлинность. Подделка документов не только запрещена в рамках наследственного дела, но и наказывается по закону;
• правильность оформления. Документы должны соответствовать форме, предусмотренной законом;
• действительность. Не допускаются к рассмотрению бумаги с истекшим сроком действия.

Какие нужны документы для вступления в наследство? Перечень документов для оформления наследства

Как видно, нет ничего трудного, чтобы получить квартиру по закону и оформить вступление в наследство. Документы для оформления наследства необходимо предоставить нотариусу, который проведет установленную проверку, и, если никаких преград нет, то через шесть месяцев наследник уже может получить право на владение жилплощадью.

1. Заявление.
2. Свидетельство о смерти родственника или человека, который написал завещание.
3. Оригинал завещания (при его наличии).
4. Документ, который подтверждает родство с усопшим.
5. Справка, которая бы подтверждала факт проживания с умершим на одной территории в последнее время. Обычно она выдается сотрудниками ЕИРЦ.

Какие документы нужны чтобы вступить в наследство

Рассмотрев статьи 1142, 1143, 1144, 1145 и 1148 ГКРФ можно отметить поочередность права на наследство. Конечно, первые, кто получит в собственность квартиру, это представители первой очереди: дети, муж или жена, родители наследователя. Если наследники первой очереди отсутствуют по каким-либо причинам или они отказываются от своей части, то право на наследство переходит к следующей очереди. Всего в законе прописано восемь очередей.

1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
3. Завещание (если таковое имеется).
4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

Нотариус откроет наследственное дело. Далее вам необходимо подать заявление о праве на наследство и сделать это не позже чем через полгода после открытия дела о наследовании. Нотариус должен выдать вам документ государственного образца, который называется свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества.
Что же делать, если полгода, которые даются для заявления своих прав на недвижимое имущество, уже прошли или если у наследника не подтверждаются родственные отношения с наследодателем? Или наследодатель оформил свои права на имущество, но не успел их зарегистрировать в установленном законом порядке? В этом случае вопрос вам придется решать через суд. Процедура вступления в права наследования через суд дорогостоящая и длительная, но это единственный способ реализовать свое право на наследство. Будет лучше, если ваши интересы в суде будет представлять опытный юрист по наследственным делам. Составление искового заявления — дело непростое, требует знания соответствующих законодательных норм и актов, и простому обывателю никогда юридически грамотно его не составить.
В описательной части искового заявления нужно коротко описать обстоятельства, которые привели вас в суд. Существует не только исковое производство, но и особое производство, в котором вы как заявитель можете попросить суд установить какие-либо юридические факты, которые могут иметь отношение к вашему наследственному делу. Например, установление факта родственных отношений, установление факта фактического принятия наследства и т.д.

Документы для вступления в наследство квартиры

Приведенный список бумаг – это не весь перечень документов. При необходимо нотариус имеет право запросить от приемников дополнительные справки и выписки. Оформление будет осложнено, если квартира оформлена в собственность умершим ранее 2000 годов или вовсе является неприватизированной. При отсутствии документов их необходимо восстановить, обратившись в архивы.

• На основании письменного соглашения с другими установленными претендентами на квартиру. Если будет получено согласие от приемников, то нотариус примет заявление от опоздавшего кандидата и перераспределит наследственное имущество.
• Если наследники не согласны принимать новоявленного получателя, то восстановить свое право на получение квартиры возможно в рамках судебного процесса. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении сроков вступления. При наличии веских доводов (заболевания или неосведомленности) суд примет решение в пользу нового наследника.

Документы необходимые для вступления в наследство на недвижимость

Вступление в наследство является необходимой правовой процедурой, которая позволяет новому собственнику имущества юридически закрепить свои права. Получить наследство можно на основании завещания, либо по закону. Существует определенный перечень документов, которые необходимо собрать. Разберемся какие документы нужны для вступления в наследство.

Если умерший человек не оставил письменного документа, выражающего его мнение по поводу дальнейшей судьбы недвижимого имущества, наследование осуществляется по закону. Права на квартиру появляются у родственников в соответствии со степенью родства. Наследники первой очереди: супруги, дети, родители.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

• свидетельство о смерти наследователя;
• справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;
• паспорт заявителя;
• документ, подтверждающий степень родства;
• завещание, если имеется;
• список предполагаемых наследников;
• правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: договор купли-продажи квартиры, мены или оформленная дарственная, свидетельство на право собственности.

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.